Продление метро от «Саларьево» до Коммунарки обойдется в 36 млрд руб. 52 / 1559

Лазанья писал(а):
Сергей Тихоненко писал(а):
Т.е. по факту, один важнейших факторов, который определяет социальную прослойку района - это цена и сопутствующие расходы. Дорого? Заселяются одни. Дешево? Значит магнит для других.

да не сказал бы.
Обратите внимание на мой же район Отрадное - рассадник алкашей, наймитов всех слоев в сторону азии и всех слоев расселенцев. Впервые в жизни столкнулся с такой категорией населения как пьющие пенсионеры. При этом - некоторые улицы складываются в своего рода алкорезервации.

напротив же в новых районах молодежь, иномарки у подъездов, дети, новые детские площадки и всюду царит смех, веселье, молодость, желание жить и творить.

Алкаши они везде,не понимаю чем они вам мешают?

Лазанья писал(а):
Сергей Тихоненко писал(а):
Т.е. по факту, один важнейших факторов, который определяет социальную прослойку района - это цена и сопутствующие расходы. Дорого? Заселяются одни. Дешево? Значит магнит для других.

да не сказал бы.
Обратите внимание на мой же район Отрадное - рассадник алкашей, наймитов всех слоев в сторону азии и всех слоев расселенцев. Впервые в жизни столкнулся с такой категорией населения как пьющие пенсионеры. При этом - некоторые улицы складываются в своего рода алкорезервации.

напротив же в новых районах молодежь, иномарки у подъездов, дети, новые детские площадки и всюду царит смех, веселье, молодость, желание жить и творить.

Эти люмпены получали квартиры бесплатно, а не покупали в ипотеку. Со временем, они будут переселяться - кто на кладбище, кто за МКАД, пропивать разницу. А на их места приедут Лазаньи.

wbif писал(а):
Алкаши они везде,не понимаю чем они вам мешают?

они не заинтересованы в управлении домом.

если дом был заселен лазаньями, то можно было бы:

а) организовать управление домом.
б) заказать большой мусорный контейнер, чтобы я не выбрасывал по ночам строительный мусор.
в) собирать деньги на отдельный счет на капремонт, чтобы отремонтировать фасад дома, заменить инженерное оборудование, лифты и пр.
г) организовать ремонт в подъезде, осветить черный ход и установить лазерные датчики света.
д) нанять консьержа.

и многое другое.

Сергей Тихоненко писал(а):
Эти люмпены получали квартиры бесплатно, а не покупали в ипотеку. Со временем, они будут переселяться - кто на кладбище, кто за МКАД, пропивать разницу. А на их места приедут Лазаньи.

слишком долгие процесс, это не одно десятилетие должно пройти.

Лазанья писал(а):
wbif писал(а):
Алкаши они везде,не понимаю чем они вам мешают?

они не заинтересованы в управлении домом.

если дом был заселен лазаньями, то можно было бы:

а) организовать управление домом.
б) заказать большой мусорный контейнер, чтобы я не выбрасывал по ночам строительный мусор.
в) собирать деньги на отдельный счет на капремонт, чтобы отремонтировать фасад дома, заменить инженерное оборудование, лифты и пр.
г) организовать ремонт в подъезде, осветить черный ход и установить лазерные датчики света.
д) нанять консьержа.

и многое другое.

что то побывав в той же коммунарке я такой радостной картины не увидел.
проблемы такие же как в среднем по всем районам Мск.
детей много, да, очень даже/ а садов нет/больниц нет/школа в бутово - такая ситуация радости жителям не добавляет
машинки да, есть у всех и по две, красивенькие/ но - парковки нет, от чего мне весной пришлось преодолевать толстый слой раскатанной по тротуару грязищи с того, что раньше было газоном.
по управлению домом в новостройке, где только часть заселена, а часть куплена про запас тоже не просто все и местный форум намекает, что реализовать все хотелки отдельных жителей почти невозможно

так что по факту, коммунарки/Переделкино ближние и другие Солнцево-парки одно и тоже с обычными внутримкадными спальниками типа отрадного/медведково.

Levv писал(а):

что то побывав в той же коммунарке я такой радостной картины не увидел.

так что по факту, коммунарки/Переделкино ближние и другие Солнцево-парки одно и тоже с обычными внутримкадными спальниками типа отрадного/медведково.

Ну так это новые, перспективные районы. Есть надежда, что учтут прошлый опыт, со временем исправят налепленные ошибки, планы громадные, места много, есть куда расти, со временем появится необходимая инфраструктура.

Levv писал(а):
так что по факту, коммунарки/Переделкино ближние и другие Солнцево-парки одно и тоже с обычными внутримкадными спальниками типа отрадного/медведково.

с одной небольшой разницей - в Отрадном вы не купите трешку в монолите с отделкой за 10 млн рублей.

Лазанья писал(а):
Levv писал(а):
так что по факту, коммунарки/Переделкино ближние и другие Солнцево-парки одно и тоже с обычными внутримкадными спальниками типа отрадного/медведково.

с одной небольшой разницей - в Отрадном вы не купите трешку в монолите с отделкой за 10 млн рублей.

наверное да, не купить.
но если сохраняется такая разница в цене и есть люди готовые платить больше за отрадное, чем за коммунарку и т.п. и рынок пока сохраняет эту разницу, значит есть на то причины и жизнь не ограничивается фасадом дома, а окружение вполне приемлемо для человека, готового выложить значительно большие деньги по сравнению с коммунаркой.
хотя к 20 году коммунарка, конечно, имеет все шансы уровняться с примкадными районами (внутри которые) старой застройки при условии завершения начатой стройки по поликлинике/школе/садам + калужка после реконструкции с выделенкой.

Levv писал(а):
Лазанья писал(а):
Levv писал(а):
так что по факту, коммунарки/Переделкино ближние и другие Солнцево-парки одно и тоже с обычными внутримкадными спальниками типа отрадного/медведково.

с одной небольшой разницей - в Отрадном вы не купите трешку в монолите с отделкой за 10 млн рублей.

наверное да, не купить.
но если сохраняется такая разница в цене и есть люди готовые платить больше за отрадное, чем за коммунарку и т.п. и рынок пока сохраняет эту разницу, значит есть на то причины и жизнь не ограничивается фасадом дома, а окружение вполне приемлемо для человека, готового выложить значительно большие деньги по сравнению с коммунаркой.
хотя к 20 году коммунарка, конечно, имеет все шансы уровняться с примкадными районами (внутри которые) старой застройки при условии завершения начатой стройки по поликлинике/школе/садам + калужка после реконструкции с выделенкой.

Никогда не сравнится. Это не случилось с Бутуво, Солнцево, исключено и с Коммунаркой или Московским. Избыточно далеко от центра, нет бессветофорных магистралей от МКАД до ТТК на юге и юго-западе, на метро пока доедешь - родишь. Из Отрадного, что на машине, что на метро быстрая дорога.

Лазанья писал(а):
Levv писал(а):
так что по факту, коммунарки/Переделкино ближние и другие Солнцево-парки одно и тоже с обычными внутримкадными спальниками типа отрадного/медведково.

с одной небольшой разницей - в Отрадном вы не купите трешку в монолите с отделкой за 10 млн рублей.

В Отрадном так же нельзя построить еще сотню-другую человейников. А что помешает это сделать в Коммунарке?