ЖК Кусковская, 12 (ПИК). Перово, ВАО Москвы, бывшая плодоовощная база, 49 / 1690

24.03.23, 19:41
funfunych писал(а):
Был я в тех местах несколько раз, проходя мимо из парка Кусково через станцию Кусково. Не понимаю, как в таком месте можно рассматривать покупку. Там сплошная промзона: бетонные заборы вокруг, самосвалы, железная дорога с постоянно ездящими поездами и электричками, хорда рядом и пр…

Вы путаете Кусковскую12 с другим местом - ул НОвотетерки и 2-я Владимирская.
Кусковская12 тоже не подарок, хотя и близка к Кусковскому парку и двум станциям МЦД - Казанского и Горьковского направлений. Ввиду общей "тухлости" места, квартиры в этих домах предназначены для реновации, а со временем .поступят во вторичную продажу.

24.03.23, 19:41
funfunych писал(а):
Был я в тех местах несколько раз, проходя мимо из парка Кусково через станцию Кусково. Не понимаю, как в таком месте можно рассматривать покупку. Там сплошная промзона: бетонные заборы вокруг, самосвалы, железная дорога с постоянно ездящими поездами и электричками, хорда рядом и пр…

Александр Сидоркин в одной из тем охарактеризовал один из домов в Перово (Плющева,16к1) как элитный.
ХЗ , что там элитного, кроме конструкции и планировки. Остальное - примыкание к эстакаде СВХ, за которой находится грузовая сортировочная станция Перово-4 и промзона Карачарово. внешняя ссылка

24.03.23, 18:47
Александр Сидоркин писал(а):
Стройка на кусковской 12

В авито появилось предложение ДДУ

1-к. квартира, 39,2 м², 7/16 эт. 10 111 000 ₽ 257 934 ₽ за м²
О квартире

Количество комнат: 1 Общая площадь: 39.2 м²
Площадь кухни: 10.3 м² Жилая площадь: 19.1 м²
Этаж: 7 из 16 Балкон или лоджия: балкон
Санузел: совмещенный Ремонт: косметический Способ продажи: свободная
Расположение Москва, Кусковская ул., 12/1
внешняя ссылка

Предлагается квартира в монолитном доме, продажа по ДДУ. Квартира с отделкой

09.08.24, 04:32
QL221011835E писал(а):

24.03.23, 18:47
Александр Сидоркин писал(а):
Стройка на кусковской 12
В авито появилось предложение ДДУ

1-к. квартира, 39,2 м², 7/16 эт. 10 111 000 ₽ 257 934 ₽ за м²
О квартире

Количество комнат: 1 Общая площадь: 39.2 м²
Площадь кухни: 10.3 м² Жилая площадь: 19.1 м²
Этаж: 7 из 16 Балкон или лоджия: балкон
Санузел: совмещенный Ремонт: косметический Способ продажи: свободная
Расположение Москва, Кусковская ул., 12/1
внешняя ссылка

Предлагается квартира в монолитном доме, продажа по ДДУ. Квартира с отделкой

Да, видел.
Странно что если начали продавать по ДДУ, то всего одну квартиру выставили

09.08.24, 09:57
Александр Сидоркин писал(а):
Странно что если начали продавать по ДДУ, то всего одну квартиру выставили

Может быть субподрядчик продает, или у другой организации потребность в деньгах, или ДГУ решил прощупать рынок.

09.08.24, 09:57
Александр Сидоркин писал(а):
Да, видел.
Странно что если начали продавать по ДДУ, то всего одну квартиру выставили

крючок для будущей рыбы и динамическое ценообразование ? внешняя ссылка

22.10.24, 11:19
zhanna1995ee писал(а):

09.08.24, 09:57
Александр Сидоркин писал(а):
Да, видел.
Странно что если начали продавать по ДДУ, то всего одну квартиру выставили
крючок для будущей рыбы и динамическое ценообразование ? внешняя ссылка

Возможно
А может продают ту квартиру которая была на торгах

22.10.24, 11:33
Александр Сидоркин писал(а):
А может продают ту квартиру которая была на торгах

То есть куплена на торгах и пущена в продажу как вторичка ?

22.10.24, 11:50
zhanna1995ee писал(а):

22.10.24, 11:33
Александр Сидоркин писал(а):
А может продают ту квартиру которая была на торгах
То есть куплена на торгах и пущена в продажу как вторичка ?

Как переступка если только
Дом еще не сдан

ЖК Кусковская, 12 (ПИК). Перово, ВАО Москвы, бывшая плодоовощная база, 49 / 1690

Как будущий новострой повлияет на рынок жилья в Перово?