Покупать новострой или отложить на депозит? 78 / 2140

29.04.24, 23:19
Helga_G писал(а):

29.04.24, 23:14
Сергей Румянцев писал(а):
Если для жизни то, покупать.
Купить через пару месяцев прибавив к депозиту с полмиллиона было бы приятнее. Уж два то месяца найдется где пожить.

Сейчас депозиты дают хорошую прибыль. Вторичка же наоборот падает в цене.

29.04.24, 23:28
Сергей Румянцев писал(а):

29.04.24, 22:55
Helga_G писал(а):

29.04.24, 22:47
Cвятoслав Tеплов писал(а):
сделайте свои выводы....
«Свежая» вторичка в нужном районе 10 летней давности. И та норовит расти всцене(. В основном П44т. Как то некорректно это сравнивать с бизнесом рядом.
Это не цены растут. Это продавцы пишут завышенные ценники. Вылечивается долгим висением в рекламе. Очереди за вторичкой сейчас нет. Вяло покупают то что по низу рынка. Сейчас вкладывать деньги в новострой означает их заморозить. Цена вряд ли вырастет потому что предложений на продажу реально много. Количество предложений на вторичном рынке , за последние несколько месяцев, значительно выросло. "Золотая жила" в виде инвестиций в новострои иссякает. Маятник рынка качнулся в сторону покупателя а не продавца.

Ёся, да свежак то не особо и висит. Гнилушки 70-80-х да, новое и новое относительно находит покупателя.

29.04.24, 23:17
eugen писал(а):

29.04.24, 23:11
Cвятoслав Tеплов писал(а):

29.04.24, 23:08
eugen писал(а):

Тот самый иностранный, который раньше шел из РФ на Лазурку и Лондон, на Кипр и тропические острова-офф-шоры.
Компании перерегистрируются в России, из за них растет рынок акции, растет производство, зарплаты. Отток капитала плохо, бурный приток - тоже перегрев. До нового баланса в экономике еще далеко.
Экономика растет. Не бывает сильно стагнирующего рынка недвижимости, когда у тебя 3% рост ВВП.
Найдите соседнюю тему про национализацию.
Я не верю в рост ВВП на государственных предприятиях....
В этом вы солидарны с украинским ципсо и эмигрантами. Но они оторваны от «матки», не чувствуют что происходит на Руси. Все издалека и лишь бы больше просмотров в ютю.

Да, сегодня насмотрелся документального кино, из серии "тайная жизнь матрёшки", и теперь лезут мысли, что страшное всё для России, только начнется, после окончания нехорошего (из трёх букв)...

29.04.24, 23:26
Helga_G писал(а):

29.04.24, 23:23
eugen писал(а):
Не о 9-12-16 этажках панелечках
Неужели начнут расти?! Такого шлака и сейчас полно, к сожалению это основной жилой фонд в округе((

А где Вы присматриваете? В каком районе?

29.04.24, 23:21
Тататьяна писал(а):

29.04.24, 22:44
Helga_G писал(а):
А что со вторичкой? Покупать или подождать ?
Начинать смотреть в июне

Начинать отсматривать можно прямо сейчас. Интересные варианты, в том числе п44 быстро продаются. Выхватить можно. Цена ниже, чем будет в сезон. И выторговать тоже можно кое что.

30.04.24, 08:35
Соль писал(а):
А где Вы присматриваете? В каком районе?

Север, северо-запад

30.04.24, 08:48
Соль писал(а):
Цена ниже, чем будет в сезон.

А сейчас разве не сезон? Сколько можно выторговать при цене 10 млн. за условную однушку в П44 в южном Медведково?

30.04.24, 10:23
-Алексей- писал(а):

30.04.24, 08:48
Соль писал(а):
Цена ниже, чем будет в сезон.
А сейчас разве не сезон? Сколько можно выторговать при цене 10 млн. за условную однушку в П44 в южном Медведково?

С 10, не много, если можно)
Смотря что по ситуации у продавца.

30.04.24, 10:44
Соль писал(а):

30.04.24, 10:23
-Алексей- писал(а):

30.04.24, 08:48
Соль писал(а):
Цена ниже, чем будет в сезон.
А сейчас разве не сезон? Сколько можно выторговать при цене 10 млн. за условную однушку в П44 в южном Медведково?
С 10, не много, если можно)
Смотря что по ситуации у продавца.

Нужно нанять дорогого риэлтора, тогда можно хорошо продавца вниз опустить, особенно если у того дешёвый риэлтор

eugen

30.04.24, 12:10
JulBarns писал(а):

30.04.24, 10:44
Соль писал(а):

30.04.24, 10:23
-Алексей- писал(а):

А сейчас разве не сезон? Сколько можно выторговать при цене 10 млн. за условную однушку в П44 в южном Медведково?
С 10, не много, если можно)
Смотря что по ситуации у продавца.
Нужно нанять дорогого риэлтора, тогда можно хорошо продавца вниз опустить, особенно если у того дешёвый риэлтор

Все торги с профи, когда действительно удается выкроить существенную сумму, идут в сегменте 20+ млн.
Никто еще не выторговал за ликвидную однушку за 10 млн. даже 200-300 тыс. Там каждая тысяча на счету в этом сегменте.