Новые Ватутинки - а не прикупить ли?* 68 / 3221

na-le-vo

Я утром выезжаю в 6, редко в 7. Вечером не езжу практически, но ничего страшного не припомню в те редкие выезды. Снегопадов давненько что-то не было. До работы В Солнцево мне минут 40 - 60 выходит - от двери до двери. На авто, естественно

20.12.17, 12:54
JuliaC писал(а):
Тоже подумала о москвичке. И да проще ехать в ватутинки, чем в коммунарку. Ибо прямо калужка летит.
Единственно что я читала о малоэтажной ватутинке, что люди без комплексов могут на газоне под вашими окнами шашлычок пожарить и музычку врубить. Считают типо загород. Ну как в своем котедже.

В ЖК Бутовские аллеи жарить шашлыки не разрешают.

20.12.17, 17:39
Карпушкина Вероника писал(а):
Ни сдать. Ни продать. Если только очень дешево. Транспортная доступность = 1 час до метро в реальном времени

Зря вы так. Знакомый сдаёт уже два года 1к с муниципальным ремонтом за 19к плюс счётчики. Сдаёт славянам, уже третьи жильцы сменились, простоев никогда не было.

20.12.17, 12:54
JuliaC писал(а):
Единственно что я читала о малоэтажной ватутинке, что люди без комплексов могут на газоне под вашими окнами шашлычок пожарить и музычку врубить. Считают типо загород. Ну как в своем котедже.

Думаю, что это фантазии.
Там есть специально оборудованные места для шашлыка, есть река рядом (200м), есть в полутора километрах лесные массивы.
Наоборот - там народ взялся ухаживать за придомовой территорией, понасажали цветов, кустов.
На территории открылся супермаркет, открывается д/сад, школа.
Сейчас - запустили ещё эстакаду, теперь - скоростная трасса от МКАДа до Троицка.
В трёхстах метрах - спорт база ЦСКА (приходилось сидеть там на спортивных сборах), бассейн, стадион.
В пятиста метрах - коттеджные посёлки бизнес-класса.
В трех, четырёх километрах - несколько посёлков с мультимиллионерами и госчиновниками.

19.12.17, 19:50
Алексей Слесарев писал(а):
Покупать там -напрасно выкинуть деньги. Потом продать можно будет только в убыток. Главная особенность - слишком большое обилие восточного контингента и транспорт. От туда уехать в час пик=подвигу. Правда, всегда есть альтернатива в виде "такси", которое там сплошь афроросиянское. Это ни разу не плохо, просто таковую особенность имеет смысл учесть. Зато можно потешить себя мыслью, что вас везет аспирант из Лумумбы. До метро Теплый стан тариф 500-700 руб. Кажный раз не наездишься.

Что такое "афроросиянское" такси?

Это специфика Ватутинок?

Купив и продав через 2 года - мы выиграли в деньгах, хотя рынок падал.
Сдаётся там достаточно бодро за 20-25 т.р ( в зависимости от начинки квартиры).

20.12.17, 19:18
Solar писал(а):
Что такое "афроросиянское" такси?

Дети африканских вождей, не пожелавшие отбыть на родину. Таксуют и других стараются не допускать. Держат там все основные точки.

20.12.17, 19:20
NeoRealty писал(а):
Сдаётся там достаточно бодро за 20-25 т.р ( в зависимости от начинки квартиры).

Ценник хороший, вот и сдается.
Про 1-ку в панельке за 19 славянам, не очень верю. Есть варианты в Коньково за 25-30 возле метро. Так с Ватутинок на проезд в месяц больше уйдет, чем разница за квартиру у метро.

Вот конкретно в Н. Ватутинках малоэтажке, мой знакомый квартиру купил 2ку с отделкой. Как въехал, так знает что и как у соседей, слышимость аховая в доме (3х этажном), а главное соседи знают что и как у него. Далее лишили его прав на пол года, он и работу потерял, не успевал выбраться ко времени. Сдал квартиру, а сам переехал к родителям в Москву. Кому и как сдал, не могу сказать. А вообще он мужчина колоритный, может побуянить, с оружием побегать, соседей быстро построил. Наверное перекрестились, когда съехал.

20.12.17, 18:27
na-le-vo писал(а):
Я утром выезжаю в 6, редко в 7. Вечером не езжу практически, но ничего страшного не припомню в те редкие выезды. Снегопадов давненько что-то не было. До работы В Солнцево мне минут 40 - 60 выходит - от двери до двери. На авто, естественно

Солнцево внутри МКАДа?

20.12.17, 19:52
Карпушкина Вероника писал(а):
мой знакомый

20.12.17, 19:52
Карпушкина Вероника писал(а):
он мужчина колоритный, может побуянить, с оружием побегать, соседей быстро построил. Наверное перекрестились, когда съехал.

Ну и друзья у Вас.

20.12.17, 19:53
Карпушкина Вероника писал(а):
Солнцево внутри МКАДа?

А при чем здесь МКАД? По Калужке я все равно еду. Либо через МКАД, либо через Московский
Про малоэтажки в Южном я мало что знаю - мне такой формат в - принципе не нравится, вот и не узнавала.