Апартаменты 67 / 2946

11.02.19, 17:12
Антон Смолев писал(а):
Друзья, какие мнения о Neva Towers ?
Хорошо будут башенки сдаваться в аренду по цене 150+ в месяц?

А что такое 150+ в месяц? Там море планировок. За 2ку 60м+ можно просить в районе 150 имхо.
Чем выше этаж и лучше вид, тем выше цена как обычно.
Мне кажется, что после постройки будут сдаваться сопоставимо с другими башнями в Сити, несколько дешевле как все новостройки по началу из-за необжитости и немного комплекс удален от остальной части Сити комплекс 1-м Красногвардейским проездом. Тоже не в плюс.

11.02.19, 17:41
Унесенный ветром писал(а):
За 2ку 60м+ можно просить в районе 150 имхо.

Есть мысли у товарища взять 2 таких апарта, но хочется под 200 сдавать, а это под вопросом, 150 то минимум.

11.02.19, 17:45
Антон Смолев писал(а):

11.02.19, 17:41
Унесенный ветром писал(а):
За 2ку 60м+ можно просить в районе 150 имхо.
Есть мысли у товарища взять 2 таких апарта, но хочется под 200 сдавать, а это под вопросом, 150 то минимум.

А этажи, виды и метраж какие у товарища?
Если выигрышные виды, то думаю, что реально, судя по сегодняшним ценникам в Сити.

11.02.19, 18:05
Унесенный ветром писал(а):
А этажи, виды и метраж какие у товарища?

По этажам и видам есть выбор.
Виды естьтна сити, есть на город, брать надо на город)
Я так понимаю, что пока нет показов по этажам, в апреле сдать обещают, а надо в живую все глянуть.

11.02.19, 18:08
Антон Смолев писал(а):

11.02.19, 18:05
Унесенный ветром писал(а):
А этажи, виды и метраж какие у товарища?
По этажам и видам есть выбор.
Виды естьтна сити, есть на город, брать надо на город)
Я так понимаю, что пока нет показов по этажам, в апреле сдать обещают, а надо в живую все глянуть.

На город конечно надо брать. Из Сити любоваться сблизи на Сити было бы странно)))
Там же есть съемки видов. Можно понять, что будет.

Созвонились, можно подняться, прокатимся

Если сдавать не будет, то все равно налог будет 300 тыс. в год - товарищ к таким тратам готов?

Святослав Теплов,
Пока информация по налогам, около 50 000 в год за около 60 метров.
Эти вопросы еще будут подниматься, но чуть позже.

11.02.19, 18:59
Антон Смолев писал(а):
Святослав Теплов,
Пока информация по налогам, около 50 000 в год за около 60 метров.
Эти вопросы еще будут подниматься, но чуть позже.

То бишь 0,5% от кадастровой цены 10 млн?
Я тоже думаю, что тут 0,5% будет ставка. Странно было бы 1,5-2% в новом ЖК бизнес класса.
2% норма для реконструкции.
А расходы на обслуживание с м2 какие? В пределах 100 руб или больше?

11.02.19, 19:13
Унесенный ветром писал(а):
А расходы на обслуживание с м2 какие?

Пока не знаю достоверно, коллеги с сити говорят от 150-180 рублях. Но это все имхо ихние.