Китайцам открывают рынок новостроек России. 148 / 5575

Скорее отечественного строителя (настоящего, который на морозе кладет кирпич) добъют отечественные застройщики (которые в кабинетах бабло пилят), и заменят на таджиков чтобы меньше бухтел. И мне кажется что в той цене что платит покупатель совсем немного идет этому строителю. А китайцы возьмут всех строителей, может чему-то сами научатся а может его научат. Два года назад было совещание у Кошмана в ассоциации строителей, и про китайцев вспоминали. Но тогда еще майдана не было, и санкций тоже. Руководству нашему было куда бежать если что. Теперь все по-другому.

китайцы - это чип люди, они удавятся за доллар :ps_ih:

если бы они действительно могли строить дешево и сердито, то почему они у нас в Сан Хосе покупают дома за 800 штук баксов - картонные коробки и экономят на тачках и питании (если едет самая паршивая тачка в царапинах и вмятинах, то либо афро либо китаец за рулем)? китайцы и индусы удавятся но не оставят чаевых!

дело в том, что китайцам отдали часть новой москвы за контракт по газу, а вы сразу разговоры про 30тр за метр, им дали право построить метро и 4,5 миллиона торговой и прочей недвижимости ОКОЛО метро, которая при вложении 2-3 миллиарда долларов легко выходит на 7-8, вот она реальная плата СЕЙЧАС за 30 летний контракт по газу в БУДУЩЕМ

ни о какой недвижимости населению по 30тр тут речи не идет, просто будете ходить в такие же торговые центры как и раньше, только прибыль от аренды будут получать китайцы, их это очень даже устроит, а фигли :lol:

и согласно политике партии по диверсификации вложений они очень выигрывают, китайцы уже 20-30 лет избавляются от доллара и скупают по всему миру АКТИВЫ, которые постоянно приносят доход,
им не важна стоимость, им важно хоть что-то купить, в америке им давно уже ЗАПРЕТИЛИ продавать что-то ценное, только картонные дома по 800 штук и все

Это не хрень, Игорь, это экономика.
Или ты думаешь, что продав подержанный форд-фокус, человек сможет на эти деньги купить две квартиры? Стоимость квартиры станет эквивалентна размеру риэлторской комиссии, либо, наоборот, следуя логике ее размер (комиссии) станет равен 3 тысячам рублей. За две стиральные машинки и тещин хлодильник Бирюса будут давать двушку в новостройке?
Отказавшись от поездки в Турцию (10 дней-одиннадцать ночей) станет осуществима заветная мечта покупки, пусть небольшой, но новой современной однокомнатной квартиры?
Я тоже верю в сказки! Мы все в душе - дети! Ура, товарищи. А экономика... Да пес с ней, с економикой ентой! Даешь халяву! Даешь однокомнатную квартиру за 250 тысяч рублей в новом доме! Отдаленные районы не предлагать! Или меняю телевизор и пылесос на квартиру в шаговой доступности от метро! Возможна доплата набором посуды.
:lol:

Но. Но! То, что жилье может стать доступней - это факт.
Но никто не обратил внимание на слово "госзакупки".
Каждый примерил на себя? Да?
Обождите продавать пылесосы и стиралки. ;;-)))

Впрочем,

DmitryB писал(а):
Никому не интересно

, что не удивительно. Жара. Думать лениво. :lol:

Русским по белому написано же, что если наши застройщики не возьмут и не выполнят 25 млн. по 30 тыр, то их заменят китайцами без разговоров и сожалений. И давно пора. Когда они согласятся, я думаю китайцев все равно пригласят и они будут параллельно работать над другим объемом, особенно если придут со своим финансированием. Начнется сравнение качества, сроков, цены. Наши застройщики получат мощный пендель.

Я так и не понял, Дим, где ты видишь дебилов на этом форуме?

Только один фактор, а именно наличие своих денег у китайцев, которые им девать некуда уже на сколько понизит цену ? Наши ведь с крокодильими слезами рассказывают какие дорогие берут кредиты и как много отдают за них. И немудрено, они же так долго строят и так долго продают построенное! По таким-то ценам быстро же не продашь! Потом этот кредит по 20-30% годовых на 3 года они запихивают в цену для нас, и жалуются что банки такие сволочи!

Червяков Игорь писал(а):
Я так и не понял, Дим, где ты видишь дебилов на этом форуме?

А разве кто-то сказал, что на этом форуме собираются дебилы?
Было сказано о "госзакупках" :men:

Если китайцы построят , например, для Минобороны качественное и недорогое жилье и это будет выгоднее для нашей армии в разы, а военные будут обеспечены хорошим жильем, я только за и обеими руками поддерживаю.
Растолкуй пожалуйста о какой политической ифраструктуре ты говоришь? Только, если не сложно, простым языком.
Только боюсь, что завтра как раз именно дебилы будут бегать по улицам и кричать о том, что скоро жилье подешевеет в разы, а квартиру можно будет купить за 250-300 тыс. рублей. И прощай РН, и да здравствует светлое будущее и холодильник Бирюса! :men:

Хороший сон риэлтора.

2017 год. Паперть. Грязный и оборванный мужик: Подайте бывшему генеральному директору, действительному члену СРО, почетному российскому девелоперу на пропитание фюнф копек, зер битте! Же не ма...
Мимо проходит толстенький и румяный риэлтор: Пшел отсюда, нищеброд и тунеядец! Работать иди! Улицы мети!
:lol:

stas46 писал(а):
Только один фактор, а именно наличие своих денег у китайцев, которые им девать некуда уже на сколько понизит цену ? Наши ведь с крокодильими слезами рассказывают какие дорогие берут кредиты и как много отдают за них. И немудрено, они же так долго строят и так долго продают построенное! По таким-то ценам быстро же не продашь! Потом этот кредит по 20-30% годовых на 3 года они запихивают в цену для нас, и жалуются что банки такие сволочи!

Самое паскудное . что и кредитных денег вложено там крохи .
Всё остальное дольщики принесли под "гарантии".

Продолжу про сон

Довольный риэлтор просыпается и бодро бежит на работу, чтобы оформить 3 сделки в день за фиксированную зарплату. Там в кресле сидит заспанный клиент, расслабляется и вспоминает сон, как он пинал оборзевшего риэлтора со словами "вот тебе 2 процента, и еще получи от продавца передавали !" . :lol: