Родственник вляпался в ипотеку, нужна стратегия. 286 / 4229

28.01.24, 18:46
Serbly Volk писал(а):
Как пик отторгует своё прикрутить к цене ещё 1 млн.

да сразу прикрутить 5 и ждать второго пришествия.

Какая цена покупки?

Старт был по 10,5-11 млн было полно предложений, даже весь 21г была цена 12,5-13 на акциях и 14-14,5 долго

28.01.24, 19:10
ogogo.guguev писал(а):
Какие то пугалки для приезжих, кто на месте никогда не был))

там только в противогазе возможно находиться.

Isabell1992

28.01.24, 19:18
ruzik писал(а):
Какая цена покупки?

Плохая.

28.01.24, 19:08
Serbly Volk писал(а):
Вы стратегию как продать по наименьшей возможной цене разрабатываете?

Пока глава семьи думает над стратегией действий. Если будет большая инфляция, может быть и продавать ничего не надо ...

28.01.24, 19:10
ogogo.guguev писал(а):
ну из этого вами перечисленного только маленькая РТС Фрезер реально близко, в пределах километра. Но она маленькая! И это просто котельная, какие в любом микрорайоне города есть, дома топить как то надо))
Остальные не то что не в санитарной ни в какой зоне, они вообще реально далеко от ЖК, чтобы как то негативно влиять !

Ничего не писала про санитарные зоны. ТЭЦ у метро Нижегородская самая ближняя и влиятельная на воздух.
ТЭЦ у Фрезера (Андроновки) - среди крупных московских.

28.01.24, 19:21
Isabell1992 писал(а):
Плохая

Что это означает, более 20млн?

28.01.24, 18:50
Serbly Volk писал(а):
Раз живут длительное время, откуда берётся настойчивое упоминание убытка от продажи?
Длительное время это с конца 2022?

?

В каком году купили?

28.01.24, 19:21
Isabell1992 писал(а):
Ничего не писала про санитарные зоны.

Изначально мой вопрос не к вам и был)

28.01.24, 17:39
Isabell1992 писал(а):
Родственник, несмотря на мои предупреждения о существенной разнице цен первички (по льготной ипотеке) и вторички (в случае вынужденной продажи этой же квартиры), смотрел не на цену покупки, а на ежемесячный платеж

Они вас спасать просили? Просили разработать стратегию?

Очевидно, вы не являетесь для них авторитетом и ваша концепция/стратегия будет отвергнута, раз это уже было сделано по ключевому вопросу покупки.
Relax!

Тататьяна

Сдавать снимать, тут из разумного можно посоветовать)
Ну а если мало драйва в жизни и хочется острых эмоций, то да продавать из под залога, на падающем рынке,с навесом, преодолев все трудности досрочно гасить льготную ипотеку под 6% и ехать в далекую даль) которую через год будут снова продавать, так как здоровье улучшится, а вот социальное окружение в дальнем Подмосковье может не вдохновить) Или наоборот московские поликлиники будут нужны. Ну или школы.
PS Я бы вообще дом сняла

28.01.24, 19:29
Тататьяна писал(а):
Сдавать снимать, тут из разумного можно посоветовать)
Ну а если мало драйва в жизни и хочется острых эмоций, то да продавать из под залога, на падающем рынке,с навесом, преодалев все трудности досрочно гасить льготную ипотеку под 6% и ехать в далекую даль) которую через год будут снова продавать, так как здоровье улучшится, а вот социальное окружение в дальнем Подмосковье может не вдохновить) Или наоборот московские поликлиники будут нужны. Ну или школы.

Там дети подрастут и вдруг окажется, что им нужна хорошая сильная школа и далее вуз, а из Звенигорода не наездишься.