Однушка в ближнем подмосковье. Подскажите варианты... 50 / 3374

Кто то эти фотки тут уже показывал !!!

Иван Пуховой

Святослав писал(а):
внешняя ссылка
Лухмановская ул. д. 27

Чьерт, а я голову ломал, что же еще обзовут Москвой. Мир устоял.
Не Рудневка, конечно, но все же лучше, чем четная сторона

photo100.jpg

Godz

да, точно такой же дом рядом - фото с балкона 13 дома

Godz писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
А адрес. адрес дайте..

Лухмановская 11

Юлия Лурье с вами не :ne_ne_ne:

поделится

Святослав писал(а):
да, точно такой же дом рядом - фото с балкона 13 дома

Угу, первое фото точно было не с 27 дома

. А 11 или 13 - действительно скорее 13, я в этом районе ни разу не был, дом вычислил по яндекс картам.

Рентополучатель писал(а):
Юлия Лурье с вами не поделится

«Делай добро и бросай его в воду. Оно не пропадёт — добром к тебе вернётся» (с) Ух ты, говорящая рыба

Святослав, ловите личную почту.

Кому что известно о жк левобережная дубрава? По расположение очень понравилось. И в зеленой зоне и жд станция очень близко. Вроде и маршрутки есть какие то до метро. Только непонятно что там с инфраструктурой. Магазины и тд. Ну и не ясно с надежностью объекта. Строить еще минимум год. Вот тут смотрел внешняя ссылка. Кто что думает?

abuyer писал(а):
Кому что известно о жк левобережная дубрава? По расположение очень понравилось. И в зеленой зоне и жд станция очень близко. Вроде и маршрутки есть какие то до метро. Только непонятно что там с инфраструктурой. Магазины и тд. Ну и не ясно с надежностью объекта. Строить еще минимум год. Вот тут смотрел внешняя ссылка. Кто что думает?

На форуме Новостройкин про него написали ,
из минусов рядом две мусорные свалки от которых духан идёт , рядом какой то спортивный вуз в котором ректор даг и студенты даги. Мутные документы . земля в аренде , ДДУ без гарантий дольщикам , застройщик вылез из неоткуда. Ну и ещё железная дорога. Ценик на непостроеный дом очень высокий.

Я бы на вашем месте за 4.3 млн купил квартиру в Москве , со временем бы сделал апгрейд. Новостройка да ещё в области это риск жить в квартире без воды и электричества.

ПС. Забыл написать что часть квартир в этих домах будет сдана под гостинницу

Рамштайн писал(а):
На форуме Новостройкин про него написали ,
из минусов рядом две мусорные свалки от которых духан идёт , рядом какой то спортивный вуз в котором ректор даг и студенты даги. Мутные документы . земля в аренде , ДДУ без гарантий дольщикам , застройщик вылез из неоткуда. Ну и ещё железная дорога. Ценик на непостроеный дом очень высокий.

Я бы на вашем месте за 4.3 млн купил квартиру в Москве , со временем бы сделал апгрейд. Новостройка да ещё в области это риск жить в квартире без воды и электричества.

ПС. Забыл написать что часть квартир в этих домах будет сдана под гостинницу

Ну вы как то собрали в кучу непроверенную информацию с новостройкина.
Я сама хочу купить квартиру в этом ЖК Левобережная Дубрава. Очень мне нравиться расположение этого ЖК около канала, можно выбрать видовые квартиры на воду. НО тоже смушает застройщик.
По поводу минусов, которые вы написали.
ДУхана рядом с дубравой я ни разу не ощущала, мы живем недалеко и часто туда катаемся, именно там не чувствовала запаха, т.к. ветер чаще дует со стороны канала, а не свалки. А свалки действительно есть, огромную все пытаются закрыть, вроде как прям 01.06 должны были закрыть, надеюсь что все же закроют, но она не так уж близко к данному ЖК.
Институт там рядом МГУКИ, культуры он, а не спортивный. Ректор там действительно дагестанец, для меня это тоже минус, т.к. пишут что в сам район стал черным. А студенты то почему все дагестанцы, обычные студенты, я то прям среди них и не видела дагестанцев особо, бывала я во МГУКИ.
Земля в аренде, так насколько я знаю у многих застройщиков так, во всяком случае мне у многих новостроек такое попадалось.
Вот ДДУ мне тоже не понравился. БУду пытаться изменить его. Но говорят, что не идут на уступки они.
Застройщик Бизнес ОТели, жилые дома не строил, их команда занимается строительством Кантри-Парка, вот не понятно можно ли им доверять.
Железная дорога, для меня это как плюс, т.к. я хотела рядом с ней, чтоб на работу без пробок добираться. Хотя шум от нее есть конечно, но для меня это не очень актуально.
А цены и правда немаленькие, но обычно за близость и виды на воду, цена сильно выше, а во вторых дома первые два кормуса построены примерно до 12 этажей из 17.
Насчет гостиницы не совсем верно, я на форуме спрашивала у застройщика, он сказал, что будут служебные квартиры для их сотрудников. Тоже не супер конечно, но все же не гостиница.
Я тут так много написала, просто уже 2 месяца мы раздумываем над покупкой в этом комлексе квартиры, очень хочется, но страшно, что он не построиться, хотя дома они очень быстро строят.
Может у кого есть, еще какая информация про ЖК Левобережная дубрава?
А по поводу квартиры в Москве за 4300, так уж получилось, что присматриваю однушку в Москве, как можно дешевле, действительно за эту цену можно купить что то приличное?

natama писал(а):
Ну вы как то собрали в кучу непроверенную информацию с новостройкина.
Я сама хочу купить квартиру в этом ЖК Левобережная Дубрава. Очень мне нравиться расположение этого ЖК около канала, можно выбрать видовые квартиры на воду. НО тоже смушает застройщик.
По поводу минусов, которые вы написали.
ДУхана рядом с дубравой я ни разу не ощущала, мы живем недалеко и часто туда катаемся, именно там не чувствовала запаха, т.к. ветер чаще дует со стороны канала, а не свалки. А свалки действительно есть, огромную все пытаются закрыть, вроде как прям 01.06 должны были закрыть, надеюсь что все же закроют, но она не так уж близко к данному ЖК.
Институт там рядом МГУКИ, культуры он, а не спортивный. Ректор там действительно дагестанец, для меня это тоже минус, т.к. пишут что в сам район стал черным. А студенты то почему все дагестанцы, обычные студенты, я то прям среди них и не видела дагестанцев особо, бывала я во МГУКИ.
Земля в аренде, так насколько я знаю у многих застройщиков так, во всяком случае мне у многих новостроек такое попадалось.
Вот ДДУ мне тоже не понравился. БУду пытаться изменить его. Но говорят, что не идут на уступки они.
Застройщик Бизнес ОТели, жилые дома не строил, их команда занимается строительством Кантри-Парка, вот не понятно можно ли им доверять.
Железная дорога, для меня это как плюс, т.к. я хотела рядом с ней, чтоб на работу без пробок добираться. Хотя шум от нее есть конечно, но для меня это не очень актуально.
А цены и правда немаленькие, но обычно за близость и виды на воду, цена сильно выше, а во вторых дома первые два кормуса построены примерно до 12 этажей из 17.
Насчет гостиницы не совсем верно, я на форуме спрашивала у застройщика, он сказал, что будут служебные квартиры для их сотрудников. Тоже не супер конечно, но все же не гостиница.
Я тут так много написала, просто уже 2 месяца мы раздумываем над покупкой в этом комлексе квартиры, очень хочется, но страшно, что он не построиться, хотя дома они очень быстро строят.
Может у кого есть, еще какая информация про ЖК Левобережная дубрава?
А по поводу квартиры в Москве за 4300, так уж получилось, что присматриваю однушку в Москве, как можно дешевле, действительно за эту цену можно купить что то приличное?

Не хочу вас отговаривать или уговаривать , чтобы потом в мой адрес не было наездов , решайте сами.
На дачу езжу мимо Левобережной. Сам бы себе там не купил.
В Мск за 4300 на вскидку по сайту Инкома 4300 в двух шагах от Щелчка на первом этаже в Хруще. Весной были и дешевле варианты
Пока этот дом 2 года будут достаривать , вы как минимум 500 тыр за аренду отобьёте. Да и в соседнем Ховрино судя по Циану есть варианты.
Риски с новостроем в области огромные. Даже если достроят , всегда есть риск ходить к себе на 17 этаж пешком и умываться языком (как советовал кот Матроскин Шарику), не дай бог если маленькие дети.
По поводу ЖД , вы когда нибудь слышали как сигналит Сапсан когда проезжает станцию ? Там стёкла вылететь могут.
Есть плюсы , будете знать расписание электричек и Сапсанов.

Присмотритесь к этому варианту , вроде весной было 60 за квм.
внешняя ссылка