Где следить за новостями рынка новостроек, чтобы быть всегда в курсе? 124 / 2589

12.12.17, 14:59
IreneNOV писал(а):
собираюсь покупать новостройку

Где?

14.12.17, 23:30
ir-ka писал(а):

14.12.17, 23:26
КириллМск писал(а):
А лучше какой ни будь вывод.
вывод он простой и ему тоже уже лет 10) . Новостроек коммерческих нет и будет в виде "продажи на котловане" в сегменте эконом.

Не понял вывод, которому 10 лет. Можно раскрыть ширше.
Я не успеваю за полетом Вашей мысли. Видимо сказывается отсутствие опыта работы в такой мощной фирме как Инком.

14.12.17, 23:44
КириллМск писал(а):
Видимо сказывается отсутствие опыта работы в такой мощной фирме как Инком.

Сказывается отсутствие опыта работы вообще где-то кроме как частным образом занедороХо помогу с квартиркой что-нибудь сделать.
Например, отсутствие опыта работы у застройщиков.

14.12.17, 23:47
ir-ka писал(а):
Сказывается отсутствие опыта работы вообще где-то кроме как частным образом занедороХо помогу с квартиркой что-нибудь сделать.
Например, отсутствие опыта работы у застройщиков.

О ее ей! Какие мы грозные, как жуки навозные!
И сколько новостроек вы хорошо знаете?

Сейчас основная застройка идет на промке. Надо понимать, что земля там в условной "собственности".
Какие сейчас условия контрактов я не знаю, достаточно давно не работаю в этом сегменте и мне такие детали, по большому счету, не интересны.
Любая стройка - это ооо-шка-однодневка с уставным капиталом в 10 000 рублей. И слить ее могут одномоментно.

14.12.17, 23:52
КириллМск писал(а):
И сколько новостроек вы хорошо знаете?

Кто вам будет говорить, что он "знает хорошо новостройки", плюньте ему в лицо. Никто ничего не знает.
Сегодня ркководство застройщика сидит в офисе, а завтра на своем острове в Камбоджии с вашими деньгами.

14.12.17, 23:57
ir-ka писал(а):
Сейчас основная застройка идет на промке. Надо понимать, что земля там в условной "собственности".
Какие сейчас условия контрактов я не знаю, достаточно давно не работаю в этом сегменте и мне такие детали, по большому счету, не интересны.
Любая стройка - это ооо-шка-однодневка с уставным капиталом в 10 000 рублей. И слить ее могут одномоментно.

Насколько я слышал уставной капитал сейчас повысили. Но все равно не сильно. Не помню насколько.
Какая бы ооо-шка не была за стройкой, стройка заявляется под конкретным брендом девелопера. И обср… на стройке без потери в репутации не получится.
Если про пределы МКАД говорить то в основном в промке и реновация 5 этажек по плану.
За МКАД в Новой Москве интенсивная стройка.

15.12.17, 00:00
ir-ka писал(а):
Кто вам будет говорить, что он "знает хорошо новостройки", плюньте ему в лицо. Никто ничего не знает.
Сегодня ркководство застройщика сидит в офисе, а завтра на своем острове в Камбоджии с вашими деньгами.

Ну вы слишком сильно то не преувеличиваете.
Какая вероятность, что так случится? Процент? Другое дело, что и 1 % это не мало.

15.12.17, 00:07
КириллМск писал(а):
Насколько я слышал уставной капитал сейчас повысили. Но все равно не сильно. Не помню насколько.

Да какая разница насколько его повысили, он все равно не компенсирует затраты на строительство и из него не вернуть деньги "дольщикам".

15.12.17, 00:07
КириллМск писал(а):
стройка заявляется под конкретным брендом девелопера. И обср… на стройке без потери в репутации не получится.

Да кого в наших реалиях волнует репутация? Вы о чем вообще?

15.12.17, 00:07
КириллМск писал(а):
За МКАД в Новой Москве интенсивная стройка.

ПроЗАМКАД, это не со мной. Там своя кухня, но суть будет одна.

15.12.17, 00:07
КириллМск писал(а):
реновация 5 этажек по плану.

Для нее нужно найти инвесторов.
На все объекты, что можно снести или какие когда-либо попадали в какие-либо программы по сносу, картонные папочки лежат в отделах строительства РУ, и ждут инвестора.

15.12.17, 00:11
КириллМск писал(а):
Какая вероятность, что так случится? Процент?

50/50
Либо случится либо нет.