Застройщик не принимает оплату 38 / 762

11.11.23, 21:57
чао писал(а):

11.11.23, 21:46
Минеева Татьяна писал(а):
Так идите сами и раскройте аккредитив , как участник сделки .. Что является условием раскрытия аккредитива в вашем случае ?
Так ТС не хочет, хочет деньги назад и агентские за услуги назад.

Думаю, что вот это есть суть вопроса. Передумал)
Любой аккредитив раскрыть может сам плательщик, тем более что деньги уйдут ему же на эскроу счет.
Я после регистрации договора долевого участия отправила на волшебный и известный всем адрес электронной почты все электронные документы и в течение пары часов деньги были на эскроу. Ждать застройщика не пришлось.

12.11.23, 18:21
Ирина Сорокина писал(а):

11.11.23, 21:57
чао писал(а):

11.11.23, 21:46
Минеева Татьяна писал(а):
Так идите сами и раскройте аккредитив , как участник сделки .. Что является условием раскрытия аккредитива в вашем случае ?
Так ТС не хочет, хочет деньги назад и агентские за услуги назад.
Думаю, что вот это есть суть вопроса. Передумал)
Любой аккредитив раскрыть может сам плательщик, тем более что деньги уйдут ему же на эскроу счет.
Я после регистрации договора долевого участия отправила на волшебный и известный всем адрес электронной почты все электронные документы и в течение пары часов деньги были на эскроу. Ждать застройщика не пришлось.

А почему агентские выплатили ДО сделки?

13.11.23, 09:33
Уля-ля писал(а):
А почему агентские выплатили ДО сделки?

Если вы покупаете у АН , являющимся единственным реализатором данного ЖК, то вносите бронь , которая потом и будет комиссией . . По другой схеме вам не продадут . А учитывая , что ТС информацию дают кусками , то мое утверждение пока уверенное предположение …

13.11.23, 09:33
Уля-ля писал(а):

12.11.23, 18:21
Ирина Сорокина писал(а):

11.11.23, 21:57
чао писал(а):

Так ТС не хочет, хочет деньги назад и агентские за услуги назад.
Думаю, что вот это есть суть вопроса. Передумал)
Любой аккредитив раскрыть может сам плательщик, тем более что деньги уйдут ему же на эскроу счет.
Я после регистрации договора долевого участия отправила на волшебный и известный всем адрес электронной почты все электронные документы и в течение пары часов деньги были на эскроу. Ждать застройщика не пришлось.
А почему агентские выплатили ДО сделки?

Ну тот случай, если после сделки покупатель вдруг передумает

13.11.23, 09:33
Уля-ля писал(а):

12.11.23, 18:21
Ирина Сорокина писал(а):

11.11.23, 21:57
чао писал(а):

Так ТС не хочет, хочет деньги назад и агентские за услуги назад.
Думаю, что вот это есть суть вопроса. Передумал)
Любой аккредитив раскрыть может сам плательщик, тем более что деньги уйдут ему же на эскроу счет.
Я после регистрации договора долевого участия отправила на волшебный и известный всем адрес электронной почты все электронные документы и в течение пары часов деньги были на эскроу. Ждать застройщика не пришлось.
А почему агентские выплатили ДО сделки?

Иногда агентские это как оплата брони изначально идет.
Посредник предоставил дду, документы подготовлены для регистрации, бронь произошла. Далее организация сделки, подписание, оплата, регистрация.
Как и у всех застройщиков сумма брони невозвратна. Исключение если бронь отменяется застройщиком.
У меня был опыт возврата брони /140 тр/, но это был очень хитрый ход)) они сами от меня отказались в результате проведенных мной переговоров. Я их плавно подвела к выводу о том, что лучше им от меня отказаться, чем работать нам дальше.

12.11.23, 18:15
Тататьяна писал(а):
Можно за эскроу на своем счете попробовать выбить у Сбера ( если Сбер) плюшки соразмерно счету Премьер или даже Первый. У подруг все сложилось, в итоге и бизнес залы за эскроу пользовала и страховку делала туристическую и еще чего-то.
Меня увы послали,но я не сильно настаивала, так что тут от настроения менеджера зависит.

Видимо только настроение и все ибо при отказе какие варианты? Никаких)
Деньги лежат и ничего с ними не сделать, но напишу менеджеру, пусть засчитает как мол на счету лежат, проходим по тарифам.

12.11.23, 00:40
Павел Рыкалин писал(а):

11.11.23, 22:24
чао писал(а):
Я так поняла, застройщик не получает оплату, а АН оплату получило. Деньги ТСу вернутся по истечению времени, а АН деньги не отдает.
Взять чужие деньги, «поддержать их» и вернуть - сильно ст.159 (ч.4, раз юрлицо) напоминает…

Да так и есть группа лиц по предварительному сговору обманывают граждан.

18.11.23, 21:39
Metaverse писал(а):
группа лиц по предварительному сговору обманывают граждан

С... ки наглые.