Сделать собственником квартиры совершеннолетнего ребенка 51 / 1087

13.02.19, 12:07
ОльгаСтупино писал(а):
как переходит квартира ( собственность) родственнику (дочери). Насколько потом это будет финансово затратно или хлопотно?

По закону если (т.е. без оформленного заранее завещания), то наследник приходит к нотариусу, приносит необходимые документы (ну, свидетельство о смерти и подтверждение родства, если надо), и тот открывает т.н. "наследственное дело". Если за 6 мес. никто другой на имущество умершего не претендует, то обратившийся получает официальное свидетельство вступлении о наследстве и может им распоряжаться, как захочет.
Собственно, всё. Ну, пошлину у нотариуса надо будет заплатить, не знаю, сколько там сейчас...

gunka, благодарю Вас! Т.е процесс одинаковый: что вступить наследство муниципальной квартиры,что наследовать квартиру, будучи собственностью ( ранее купленную)!
Спасибо ещё раз!

13.02.19, 13:27
ОльгаСтупино писал(а):
вступить наследство муниципальной квартиры,

Я не очень понимаю, что вы подразумеваете под "вступить в наследство муниципальной квартиры"... Вы не можете её наследовать по определению, т.к. она принадлежит муниципалитету, а не умершему. В муниципальной квартире Вы могли лишь подтвердить факт своего проживания в этой квартире и перевести договор найма с умершего на себя. Стать ответственным квартиросъемщиком, типа.
А вот купленная по ДДУ, если вы оформите собственность на себя, полностью Ваше имущество (недвижимое), тут распоряжайтесь, как хотите: подарите, завещайте, пользуйтесь сами...Это разные вещи Если бы Вы не были прописаны и не проживали в муниципальной квартире, то Вас бы просто могли "попросить на выход" и заселить в неё новых жильцов после смерти нанимателя. В Вашей собственной квартире этого произойти не может. После смерти владельца она переходит к его наследникам, если нет наследников от слова "совсем", то её "подгребают" гос.структуры и оборачивают в свою пользу ...

13.02.19, 13:37
gunka писал(а):
А вот купленная по ДДУ, если вы оформите собственность на себя, полностью Ваше имущество (недвижимое), тут распоряжайтесь, как хотите: подарите, завещайте, пользуйтесь сами...

Да. В том и состоял мой вопрос: покупаю по ДДУ. Квартиру хочу оставить ребенку. Как грамотно сделать и миновать налоги?
Здесь мне любезно подсказали- оформить Дарение. ( да в дальнейшем, такая подаренная собственность при разводе не поделится между супругами)

Можно и дарение. Но и после вступления в наследство дочь Ваша налогов на наследство платить не станет, т.к. она наследник первой очереди. И наследство. полученное одним, не делится между супругами. Кстати, подарить тоже можно не сразу, уж если на то пошло, девочка же молодая очень, Вы бы не торопились: жизнь по-разному может поворачиваться, а мОлодежь склонна принимать необдуманные решения в некоторых вопросах.

gunka,
СПАСИБО, ВАМ ОГРОМНОЕ! Я все тонкости поняла !)
Всех Благ Вам!!!

13.02.19, 10:22
Карпушкина Вероника писал(а):
3. Выписка из домовой книги - 1 шт. (актуальность 30 рабочих дней с момента выдачи).

При дарении выписка из домовой книги не нужна.

13.02.19, 15:05
Минеева Татьяна писал(а):

13.02.19, 10:22
Карпушкина Вероника писал(а):
3. Выписка из домовой книги - 1 шт. (актуальность 30 рабочих дней с момента выдачи).
При дарении выписка из домовой книги не нужна.

Возможно. Договор дарения делала последний раз в 2009 году.
Она и при дкп не нужна, но я сдаю, "дую на воду".

Минеева Татьяна,
Спасибо Вам за совет!

13.02.19, 15:05
Минеева Татьяна писал(а):
При дарении выписка из домовой книги не нужна.

Если сдавать в МФЦ самим - она вообще не нужна.