Современный ужас новостроек. 392 / 25616

Дурачок
Даже представить не могла такое!

Обратите внимание, облицовочной кладкой в полкирпича, шириной 120 мм обходят торец перекрытия. Блин... И на ссылке, указанной видно, что разрушение начинается именно на горизонте перекрытия. Допускаю, что на стыке облицовка- перекрытие возникло влагонакопление и через некоторые кол- во циклов замораживание/размораживание произошло разрушение облицовочной кладки. Может быть, это случилось ввиду увлечения теплыми полами. Теплый пол не отделен от перекрытия утеплителем, греется перекрытие.Торец перекрытия не утеплен, охлаждение происходит через торец контактирующий с облицовочной кладкой, а при том, кладкой как то умудрились обойти торец перекрытия - самое слабое место кладки. Вот и порвало кладку. Не раз наблюдал намокание кладки по горизонту перекрытий.
Обратите внимание, как паскудно утепляют вертикальные наружние панели. Ляпают ПСБ абы как. Скажу вам, что утепление наружних панелей стен - это та ещё бомба. И она бабахнет лет так через сколько то. Под кладкой, любой утеплитель разрушается. При этом, выделяя связубщее - смолы фенол формадегидные. С выносом этого говна должна бороться вертикальная вентиляционная щель между утеплителем и кладкой, но работает ли она ? :du_ma_et:

типа должна выносить продукты распада утеплителя влагу выделяющуюся из помщений... Незнаю. Утепление, как на фото, а в высотном строительстве тем более - это зло.
На фото указанной Рентополучателем, более правильно сделано. Облицовка опирается на ригели. Но при этом должна быть качественно заделано тёплым раствором иили утеплителем между облицовкой и панелью перекрытия. Но внешний вид не очень. Вообще, облицовка шириной в полкирпича при высотном строительстве сомнительное решение. Сложное строительство... Дорогое.
О дороговизне. Все видели наверное, что при возведение стен из газосиликатных блоков или наполнения ими внешних проемов при каркасном строительстве, они эти блоки, утепляют или минватными или ПСБ плитами. Вот где бред то..
В случае с проемами, и без этого регламентируется применение, да и по логике тоже, применение низкоплотных блоков. То есть сам блок не конструкционный, а утеплительный. Раньше, чётко оговаривалось, что материал ниже чем 500 кг являтся утеплителем, а выше 500 конструкционным. :hi_hi_hi:

а сейчас суют в проем материал плотностью 400 кг и снаружи утепляют каким нибудь говном. Масло масляное получается :hi_hi_hi:

Вот откуда и дороговизна в том числе.

krechmer писал(а):
wbif писал(а):
ГОРОДСКАЯ писал(а):
.так почему новых домах потолки стали намного ниже .чем в старых ?

Видимо экономят.

Это ещё при Хрущёве, на заре индустриального домостроения, приняли американские стандарты и, высоту потолков с прежних 3 метров скинули до 2,55 , убрали мусоропроводные каналы, объединили сортир и ванную комнату в один санузел. Высоту строения с 16 этажей скинули до 5.

Не совсем так.

В сталинское время жилую площадь считали по кубатуре, поэтому и были высокие потолки.
Затем СНиПы поменяли и жилую площадь стали считать по квадратным метрам. Цель - экономия на стройматериалах, времени и т.д.

А Сев Америке того периода стандартная высота потолков - 2.40

.
В домах довоенной постройки, не для богатых, так вообще - 2.30.

Под раздачу попали не только новостройки.
Практически все фасады домов, в которых делался капитальный ремонт были утеплены пенополистеролом (пенопластом), который при горении выделяет синильную кислоту и оксиды азота. Нескольких вдохов такого дыма достачно для летального исхода. Вспомните " Хромую лошадь".
Но самое плохое не это. Когда подписывают документы на использование пенополистерола, подразумевается, что он качественный, то есть ничего вредного не выделяет, пока не горит. На самом деле, качество этого пенополистерола может быть разным, в зависимости от соблюдения технологии производства, не до конца полимеризованный пенополистерол выделяет токсичные вещества, особенно летом, при нагревании. И всем этим жители дышат. :-(

Solar писал(а):
Что-то расхотелось покупать новостройку.

к тому же такую высотную---я пожалуй к 5--6 этажкам всё таки присмотрюсь :du_ma_et:

ужас какой то----и как они строят и сдают дома ? :sh_ok:

ГОРОДСКАЯ
Строят. Сдают. Продают и дальше строят новый объект.

Anton Smolev писал(а):
ГОРОДСКАЯ
Строят. Сдают. Продают и дальше строят новый объект.

может скинуться и самим построить дом для себя----там хоть ничего не обвалится и будут нужные параметры :hi_hi_hi:

скоро так и будет----дождутся такие строители

ГОРОДСКАЯ
Вариант хороший. Продавать только форумчанам квартиры после собеседования)

Anton Smolev писал(а):
ГОРОДСКАЯ
Вариант хороший. Продавать только форумчанам квартиры после собеседования)

для себя оставлю ))

ГОРОДСКАЯ писал(а):
Anton Smolev писал(а):
ГОРОДСКАЯ
Строят. Сдают. Продают и дальше строят новый объект.

может скинуться и самим построить дом для себя----там хоть ничего не обвалится и будут нужные параметры скоро так и будет----дождутся такие строители

для себя- за городом. Каменный,комфортный. Высотка- это не для жизни, а для ночевки.