Реально ли продать по уступке 1 Дубровский ? 433 / 7484

03.11.23, 23:34
grappler писал(а):

03.11.23, 20:51
Спасибо, Шмелик! писал(а):
Да, бабушатники нынче не в моде
Ниче ниче
Нам больше достанется
Мы помним 3 принципа. 3 основополагающих фактора недвижки
А работают ли эти принципы-факторы нынче

Пусть уж скорее сломаются, я куплю Китай-Город

03.11.23, 23:50
Спасибо, Шмелик! писал(а):

03.11.23, 23:34
grappler писал(а):

03.11.23, 20:51
Спасибо, Шмелик! писал(а):
Да, бабушатники нынче не в моде
Ниче ниче
Нам больше достанется
Мы помним 3 принципа. 3 основополагающих фактора недвижки
А работают ли эти принципы-факторы нынче
Пусть уж скорее сломаются, я куплю Китай-Город

На Китай-Городе нет панельных 9-12 этажек и П44т и пр. Это жирный жир. Ценится всегда. Тут все таки речь о том, что арендаторы хотят новье в серединной части города, а не старье с несколько более развитой инфраструктурой.

04.11.23, 00:03
eugen писал(а):

03.11.23, 23:50
Спасибо, Шмелик! писал(а):

03.11.23, 23:34
grappler писал(а):

А работают ли эти принципы-факторы нынче
Пусть уж скорее сломаются, я куплю Китай-Город
На Китай-Городе нет панельных 9-12 этажек и П44т и пр. Это жирный жир. Ценится всегда. Тут все таки речь о том, что арендаторы хотят новье в серединной части города, а не старье с несколько более развитой инфраструктурой.

Ну на Китай-Городе нет, но в Якиманке, Хамовниках, Замоскворечье, вполне себе есть те самые панельки и блочки

03.11.23, 23:47
grappler писал(а):

03.11.23, 17:58
Екатерина Ливенцер писал(а):
... В остальном я потерялась, например ей больше всего зашел топ хилс на нагорной ( сноуборд и скалолазание в 2 шагах очень впечатлили) и совсем не понравился
Евер на калужской . По мне же калужская лучше, чем нагорная, для жизни... мне нужен парк, а ей не так критично отсутствие, ей важнее фитнес. Мне кажется, что 2 ветки метро лучше, чем одна- а она говорит пофиг, главное в 5 минутах пешком...
Тут вы просто хуже ориентируетесь, покорились рекламе калужки - как раз на Нагорной то парк есть, и склон, и заповедник, а на калужке де-факто не парк а перегруженный большой сквер-усадьба; две ветки метро однозначно лучше одной, но попробуйте на калужской-воронцовской просто войти на станцию в час пик и сравните это с камерной Нагорной. Да и просто Эвер поблизости от большой дороги, а ТопХиллс у зелёной зоны в шаге от метро. Для человека не замутненного эффектом юго-запада вполне понятный выбор.

Может вы и правы. Дочь хуже знает город и, соответситвенно, меньше предвзята. В общем дадим дорогу молодым, им жить. Точно знаю одно: нужен однозначно новый дом, если что- его потом гораздо легче продавать/ сдавать.

04.11.23, 00:18
grappler писал(а):

04.11.23, 00:03
eugen писал(а):

03.11.23, 23:50
Спасибо, Шмелик! писал(а):

Пусть уж скорее сломаются, я куплю Китай-Город
На Китай-Городе нет панельных 9-12 этажек и П44т и пр. Это жирный жир. Ценится всегда. Тут все таки речь о том, что арендаторы хотят новье в серединной части города, а не старье с несколько более развитой инфраструктурой.
Ну на Китай-Городе нет, но в Якиманке, Хамовниках, Замоскворечье, вполне себе есть те самые панельки и блочки

Это единичные дома. Никакой роли они не играют в таких локациях. Есть условная хрущевка на Павелецкой внутри СК. Это единичные варианты на местности.

И что в итоге с квартирой мечты? А так же расскажите , что получилось с жк Буккинист, сам там думал о покупке. Я так понимаю, что и ник от туда.

03.11.23, 22:39
eugen писал(а):

03.11.23, 21:52
bukinist писал(а):
eugen,
В чем-то Вы правы, наверное.
Сами-то в каком доме живете- неужто в ПИКовской новостройке ?
Нет конечно, не в пиковской) в монолиточке по инд.проекту)

Ну вот видите. А нахваливаете.
Мне тоже для жизни ПИК не нравится.Но ценители есть.Регионалы в основном.

&t=6s

04.11.23, 03:12
Дмитрий 888 77 писал(а):
И что в итоге с квартирой мечты?

Писал же уже. Объявление-квартира мечты- фейком оказалось...пшиком.
Смысла выставления этого фейка лично я не понял...
Выставляли арендники, нормальное с виду АН.

28.10.23, 22:01
Павел Рыкалин писал(а):

28.10.23, 21:34
sergus166 писал(а):

28.10.23, 21:01
Павел Рыкалин писал(а):
Если и прилетит, то не сразу. Года три дадут настояться, за это время пени по 15% ставке ЦБ набегут. Ну и штраф 20% от суммы налога в догонку.
А 15% на год-другой и штраф дадут в сумме почти 50% от налога))
А там и срок исковой давности истечет, как раз три года
Там есть хитрость.
ФНС срок может восстановить.
У товарища собственной кейс сейчас по неуплате НДФЛ после продажи квартиры.

От отца досталась в наследство, он ее сразу продал и забил болт на декларацию.
Время вышло, но ФНС нашли способ восстановить сроки.
Как бы это смешно ни звучало, мол, государство было не в курсе продажи.
Но восстановили.

Как закончится, напишу)

У другая штука была ...

Просто заднем числом сделали что формировали налоговое уведомление и всё

Так вроде не было же ?

Было - было .. вы гляньте в личный кабинет то . Всё есть

28.10.23, 22:15
sergus166 писал(а):

28.10.23, 22:12
bukinist писал(а):
Нет, с налоговой шутки плохи.
Мне мама квартиру подарила , так налоговая всю душу вытрясла.
Прислала уведомление ( типа требование) оплатить налог с дарения 13% от кадастра.
700 тыс. рублей. Пришлось ходить , доказывать родство, объяснение писать.
Думаю что с уступкой возможно данные из Росреестра к ним тоже поступят.
Так что лучше задекларировать доход и заплатить налог.
Да вопросов нет, налоги платить надо.
Мне интересен кейс с истёкшим сроком давности.

Восстанавливают

Американскую шутку про две вещи знаете, которые всегда будут в жизни американца ?