Новостройки Москвы - проблема не только в ценах 1125 / 21007

24.07.24, 15:29
Юлия Битузе писал(а):

24.07.24, 15:26
grappler писал(а):

17.07.24, 20:29
grappler писал(а):
Июль всё интереснее.
ПИК, А101 и ЛСР уже стабильно снижают цены, но понемногу, вплоть до -7%.
ФСК распродает уже построенный Сидней Сити, перезадранный в свое время, со скидками 25% на 15 лотов сразу, ценник там получается интереснее большинства строек, не сильно ниже, но уже готовое. Нормальные этажи/виды, посмотреть можно и сразу получить ключи.
Пока что не бьётся с расхожим мнением что застрои будут сидеть без продаж, искусственно ограничивать реализацию, но держать цены.
ПИК продолжает потихоньку валится - скинул 3+% на сотни квартир.
А они кстати всегда собирают сливки, шарят по тем карманам, где еще есть деньги
Они и Дон-строй первыми начинают обваливать рынок

Левел, Эталон и Гранель ещё не брезгуют скидками. Эталон сейчас уже суперрассрочку запустил, переплюнул Донстрой. Но есть подозрение что ЦБ все эти махинации с рассрочками/субсидированных ипотеками будет пытаться изжить.

04.07.24, 17:27
Тататьяна писал(а):

Из хорошего Риверскай

Прогулялся в тех краях - Риверскай показался далековато, а вот Форивер хорошо, но там другая напасть - все окна либо на реку (большие метражи), либо на будущую магистраль, либо окна в окна - расстояние между домами маленькое, 35-40 метров. Застройщик решил делать дома пониже и одновысотные практически, в итоге корпуса длинные и близко друг к другу. В Риверскае с этим получше, разновысотные есть.
Набережную как-то очень вяло ковыряют, за последние полтора года особого прогресса не разглядел.

04.07.24, 13:22
Спасибо, Шмелик! писал(а):

Роттердам, Оникс, Левел-Нагатинская, с видом на Новинский рукав

Первый Нагатинский сознательно пропущен?

24.07.24, 15:55
grappler писал(а):

04.07.24, 17:27
Тататьяна писал(а):

Из хорошего Риверскай
Прогулялся в тех краях - Риверскай показался далековато, а вот Форивер хорошо, но там другая напасть - все окна либо на реку (большие метражи), либо на будущую магистраль, либо окна в окна - расстояние между домами маленькое, 35-40 метров. Застройщик решил делать дома пониже и одновысотные практически, в итоге корпуса длинные и близко друг к другу. В Риверскае с этим получше, разновысотные есть.
Набережную как-то очень вяло ковыряют, за последние полтора года особого прогресса не разглядел.

В отличие от неудачного Риперпарка с иднальной набережной

24.07.24, 16:00
grappler писал(а):

04.07.24, 13:22
Спасибо, Шмелик! писал(а):

Роттердам, Оникс, Левел-Нагатинская, с видом на Новинский рукав

Первый Нагатинский сознательно пропущен?

Да

24.07.24, 17:42
Юлия Битузе писал(а):

24.07.24, 15:55
grappler писал(а):

04.07.24, 17:27
Тататьяна писал(а):

Из хорошего Риверскай
Прогулялся в тех краях - Риверскай показался далековато, а вот Форивер хорошо, но там другая напасть - все окна либо на реку (большие метражи), либо на будущую магистраль, либо окна в окна - расстояние между домами маленькое, 35-40 метров. Застройщик решил делать дома пониже и одновысотные практически, в итоге корпуса длинные и близко друг к другу. В Риверскае с этим получше, разновысотные есть.
Набережную как-то очень вяло ковыряют, за последние полтора года особого прогресса не разглядел.
В отличие от неудачного Риперпарка с идеальной набережной

Получился практически Рипербан

24.07.24, 19:00
Юлия Битузе писал(а):

Получился практически Рипербан

До рипера там ещё далеко, что наверное неплохо. Лучше Альстер, Ротербаум в общем

Какой-то новый неведомый маркетинг

25.07.24, 12:36
grappler писал(а):
Какой-то новый неведомый маркетинг

Там и планировка "обнять и плакать". Если бы кухню перенесли влево, то и одним стояком обошлось бы, и спальня была бы не через стенку от санузла.

25.07.24, 14:08
B-52 писал(а):

25.07.24, 12:36
grappler писал(а):
Какой-то новый неведомый маркетинг
Там и планировка "обнять и плакать". Если бы кухню перенесли влево, то и одним стояком обошлось бы, и спальня была бы не через стенку от санузла.

В своем ли вы уме? Два стояка в однушке-е2 - это великая привилегия!
Везде же будут вытяжные шахты, но не только в зоне кухни-гостинной, но и зоне спальни - это прекрасный воздухообмен, прекрасный сон. Кто знает понял, что именно это и ценность!
Метраж не вау, но именно за счет двух стояков, когда вода и вентиляция разведена по разным частям квартиры… и за счет правильной формы помещении их расхватают.