Южное Домодедово когда лучше выйти из инвест. проекта? 54 / 2543

igorby писал(а):
Продавать уже поздно....
ТС уже и сам это чувствует, потому и зарегился на форуме и ищет поддержки.
Ближайшая перспектива РН в лучшем случае стагнация....Геополитика пля
ИМНО. Для вас последняя надежда на осень, активно снижать цену при отсутствии спроса и уступать при любой заинтересованности к объекту.

Я того же мнения, продавать срочно если получится. Слишком много инвесторов сейчас в МО, у нас на работе коллеги покупали квартиры в МО как первый этап, потом перепродажа или уступка и затем заветная однушка в Москве. Кто пошел по такой схеме 2 года назад уже год как продать не может, некоторые уже ремонты сделали и заселились. Ходят смотрят объект, но никто не покупает, даже с дисконтом.

Anita55 писал(а):
Ходят смотрят объект, но никто не покупает, даже с дисконтом.

А что за объект, где находится? Расскажите поподробнее

GreetS писал(а):
Anita55 писал(а):
Ходят смотрят объект, но никто не покупает, даже с дисконтом.

А что за объект, где находится? Расскажите поподробнее

я подробностей не знаю,у одного коллеги в Мытищах а у другой на севере кажется в Лобне монолит. В Мытищах уже сделали ремонт и живут сами, больше чем год пытались подать.

Сергей Тихоненко писал(а):
Студия 29 м как ни крути доступней, чем однушка 46м, а функционал одинаковый.

Да он урезан по самое немогу.

Слишком много инвесторов сейчас в МО, у нас на работе коллеги покупали квартиры в МО как первый этап, потом перепродажа или уступка и затем заветная однушка в Москве. Кто пошел по такой схеме 2 года назад уже год как продать не может, некоторые уже ремонты сделали и заселились.

в своё время друг комнату в Москве покупал с целью инвестиции, прописки, получения льгот для семьи. Потом он при продаже понял, что объект был не совсем ликвидный (деревянные перекрытия, много других комнат, и пр.), но сумел ее быстренько продать (за 3 мес), когда понадобилось.
Потом он купил себе квартиру в Москве, добавив денег.

Всегда есть и будут покупатели, которые захотят купить комнату в Москве по определенным причинам, где предложение хоть и большое, но ограниченное, чего не скажешь о МО, где предложение просто огромно в результате масштабных строек последних лет.
ТС порекомендовал бы выставить квартиру в продажу и посмотреть, сколько будет звонков и потенциальных клиентов. Иначе это как гадание на кофейной гуще.

И быстро-быстро
Если доллар станет 40р, подхмосковье обвалится с большой долей вероятности
А доллар уже почти 38.
Бегом продавать. Не успеете сейчас, может статься надолго зависнете.

Там где купил автор темы - это вообще не инвестиция, это покупка головной боли. Денег хватало на хороший объект, что принес бы 30% годовых и ушел без проблем. Решили поиграть в инвестора - вот результат, сейчас вся прибавка в цене уйдет на комиссию застройщику, а как бы там вообще эта прибавка была.

Это точно... Оч тяжело из него выходить
Особенно сейчас

Проекты у СУ155 практически всегда затягиваются в том числе и поэтому выйти до сдачи всегда сложно и невыгодно. Зато для тех кто долждался - итоговый рост цены компенсирует все ожидания и превосходит аналоги остальных застройщиков....Такую картину наблюдаю с 1999 г. по многим проектам в Москве и Московской области.
Это особенность надо учитывать, но именно поэтому недвижимость от СУ продолжают покупать, хотя и ругают... :a_g_a:

Святослав, а у меня сушная квартира не отбилась ))) ключи ждали 6 лет, цена проценты по кредиту плюс изгачальнкю стоимость не догнала. Поэтому я не была бы так оптимистична. Стоимость ремонта у сушноц И-155 самый дорогой на метр по сравнению с домами других застройщиков. Плюс задержки
я, наоборот, считаю, что это самый неудачный вариант. хотя можно утешаться надёжностью. И что всегда построят