Новостроики стартующие в 2010 453 / 68487

Евгений ТРИО-РИЭЛТИ писал(а):
Зато грохот падения НДВ будет такой же звонкий, уж поверьте

Я в этом не сомневаюсь, но можно с этого места ПОПОДРОБНЕЕ.

Zelenie Vodorosli писал(а):
ПИК приостановил продажу квартир в Новокуркино, Химки.
В офисе мне сказала,что меняют документацию для 214 ФЗ.Сказали звонить 1 ноября. Кто знает, почему такие сроки? Переход на "данную форму оформления" требует столь длительной подготовки?

А может задержки сроков продаж как- то связаны с тем, что сейчас спрос вырос. По крайней мере ПИК поясняет ( внешняя ссылка
) причину некоторого роста цен не изменением стадии строительной готовности, а с большим спросом на квартиры по тем или иным адресам.

qwest777 писал(а):
А может задержки сроков продаж как- то связаны с тем, что сейчас спрос вырос. По крайней мере ПИК поясняет ( внешняя ссылка
) причину некоторого роста цен не изменением стадии строительной готовности, а с большим спросом на квартиры по тем или иным адресам.

Статью по ссылке прочитал, но ничего близкого к Вашим словам там не нашел... ПИК ничего там не поясняет, а всего лишь утверждает, что

Объемы продаж жилья в сентябре оказались больше, чем в летние месяцы, что неудивительно ...

Это действительно неудивительно... Странно было бы если б было наоборот...
И вообще, "задержка сроков продаж"- это, пардон, как??? :shock:

Я понимаю задержку сроков строительства, сдачи ГК, оформления собственности.... Но вот "задержка сроков продаж"- это что-то новое :lol:

думал, честно говоря, что НДВ порвут еще после Ю.Тушино и Окт.Поля, ан нет, все в белом

Дмитрий Евланов писал(а):
думал, честно говоря, что НДВ порвут еще после Ю.Тушино и Окт.Поля, ан нет, все в белом

Объемы не те. Покрайней мере по октябрьскому полю. Кстати когда пошла волна про Ю.Тушино ни слова про НДВ не прозвучало, даже по телеку (было пару документальных фильмов. Даже обманутые дольщики в своих требованиях и лозунгах на плокатах как-то обошли вопрос с НДВ

fery писал(а):
Схожесть есть- контингент покупателей. Однушка, к примеру, и там ,и там от 4.2 млн, и далее по двушкам 5-6 млн., и где еще такое по Москве ?

где-то так.

Вот и в последнем обзор рынка жилой элитной недвижимости за 3 квартал тоже ни слова про НДВ. Однако есть один забавный аргумент в пользу роста спроса на квартиры в сентябре...
Из-за аномальных природных условий летом 2010 года июль и август были отмечены резким снижением сделок, что повлекло за собой значительное увеличение спроса в сентябре: 15-20%. Возможно такое?
тут подробно внешняя ссылка

qwest777 писал(а):
Вот и в последнем обзор рынка жилой элитной недвижимости за 3 квартал тоже ни слова про НДВ.

Ну.... Там также нет ни слова про Роскосмос, АвтоВАЗ или Черкизовский мясокомбинат... Наверное потому, что ни те, ни другие ни НДВ элитной недвижимостью не занимаются :lol:

qwest777 писал(а):
Из-за аномальных природных условий летом 2010 года июль и август были отмечены резким снижением сделок, что повлекло за собой значительное увеличение спроса в сентябре: 15-20%. Возможно такое?
тут подробно внешняя ссылка

Возможно-невозможно, рынок элитной недвижимости существует в параллельной реальности и корреляция с рынком типового жилья у него если и есть, то очень условная...

qwest777 писал(а):
Вот и в последнем обзор рынка жилой элитной недвижимости за 3 квартал тоже ни слова про НДВ. Однако есть один забавный аргумент в пользу роста спроса на квартиры в сентябре...
Из-за аномальных природных условий летом 2010 года июль и август были отмечены резким снижением сделок, что повлекло за собой значительное увеличение спроса в сентябре: 15-20%. Возможно такое?
тут подробно внешняя ссылка

На сколько помню у НДВ нет предложений элитной недвижимости. А в остальном..
Аргумент про жару начал звучать еще летом и позиционировался как "осенью точно начнет дорожать", однако тут уже (и мной в частности) приводились ссылки, что в сентябре было падение а не рост. Правда стоит отметить, что цЫфры в отчетах как правило общие по всем категориям. Может исключительно по элитке и был рост, но я сильно сомневаюсь.

Вот Вам и пожалуйста. В Москве вводят новые стандарты строительства жилья. Думается мне, что теперь новострой до госкомиссии вообще брать не стоит.
внешняя ссылка