Новостройки Москвы - проблема не только в ценах 1125 / 21017

[Станиславович]

Там будет некая хорда. Как раз лет через 10, когда Портланд распродадут и достроят

Если не случится Дрездена

[summer_son]

Неужели вы ничего не знаете об этом ЖК?
Вас сейчас облапошат на 16 лямов. Это максимально 11 стоит.

Откуда, не интересовался раньше этой темой. Но отзывы почитал, на факт недостроя и наличия запаха внимание обратил. Но на рендерах симпатично смотрится, вот то что там отделка еще 2+ ляма сверху стоит, это НЕХОРОШО.

А в целом сейчас вообще впечатление что первичка за 16 - на самом деле 11 лямов стоит. Ставками льготными цену надули.

[Юлия Битузе]

Там будет некая хорда. Как раз лет через 10, когда Портланд распродадут и достроят

Если не случится Дрездена

Это ты сейчас возражаешь или поддакиваешь?

[grappler]

Да, неплохой ЖК на вид. Смотрится точно БОГАЧЕ чем Green Park.

Это получается ключевой критерий в выборе ЖК.

[Станиславович]

Там будет некая хорда. Как раз лет через 10, когда Портланд распродадут и достроят

Если не случится Дрездена

Это ты сейчас возражаешь или поддакиваешь?

У «лучше Дона нет», надо спросить
Она в курсе должна быть

[Умник]

Нет, там все набережные проезжие

Юлия, я часто бываю в Западном порту у друзей. Так вот там набережная пешеходная и сейчас ее расширяют и делают остановку речного трамвая. А вот Сердце Столицы, который на уровень выше такого бонуса не имеет. Дорогу им сделали. А ведь при старте продаж обещали свою набережную. Еще и автомост в районе ЖК почти закончили. Западный порт очень и очень хороший ЖК. Даже учтя, что это ПИК.
Форивер тоже со своей набережной. Уж по рендерам так точно, а дорога идет после ЖК если смотреть от воды.

[Недообразованная Lea]

То, что было заявлено что по реновации «квартиры с ремонтом» в качестве аргумента для жителей для голосования на включение в программу - сам по себе наглядный пример ценностей этого контингента.

Решающим аргументом было, скорее, не ремонт, а дополнительные квадратные метры (от 10 до 25), которые в Москве, как известно, золотые) а отделка, это просто приятный бонус

В каждом реновационном доме осталось совсем немного бедствующих жителей ( “этого контингента” ) в основном - сдают, а живут в другом месте. Ждут, когда город “подаст им на бедность”. И город не подводит, благодетельствует за счёт и других налогоплательщиков. А уж перекупщики как ручки погрели, не осуждаю, да. Каждый ловит свой шанс.

[summer_son]

Да, неплохой ЖК на вид. Смотрится точно БОГАЧЕ чем Green Park.

Это получается ключевой критерий в выборе ЖК.

Не так чтоб ключевой, но внешний вид имеет значение

Не только в недвижимости, знаете ли

Впрочем пиковский эконом мне в целом тоже нравится как выглядит, из того что видел

[grappler]

Да, неплохой ЖК на вид. Смотрится точно БОГАЧЕ чем Green Park.

Это получается ключевой критерий в выборе ЖК.

Не так чтоб ключевой, но внешний вид имеет значение

Не только в недвижимости, знаете ли

Впрочем пиковский эконом мне в целом тоже нравится как выглядит, из того что видел

Грин парк прямо недорогой
внешняя ссылка

[summer_son]

Грин парк прямо недорогой

Так потому и беру, что недорого. Зачем мне дорого, на дорого денег нет.

И да, вторичка прям процентов на 15 дешевле первички, вот что льготные ставки делают

Из рисков потому видится резкое опускание учетной ставки до 4-5 процентов и ипотеки вслед. В итоге льготная шестипроцентная будет выглядеть ОБЫЧНО, плюс упадет аренда. И долг инфляцией будет не так активно сьедаться.
Еще и цены на первичке упадут до вторички

ЗЫ хотя там черновая