Жк Москвичка 41 / 783

[Антон Смолев]

Гранель нормально там работает, косяки довольно оперативно правят, шума больше чем есть на деле.

В ЖК очень активные жители, чат постоянно кипит местный у жильцов.

[Jii]

Москвичка мне по прежнему чем то нравится, думаю купить там студию (4,3-4,5млн+ремонт)_в ипотеку. с использованием маткапитала. Ну надо же его куда то деть. и сдавать потом ( тысяч за 23-25) как думаете- стоящее вложение? с использованием личных денег по минимуму.

С нормальным ремонтом в ЖК сдают за 30-40 в зависимости от начинки.
За 23 000 с руками вырвут.

да в циане я там вижу студии, которые сдают вроде как за 27-30 тыс.
но у меня в голове пазл не складывается.. как так. Беляево ( 1кк за 7 млн ) обычная старая панель сдается за 30-32 тыс ну грубо , а тут студия - коморка 22 метра за мкадом ( за 4,3 млн + ну плюс ремонт и мелкая мебель на все тыс 300) - сдается примерно так же . не верится как то мне, не понимаю мотивации снимающих.

если я ее возьму в ипотеку , платеж будет тысяч 26-27 , сдавать за 23-25 считаю приемлимым.

ну а куда еще маткапитал деть, я только с этой целью..

[Jii]

Гранель нормально там работает, косяки довольно оперативно правят, шума больше чем есть на деле.

В ЖК очень активные жители, чат постоянно кипит местный у жильцов.

в самих домах я была, в целом нормально, метро недалеко, дома монолитные, потолки 2,7. лично мне бы недоставало мусоропровода и балконов общих, но это субъективно

[Антон Смолев]

ну а куда еще маткапитал деть, я только с этой целью

Ну закопать до 18 лет его в бетон тоже рискованно, потом в случае продажи опека со всеми вытекающими.

[Антон Смолев]

в самих домах я была, в целом нормально, метро недалеко, дома монолитные, потолки 2,7. лично мне бы недоставало мусоропровода и балконов общих, но это субъективно

Первые корпуса вообще в порядке.
В самых последних не был, не скажу за них.

[Соль]

не понимаю мотивации снимающих.

Антураж.

[Jii]

не понимаю мотивации снимающих.

Антураж.

я смотрю тут вообще много где про студии по 30 тыс пишут))) но не верится, видимо , пока не столкнешься не поверишь)

[Антон Смолев]

коморка 22 метра за мкадом

Многие спокойно катаются на метро и не парятся, зато все новое и модное.

[Павел Рыкалин]

Москвичка мне по прежнему чем то нравится, думаю купить там студию (4,3-4,5млн+ремонт)_в ипотеку. с использованием маткапитала. Ну надо же его куда то деть. и сдавать потом ( тысяч за 23-25) как думаете- стоящее вложение? с использованием личных денег по минимуму.

С нормальным ремонтом в ЖК сдают за 30-40 в зависимости от начинки.
За 23 000 с руками вырвут.

да в циане я там вижу студии, которые сдают вроде как за 27-30 тыс.
но у меня в голове пазл не складывается.. как так. Беляево ( 1кк за 7 млн ) обычная старая панель сдается за 30-32 тыс ну грубо , а тут студия - коморка 22 метра за мкадом ( за 4,3 млн + ну плюс ремонт и мелкая мебель на все тыс 300) - сдается примерно так же . не верится как то мне, не понимаю мотивации снимающих.

если я ее возьму в ипотеку , платеж будет тысяч 26-27 , сдавать за 23-25 считаю приемлимым.

ну а куда еще маткапитал деть, я только с этой целью..

Новьё)
Это как Солярис за 1.2 млн вместо Мерседеса 7 летнего того же класса за 800.
Многие берут Солярис.

Или вот.
Типичная погодная сводка.
Чистота воздуха Москвы зависит от ветра. Куда с мкада грязь сдувает.
Тут ветер южный, но чаще всего ветер западный.

[Соль]

не понимаю мотивации снимающих.

Антураж.

я смотрю тут вообще много где про студии по 30 тыс пишут))) но не верится, видимо , пока не столкнешься не поверишь)

Актуально до ковида.
Важен ремонт и наполнение.

А теперь, стоит притормозить и подождать развития событий.