Новостройки Москвы - проблема не только в ценах 1125 / 21017

[summer_son]

Большая семерка 38-40 квм за 16 млн

Спасибо!

Да, неплохой ЖК на вид. Смотрится точно БОГАЧЕ чем Green Park.

Единственно, 16 лямов - это без отделки. Позвонил туда, они могут сделать отделку, white box 27 тысяч за квадрат, чистовая отделка ПРИМЕРНО 65 тысяч за квадрат (зависит от материалов). То есть получается еще 1.5-2.0 миллиона за отделку.

Выходит за рамки бюджета конечно, вопрос еще насколько там аренда будет выше чем в гринпарке (и будет ли) и насколько сильнее ЖК подорожает лет через пять - чем грин парк. Что выгоднее продавать будет. Интуитивно конечно кажется что у этого жк потенциал к подорожанию посильнее, но... В отзывах народ недоволен недостроем, его оказывается уже лет семь стоят. Не сгнил ли там утеплитель за это время.

Съезжу завтра гляну на этот жк вживую, заодно и на грин парк. Может настолько понравится, что решу что +2 млн того стоят

[Донской район лучший]

Также вы бы знали, что Риверпарк - единственный в городе комплекс с непроезжей набережной .Ну, да ладно, Бог подаст!

Над фразой «критикуете сильных конкурентов», особенно поржал
Зочотный)))

Я тоже
Ну да ладно

Вы с участником Станиславовичем в одном агенстве недвижимости работаете? Он у вас в подчинении что ли? Он постоянно вам поддакивает и с вами во всем соглашается...

[Донской район лучший]

Также вы бы знали, что Риверпарк - единственный в городе комплекс с непроезжей набережной .

Западный Порт, Форивер, NOW, Береговой, Большая Семёрка, Portland...

коих только мое АН привело туда 12.

Печальная дюжина поверивших в "уникальную набережную".

Нет, там все набережные проезжие

И снова ложь

Между домами и рекой там нет машин.... Не надо с этим спорить, если вы не в курсе. Но думаю, что вы в курсе, но рассчитываете на наивных покупателей, которые Москву не знают и эти ЖК живьем не видели

[Донской район лучший]

А вы в курсе что сейчас интернет общедоступный, каждый может зайти и проверить ваши слова буквально за пару минут. Всё время кажется что вы абсолютно не учитываете этот факт, подход из 90х-2000х.

Пока живут на свете дураки,
Обманывать нам, стало быть, с руки.
Какое небо голубое!
Мы не поклонники разбоя:
На дурака не нужен нож,
Ему с три короба наврешь
И делай с ним, что хошь.

(из одного известного фильма - "Приключения Буратино")

[Донской район лучший]

П.с.Для справки - у меня несколько объектов в Москве, манюсенька хрущевка в Ницце, большая квартира в Баден-Бадене, небольшая в Испании, в Андалусии, на океане, на непроезжей наберкжной , и небольшой домик в финском лесу.

Поздравляю, хорошо зарабатываете (без иронии)... Но важно не сколько, а как...

П.п.с.За комменты со словом "вранье" модераторы должны банить, это нарушение правил форума, но я кнопку не нажала, на первый раз прощаю.

Вы откровенно говорите то что не соответсвует реалиям по поводу набережных.... Как это еще назвать? Но вас саму не забанят, конечно, потому что вы платите форуму за свою рекламу...

[Юлия Битузе]

Над фразой «критикуете сильных конкурентов», особенно поржал
Зочотный)))

Я тоже
Ну да ладно

Вы с участником Станиславовичем в одном агенстве недвижимости работаете? Он у вас в подчинении что ли? Он постоянно вам поддакивает и с вами во всем соглашается...

То я у него в подчинении, то он у меня.
Вообще "я тоже" написала я, соглашаясь, я поддакнула Станиславычу.Ничего, что вы все перевернули?

[Донской район лучший]

проезжие набережные везде мерещатся...

Самое ужасное впечатление от проезжей набережной у меня от…. Шагала!

Блин, это же лучшие планировки массового строительства (первые два корпуса). Но при этом КОШМАРНАЯ близость дороги, плюс мост построен вплотную к ЖК. Если ехать от пр-та Андропова, то ощущение что на 150 км/ч (привет, молодость) можно в окно залететь на 7 этаже, если колесо взорвется.

Ох…
На рендерах по другому эта дорога выглядела.

Даже ЖК Бадаевский будет иметь дорогу перед домом.... Отстутствие нормальных дорог вокруг дома зачастую означает неудобства для жителей, которые передвигаются на авто (а это почти все жители в бизнес и премиум классе), машины не могут разъехаться в узких местах, пробки на подъезд к дому, пробки на въезд в паркинг, того и глядишь царапнешь припаркованную сбоку машину.....

Конечно дорога дороге рознь и лучше иметь дорогу не сильно активную, чтобы было жителям удобно ездить и подъезжать к дому, но и лишнего транзитного трафика типа того что ездит по СВХ под окном быть не должно....

У РиверПарка у домов печальное зрелище в плане парковок и проезда.... Все заставлено машинами, машины вплотную трутся друг к другу при попытке проехать поближе к дому... Все потому что не предусмотрели нормальную транспортную сеть.....

[Юлия Битузе]

Но вас саму не забанят, конечно, потому что вы платите форуму за свою рекламу...

Да, за мои комплименты мне платят в Риверпарке, а мне комплименты на форуме - только потому, что я плачу.
Ужас, как жизнь устроена, все за деньги!!
Я вот пишу везде, что лисички люблю и пощу их фото где не попадя, это потому, что они мне платят? А муж мне с утра до вечерп твердит, что любит меня и я лучшее, что с ним случилось в жизни- это потому что я ему плачу?

[Ирина Сорокина]

Б7 это известный недострой. В нем уже деревья на этажах выросли.
Качество ужасное. Народ там попал капитально. От метро далеко, рядом снегоплавильный комплекс- снег везут со всей Москвы.

[Донской район лучший]

То я у него в подчинении, то он у меня.
Вообще "я тоже" написала я, соглашаясь, я поддакнула Станиславычу.Ничего, что вы все перевернули?

До этого он за вами ходил следом и поддакивал...