Многие продавцы в альтернативных сделках пытаются завышать цены, чтобы купить желанный переоцененный новострой 78 / 1385

29.04.23, 16:08
Spark писал(а):
То бишь, по вашей логике, всё население должно идти в риелторы и раскидывать сети полезных контактов годами, чтобы купить себе хотя бы одну квартиру для того чтобы жить? Ну да, это конечно прекрасный вариант.

Быть специалистом в недвижимости, или хорошо зарабатывать и нанять специалиста за часть сэкономленных денег, или покупать как остальная масса, по завышенной цене.

29.04.23, 16:08
Spark писал(а):

29.04.23, 16:03
eugen писал(а):

29.04.23, 15:33
Spark писал(а):

Если вспомнить тему про квартиру в дегунино, то как раз она о перекупе, так как обычные покупатели эту квартиру с ценой от собственника не увидят)
Конечно не увидят, для этого надо иметь широкий круг знакомств и контактов, нарабатываемый годами в сфере инвестиции/выкупа недвижимости. Нужно ответить себе, сколько вы вкладываете, чтобы иметь такие контакты, чтобы тебе предлагали.
То бишь, по вашей логике, всё население должно идти в риелторы и раскидывать сети полезных контактов годами, чтобы купить себе хотя бы одну квартиру для того чтобы жить?
Ну да, это конечно прекрасный вариант.

Одну квартиру для жизни человек покупает строго по рыночной стоимости. Мы все покупали первое жилье в рынке! Покупка с существенным дисконтом доступна только тем кто варится в этой кухне годами, знает все ходы-выходы. МРН - не филиал собеса, а конкурентный рынок с максимальными ценами, купит только тот, кто даст больше.
Рекомендую увеличивать доход или нанимать спецов с большими компетенциями по торгу.

29.04.23, 17:33
eugen писал(а):
Рекомендую увеличивать доход или нанимать спецов с большими компетенциями по торгу.

Но даже очень хороший переговорщик, как правило, не сможет опустить цену больше чем на 10% от текущей рыночной стоимости. Поэтому не нужно ждать квартир за полцены.

29.04.23, 17:55
Илья Трунилов писал(а):

29.04.23, 17:33
eugen писал(а):
Рекомендую увеличивать доход или нанимать спецов с большими компетенциями по торгу.
Но даже очень хороший переговорщик, как правило, не сможет опустить цену больше чем на 10% от текущей рыночной стоимости. Поэтому не нужно ждать квартир за полцены.

Да дай бог если 200-300 скинут с 20 мил.)

29.04.23, 18:03
eugen писал(а):

29.04.23, 17:55
Илья Трунилов писал(а):

29.04.23, 17:33
eugen писал(а):
Рекомендую увеличивать доход или нанимать спецов с большими компетенциями по торгу.
Но даже очень хороший переговорщик, как правило, не сможет опустить цену больше чем на 10% от текущей рыночной стоимости. Поэтому не нужно ждать квартир за полцены.
Да дай бог если 200-300 скинут с 20 мил.)

Нет, ну с 20 миллионов хотя бы миллион скидки (т.е 5%) хороший агент получить просто обязан

29.04.23, 17:33
eugen писал(а):

Одну квартиру для жизни человек покупает строго по рыночной стоимости. Мы все покупали первое жилье в рынке! Покупка с существенным дисконтом доступна только тем кто варится в этой кухне годами, знает все ходы-выходы. МРН - не филиал собеса, а конкурентный рынок с максимальными ценами, купит только тот, кто даст больше.
Рекомендую увеличивать доход или нанимать спецов с большими компетенциями по торгу.

Мы - Николай II ?)

Конкурентный рынок и наши зарвавшиеся барыги - это из разных вселенных)

Куда уж без ваших рекомендаций)
Спасибо, но мне не нужны ваши советы)

29.04.23, 18:43
Spark писал(а):

29.04.23, 17:33
eugen писал(а):

Одну квартиру для жизни человек покупает строго по рыночной стоимости. Мы все покупали первое жилье в рынке! Покупка с существенным дисконтом доступна только тем кто варится в этой кухне годами, знает все ходы-выходы. МРН - не филиал собеса, а конкурентный рынок с максимальными ценами, купит только тот, кто даст больше.
Рекомендую увеличивать доход или нанимать спецов с большими компетенциями по торгу.
Мы - Николай II ?)

Конкурентный рынок и наши зарвавшиеся барыги - это из разных вселенных)

Куда уж без ваших рекомендаций)
Спасибо, но мне не нужны ваши советы)

Что то много вопрошайства и гэ из вас валится

29.04.23, 19:10
eugen писал(а):

Что то много вопрошайства и гэ из вас валится

Кто бы сомневался в таком комментарии, когда указали на барыжность)
За своим бревном следите и тем что из вас льётся)

29.04.23, 17:55
Илья Трунилов писал(а):
Но даже очень хороший переговорщик, как правило, не сможет опустить цену больше чем на 10% от текущей рыночной стоимости. Поэтому не нужно ждать квартир за полцены.

Однако, завышение цен на 20-30% стало частым явлением

16.05.23, 08:15
Porpeller писал(а):
завышение цен на 20-30% стало частым явлением

Это делается от безграмотности и из-за отсутствия реальной причины на продажу.
Желание альтернативщиков получить взамен то, что явно не по карману, можно расценивать именно как отсутствие мотивации.