Коммунарка 128 / 13046

Быстроff писал(а):
Владимир Буйлов писал(а):
ежедневно выезжаю.
Летом этот процесс занимает 0-10 минут
Зимой, осенью - бывает, что до 40 минут доходит.

Я жил в Ю. Бутово с 2007 по 2009 год у своей тогдашней пассии. С содроганием вспоминаю ежедневный полуторакилометровый "хвост" по утрам: от ГАИ до МКАД. Стояло всё колом. А вечером вваливался в квартиру абсолютно измочаленный, пройдя через "горнило" на Профсоюзной или липкий затык в Ясенево, с последующим сползанием в вяло текущую пробку, которая традиционно тянется чуть ли не до Капотни. Когда оттуда съехал, то испытал колоссальное облегчение. Совсем не скучаю по Бутово. Адский ад.

а мне пока не удаётся вырваться из Ада

Сергей А. Шевченко писал(а):
Елена-Кунцево писал(а):
Точнее не присходит асфальтирования.
У нас наверное везде скорость работа бригады по снятию асфальта в разы превышает скорость работы бригады по его укладке. Иногда на несколько месяцев. Или это технология такая?!

небось ордер оати на производство работ закончился, в сроки не уложились ))

ЖК Эдальго в Коммунарке. Двор без машин.

Фотографировал вечером. Ближе к 22:00

Владимир Буйлов писал(а):
ЖК Эдальго в Коммунарке. Двор без машин.

Владимир, выглядит симпатично! К тому же без машин!

Кстати, Вы не знаете, что происходит по этой теме?

В Прокуратуру г.Москвы

115184, Москва, ул.Новокузнецкая, д.27

В Прокуратуру Новомосковского административного округа

117148, Москва, ул.Маршала Савицкого, 16, к.1

В Главное следственное управление

Следственного комитета Российской Федерации по городу Москве

119002, Москва, ул. Арбат, д. 16/2, стр. 1

Заявление

После ввода в эксплуатацию жилых домов 1-ой и 2-ой очереди строительства жилого комплекса "Квартал А101" (застройщик – ОАО "АВГУР ЭСТЕЙТ"), практически все собственники квартир в этих домах (находящихся по адресу: г.Москва, п.Сосенское, пос.Коммунарка ул. Лазурная д.1, 3, 5, 7, 9, 11 и ул. Ясная д. 2, 4, 6, 8, 10) столкнулись с фактом значительного промерзания стен в квартирах в зимний период.
Ввиду того, что промерзание стен в квартирах не является единичным случаем и носит массовый характер (это подтверждается более чем 100 жалобами от собственников квартир к застройщику, например: №____ от ______ – см. приложение №1), очевидно, что ОАО "АВГУР ЭСТЕЙТ" были построены и сданы в эксплуатацию жилые дома ненадлежащего качества.
Ввиду наличия таких существенных недостатков в недавно построенных домах, очевидно, что эти дома не соответствуют требованиям технических, градостроительных регламентов (СНиПам, СанПиНам и пр.), проектной документации.
И из этого следует, что при приемке домов в эксплуатацию контролирующими органами были допущены грубейшие нарушения законов Российской Федерации.
При детальном рассмотрении швов облицовочной кладки во многих квартирах обнаружено отсутствие кладочного раствора, а при проведении ремонтных работ в квартирах за внутренней штукатуркой стен обнаружены факты отсутствия кладочного раствора в швах между пенобетонными блоками (см. приложение №2).
После массовой подачи жалоб застройщику на промерзание стен, ОАО "АВГУР ЭСТЕЙТ" предприняты попытки устранить промерзание путем нагнетания монтажной пены за облицовочную кирпичную кладку фасадов домов (см. приложение №3).
Однако подобное решение проблемы не предусмотрено проектной документацией и заведомо является несоблюдением требований к теплоизоляции ограждающих конструкций, а эффективность данного способа вызывает массу сомнений, в связи в негативными последствиями, как для здоровья (в домах появляется плесень и грибок (см. приложение №4), так и для конструкции здания.
Каких-либо других действий со стороны ОАО "АВГУР ЭСТЕЙТ" до настоящего времени не производилось, ответы на жалобы собственников квартир не предоставлялись.
...

Сергей А. Шевченко писал(а):
Кстати, Вы не знаете, что происходит по этой теме?

Сергей, добрый день.
Как я понимаю ситуация на данный момент выглядит так:

1) Авгур до сих пор не дал ни одного конкретного ответа по существу вопроса на официальные обращения жильцов, в чьих квартирах было выявлено промерзание.

2) Вместе с тем, проблему с промерзанием застройщик пытается решить точечно, путем вскрытия кирпичной кладки и запенивания пустот.

3) В свою очередь, жители "промерзших квартир" планируют собрать денежные средства на проведение экспертизы и попасть с вопросом промерзания на прием к префекту ТиНАО Челышеву.

Моя ложка дёгтя
цитата с с сайта новострой-эм:
"Еко07.08.2013

Месяца не живем, уже вкусили все "прелести" жк Эдальго! Что бы вечером припарковать машину нужно помыкаться с разных сторон во двор, у въезда в который то грузовики разгружаются, то умные граждане ожидающие стоят, сделать несколько кругов, а потом бросить машину где-нибудь в стороне и переть в ночи с сумками продуктов ( в местном магазине вы купите разве что хлеб, молоко, котлеты из бумаги и пиво Жигули) домой. Парковки ( а не то что тут ей зовется) в дк эдальго нет, зато есть корт))))) и 80% м....соседей на малолитражках паркующихся на 2 места! Что тут будет когда все дома заселят, страшно представить. машину у газпрома парковать придется. Если вы планируете отдать своего ребенка в сад, тут тем более делать нечего, инфраструктура отсутствует напрочь, но можно подождать, лет 10 минимум)))) и еще тут много "замечательных соседей" , выехавших из своих колхозов, которые запросто могут помыть свой мотобайк у себя на балконе, и плевать что все *Цензура* будет литься на головы соседей, колхозота привыкла жить в *Цензура*))) Лично у меня пока только один вывод , если решили податься за МКАД , то пусть это будет хотя бы малоэтажный закрытый поселок, пусть и более удаленный
"
У нас кстати привыкли сегментировать класс жилья - ну там эконом , жёсткий эконом ,говно-комфорт ДСК-1 , бизнесс и тп. , а пора бы уже сегментировать покупателей , то биш соседей.
Ну типа синяки , джигиты , под сдачу азии , новая москва , мутищи , щелчоГ, кольцо , ЮЗАО(типа крутой) ..итп
Часто езжу на электроде на дачу, проезжаю станцию Подрезково ...заходят как менеджеры с айпадами так и гастеры-таджики ,
при этом все дружно бегут от контралёров на перегонки , Исынбаева отдыхает , она никогда без билета не ездила до Ленинградского вокзала..
Нужно понимать , при покупке квартиры в эконом сегменте ... чел покупает и его недостатки , а именно соседей колхозников, джигитов и тп. со всеми вытекающими...

Моя любимая рубрика....новая_масква_дансинг_неве_слип

Лично у меня пока только один вывод , если решили податься за МКАД , то пусть это будет хотя бы малоэтажный закрытый поселок, пусть и более удаленный

Далеко не факт что соседи там будут золотыми(денег больше, да люди те же) И потом, в таком посёлке, о социалке можно забыть даже в персективе (экономически нецелесообразно). Смотрел прошлой осенью Суханово Парк... - всё красиво, но без машины никуда и выезд с траблами.
---
- Золотую середину надо искать. LoL^)))

Владимир Буйлов писал(а):
Название улиц Коммунарки, инфраструктура ( часть из которой уже сформирована), жилая застройка

Фотографии, которые я выложил сделаны на улице Лазурная (если смотреть на схему - улица Лазурная, она здесь не обозначена, берет свое начало от улицы Александры Монаховой ( центральная улица поселка), отделяет ЖК Квартал А-101 (на схеме 1) от трех корпусов ЖК Магистр ( 4) и корпусов 7-ой очереди от МИЦ, в конечном итоге пересекается с ул. Сосенский Стан.

Володь, вечер добрый!
А поделитесь пожалуйста схемой.
Очень выручите.
Я сейчас как раз трешку Магистре сдаю.
Народ понимает, какая засада с транспортом, звонков крайне мало!
Сегодня в середине дня стоял на стрелке минут 10-15, обратно возвращался по обочине минут 30.
Район, пока пустой, конечно красивый. Вопрос каким он будет, когда все заселятся, и кто заселится.
Уличных парковок точно не хватит!

Был поздно вечером в Эдальго, мельком посмотрел. С паркингом напряженка, вдоль домов машины стоят, так что двор без машин там химера, узкая дорога вдоль ЖК забита, стали ставить и во дворе, охранник подымает веревочку и запускает машины жителей. Вокруг есть пустыри, что непременно застроят. Сами дома красивы, хотя местами краска уже облупилась. Место вроде тихое, шумов не слышал. ЖК требует дополнительного изучения.

Заезд из Москвы неудобный, надо пересекать Калужское шоссе, на повороте возможны большие пробки. От Эдальго до МКАД засек расстояние - 5 км.

Я тоже прозванивалась по этому Эдальго, сходила в офис. Менеджер сказала, что парковка УЖЕ есть, платная, 5 тыс. в месяц, стоит полупустая....Намекала на жлобство местных заселившихся, в частности которые против выстроенных башен 5-6- 7-ой. Квартирешки в башнях, где еще есть продажи, стоят более 100тыс, за кв.м. Квартиры в башнях без балконов, вернее есть что-то типа балконопомещений с окном....