ЖК Новохохловская 15, ГК ПИК 96 / 1938

06.02.22, 23:05
Тататьяна писал(а):

06.02.22, 22:30
bhr писал(а):

06.02.22, 22:02
Тататьяна писал(а):

Салари исключение, аналогичный опыт с Некрой доказывает, что не все так линейно.
ЗЫ И как человек имевший достаточно немалый опыт с новостройками " в пердях" скажу, что есть такое волшебное слово "навес", когда он есть и продают 128 аналогов твоей, ты хоть как извернись, но дисконт скорее всего сделать придется.
в саларях вы почувствовали навес?
Да и некра, вот не поверю, что в минус вышли.
Да разумеется почувствовала)
У меня за 4 месяца рекламы по Саларьеву было 4 звонка, когда я уступку делала, я собственно поэтому и продала. Но это было еще в тот момент когда Саларьево не сильно было раскручено в 2017.
Но не в минус разумеется, мне минус продавать религия не позволяет))
Некра у меня даже веселее ушла, но там я уже с ремонтом продавала, думаю он сыграл. Ну и я ввязалась в конец длинной цепи с мат капиталом, таких продавцов еще поискать))
ЗЫ Кстати клиентский "Позитив" ( то же м Саларьево) два раза продавала, оба раза не быстро.

В 2017 не продавать, а брать надо было. Странно ввходить из актива, когла все его плюсы еще не заиграли. Ни школа не построена, ни детсады. Да и сам застройщик вовсю продает.

Кстате. Оценил, почем сейчас аналоги продают в саларьево. Это при ом, что я не на старте вошел. В 2017-м. Цена в три раза выросла.

07.02.22, 00:25
bhr писал(а):

06.02.22, 23:05
Тататьяна писал(а):

06.02.22, 22:30
bhr писал(а):

в саларях вы почувствовали навес?
Да и некра, вот не поверю, что в минус вышли.
Да разумеется почувствовала)
У меня за 4 месяца рекламы по Саларьеву было 4 звонка, когда я уступку делала, я собственно поэтому и продала. Но это было еще в тот момент когда Саларьево не сильно было раскручено в 2017.
Но не в минус разумеется, мне минус продавать религия не позволяет))
Некра у меня даже веселее ушла, но там я уже с ремонтом продавала, думаю он сыграл. Ну и я ввязалась в конец длинной цепи с мат капиталом, таких продавцов еще поискать))
ЗЫ Кстати клиентский "Позитив" ( то же м Саларьево) два раза продавала, оба раза не быстро.
В 2017 не продавать, а брать надо было. Странно ввходить из актива, когла все его плюсы еще не заиграли. Ни школа не построена, ни детсады. Да и сам застройщик вовсю продает.

Ну, доху-то фиксить вовремя нужно. Дело же не только в том, на сколько еще прирастет, но и за сколько времени.

07.02.22, 00:34
Sergey-Msk писал(а):

07.02.22, 00:25
bhr писал(а):

06.02.22, 23:05
Тататьяна писал(а):

Да разумеется почувствовала)
У меня за 4 месяца рекламы по Саларьеву было 4 звонка, когда я уступку делала, я собственно поэтому и продала. Но это было еще в тот момент когда Саларьево не сильно было раскручено в 2017.
Но не в минус разумеется, мне минус продавать религия не позволяет))
Некра у меня даже веселее ушла, но там я уже с ремонтом продавала, думаю он сыграл. Ну и я ввязалась в конец длинной цепи с мат капиталом, таких продавцов еще поискать))
ЗЫ Кстати клиентский "Позитив" ( то же м Саларьево) два раза продавала, оба раза не быстро.
В 2017 не продавать, а брать надо было. Странно ввходить из актива, когла все его плюсы еще не заиграли. Ни школа не построена, ни детсады. Да и сам застройщик вовсю продает.
Ну, доху-то фиксить вовремя нужно. Дело же не только в том, на сколько еще прирастет, но и за сколько времени.

На рынке два дурака. Продавец и пркупатель.

Тататьяна

07.02.22, 00:25
bhr писал(а):

06.02.22, 23:05
Тататьяна писал(а):

06.02.22, 22:30
bhr писал(а):

в саларях вы почувствовали навес?
Да и некра, вот не поверю, что в минус вышли.
Да разумеется почувствовала)
У меня за 4 месяца рекламы по Саларьеву было 4 звонка, когда я уступку делала, я собственно поэтому и продала. Но это было еще в тот момент когда Саларьево не сильно было раскручено в 2017.
Но не в минус разумеется, мне минус продавать религия не позволяет))
Некра у меня даже веселее ушла, но там я уже с ремонтом продавала, думаю он сыграл. Ну и я ввязалась в конец длинной цепи с мат капиталом, таких продавцов еще поискать))
ЗЫ Кстати клиентский "Позитив" ( то же м Саларьево) два раза продавала, оба раза не быстро.
В 2017 не продавать, а брать надо было. Странно ввходить из актива, когла все его плюсы еще не заиграли. Ни школа не построена, ни детсады. Да и сам застройщик вовсю продает.

Ну я на полученные деньги не шоколадки купила)) Меня ждали другие не менее интересные проекты. Не менее ликвидные. Не Саларьево единым. Честно говоря, вот ни на секунду не жалею. Ну и у меня была цена первого дня продаж, по моему моя бронь была третьей) Можно было и в 17г выходить. Но я не про то, кто дурак пишу)), а про навес. Есть он в больших проектах и в Саларьево есть, увы.

07.02.22, 00:47
Тататьяна писал(а):
а про навес

Он у всех новостроек есть. Особенно сейчас, когда реновационных домов уже настроили. Все равно же как-то продаем).

07.02.22, 00:57
Татьяна Костянова писал(а):

07.02.22, 00:47
Тататьяна писал(а):
а про навес
Он у всех новостроек есть. Особенно сейчас, когда реновационных домов уже настроили. Все равно же как-то продаем).

Ну в старой Москве он поменьше все-таки.

07.02.22, 00:59
Тататьяна писал(а):

07.02.22, 00:57
Татьяна Костянова писал(а):

07.02.22, 00:47
Тататьяна писал(а):
а про навес
Он у всех новостроек есть. Особенно сейчас, когда реновационных домов уже настроили. Все равно же как-то продаем).
Ну в старой Москве он поменьше все-таки.

Эт да. Но и ценник такой уже конский, что брать много под инвест не получается в Москве.

Татьяна Костянова,
другой отличный вариант постоянно работать в одной локации, когда знаешь уже точно где там рынок, спрос и навес и можешь весь проект здраво просчитать.

Тататьяна