В России может быть запрещена продажа жилья на этапе строительства 97 / 4337

15.06.18, 10:43
denka писал(а):
Регистрировать ДДУ будут в любом случае, просто покупать мы с Вами будем по другим договорам. Таким как уступка в ДДУ, всяческие ПИФы, векселя и прочие. Со стороны Застройщиков произойдет плавный переход на обходные варианты заключения договоров и финансирования стройки.
Отказаться от 214 ФЗ на первом этапе не получится, да и нету столько денег у Застройщиков чтобы в течении 2лет финансировать строительство домов. Вернее сказать есть , но таких Застройщиков единицы.
Получается, что действительно, произойдет увеличение стоимости кв.м. как вторичного так и первичного рынка недвижимости.

Видимо так, поэтому кто ждал, боясь не дай бог переплатить, в итоге не дождался.

Не будет больше обходных путей, и все стройки будут контролировать банки.

15.06.18, 11:13
elena1947 писал(а):
Видимо так, поэтому кто ждал, боясь не дай бог переплатить, в итоге не дождался.

Видимо так, поэтому кто ждал, боясь не дай бог переплатить, в итоге не дождался.

15.06.18, 11:20
Антипов Александр писал(а):
Не будет больше обходных путей, и все стройки будут контролировать банки.

Обходные пути останутся. Вот с помощью таких вот "путей" и будут финансировать строительство. Так что пока сидим и ждем. Запасаемся попкорном.......

Строительство по ДДУ не будет отменено, так как оно в рамках законности. За год придумают новую защиту дольщиков.

03.06.18, 03:40
Алюмоферрит писал(а):
Сейчас застройщики финансируются за счёт денег дольщиков без %. Не построили - проблемы дольщиков.
В будущем будут брать деньги в долг у банков под % . Не построили - проблема застройщика и банка.

Какая наивность.
И сейчас застройщики финансируются за счет кредитов банка. За счет денег дольщиков эти кредиты погашаются.

15.06.18, 18:20
denka писал(а):
Запасаемся попкорном.......

ПИК остался без пенсионных денег
Фонды покинули девелопера с прибылью.

внешняя ссылка

С сегодняшнего дня в России запрещена прямая продажа жилья в строящихся домах. Застройщику оставляют два варианта действий: продажа с банковским сопровождением или при помощи специального эскроу-счета.
Оплата квартир в строящихся домах наличными запрещается. Деньги покупателя должны будут перечисляться только на расчетный счет новостройки, где он покупает квартиру. Застройщик не может использовать эти деньги для расчетов с третьими лицами, покупки ценных бумаг или других целей.
Новые требования уже привели к росту цен на недвижимость, которые, по прогнозам, продолжат расти. : внешняя ссылка

застройщикам, всем как одному, ничего больше не остается, как взяться ~~в подотчистку~~ за зарплату строить иновационное
на что теперь будут жить всякого рода разрешители?

Вот и конец новострою и котлованам.
Сегментом дна отныне становятся хрущи.