Квартира в новостройке для будущего студента ЮГ, Юго-Восток, Юго-Запад. 474 / 8746

25.09.20, 10:50
ogogo.guguev писал(а):
вам удалось взять авиатику в закрытом бронировании?

Невозможно взять то, что не в продаже

25.09.20, 10:53
Kalendar писал(а):

25.09.20, 10:06
Алексей Алексеевич 945 писал(а):
Но это часть совета, так как хотелось бы услышать что-то конкретное. Какие конкретно локации нужно для этого рассматривать?
В Москве все очень просто, проводите вертикальную черту по середине, левая половина - да, правая - нет. (за небольшими исключениями)

Фигня все эти деления. Новогиреево, Сокольники, Преображенка, Измайлово, Алексеевский, Кузьминки, Коломенское - все это в правой части и все это хорошо для жизни.

25.09.20, 07:00
bukinist писал(а):
Можно взять студию в ЖК Москвичка , это метро Коммунарка , 7 мин . пешком.
Ценник стартует от 5 млн. руб. за 22 метра.
Это будет город Москва.
Риэлтор Владимир Буйлов недавно писал что сдал такую студию за 30 тыс. руб.
Правда, придется хорошо вложиться в отделку.

Посмотрел. Спасибо. Там только однушки, студий нет. На сайте застройщика от 7,8, на циане от 5,6 по переуступке. Я не знал, что еще можно по переуступке, думал, что только по 214 ФЗ. Из плюсов - близость к метро и "университетская" ветка. Из минусов - без отделки.

Алексей Алексеевич 945,
В соседней теме Саларьево парк обсуждают.
Можете тоже почитать...хуже не будет....

25.09.20, 13:15
bukinist писал(а):
Алексей Алексеевич 945,
В соседней теме Саларьево парк обсуждают.
Можете тоже почитать...хуже не будет....

Уже читаю. Только запутался - одни пишут что это гетто. Другие, что первые настоящего гетто не видели))) Запутался. Решил прочитать еще раз завтра.

Есть еще один вопрос, на циане по новостройкам встречается продажа по переуступке. Она дешевле, чем цена на аналогичную у застройщика. Не подскажите, насколько безопасно брать по переуступке? Или, все таки, лучше идти к застройщику? Я давно с переуступками не имел дело - они регистрируются в соответствии с 214 ФЗ или нет?

25.09.20, 13:53
Алексей Алексеевич 945 писал(а):

25.09.20, 13:15
bukinist писал(а):
Алексей Алексеевич 945,
В соседней теме Саларьево парк обсуждают.
Можете тоже почитать...хуже не будет....
Уже читаю. Только запутался - одни пишут что это гетто. Другие, что первые настоящего гетто не видели))) Запутался. Решил прочитать еще раз завтра.

Нечего путаться - юго-западное направление не может быть гетто по определению.

Гетто - это муниципальная в большинстве своем Некрасовка и ее окрестности. Там даже свалка выглядит страшно, в отличие от саларьевской.

25.09.20, 18:21
Александр1987 писал(а):
Гетто - это муниципальная в большинстве своем Некрасовка и ее окрестности. Там даже свалка выглядит страшно, в отличие от саларьевской.

Наконец-то. Сравниваем, какая свалка выглядит симпатичней)

Саларьево как инвестиция уже очень сомнительно.
Брать надо до того как. Новостройку возле строящегося метро. Там где ожидается жирный бонус в инфраструктуре в будущем.
Гетто не гетто. Вам какая разница, если подорожает больше чем весь рынок? (Или упадет меньше остальных).
Посоветуйтесь с Евгеном. Он, как я понял держит руку на пульсе. Вам нужно то что позже выстрелит.
Спецов по геттам и прочей фигне не слушайте. Подорожает. Понравится, будете жить, не понравится - продадите, купите другое. С бОльшей суммрй в кармане это будет сделать проще. Чукотская народная мудрость гласит:
Денег лучше больше, чем меньше.

25.09.20, 13:53
Алексей Алексеевич 945 писал(а):

25.09.20, 13:15
bukinist писал(а):
Алексей Алексеевич 945,
В соседней теме Саларьево парк обсуждают.
Можете тоже почитать...хуже не будет....
Уже читаю. Только запутался - одни пишут что это гетто. Другие, что первые настоящего гетто не видели))) Запутался. Решил прочитать еще раз завтра.

Не заморачивайтесь. Представьте, что вы года три назад пришли на форум с таким же вопросом. Народ вам делал бы предложения согласно вашему кошельку. В какойто момент вы бы нашли какоенить саларьево за три копейки. Спросили бы на форуме. Вас бы местные эксперты закидали гнилыми помидорами. Потом вы купили бы. И новостройка взлетела бы в цене вдвое. Так вот. Теперь эти же эксперты обсирают саларьево,говоря про гетто, чтоб хоть как то оправдать свою некомпетентность. А то что вдвое подорожало, так это ж люди дураки.