Новостройки Москвы 2011 767 / 106434

Речь о 52 мкрн. Марфино.
В муниципальном 51-м, прямо у ж.д., без отделки, в домах П3М, подешевле.

Вот посмотрел недавно цены у Ведиса и очень удивился.
В Марфино в сданных домах с собственностью однушки 6,6 млн., что чуть выше рынка вторичек в районе, но в целом допустимо.
Но в Мичурино в строящемся доме однушки тоже 6,6 млн. И там и там П44Т.

Не понимаю ничего... район Очаково однозначно хуже Марфино, дома не построены. В Ведисе вообще на рынок смотрят? или просто хотят однушки попридержать?

Сергей Марфин писал(а):
Вот посмотрел недавно цены у Ведиса и очень удивился.
В Марфино в сданных домах с собственностью однушки 6,6 млн., что чуть выше рынка вторичек в районе, но в целом допустимо.
Но в Мичурино в строящемся доме однушки тоже 6,6 млн. И там и там П44Т.

Не понимаю ничего... район Очаково однозначно хуже Марфино, дома не построены. В Ведисе вообще на рынок смотрят? или просто хотят однушки попридержать?

Видимо это была конвульсия перед расширением границ Москвы на юго-запад.
Сейчас расхватывают Солнцево-Парк, Московскии, в меньшей степени Троицк ( там и объектов мало )

eugen писал(а):
Видимо это была конвульсия перед расширением границ Москвы на юго-запад.
Сейчас расхватывают Солнцево-Парк, Московскии, в меньшей степени Троицк ( там и объектов мало )

eugen- А что про Комунарку скажете, которую МИЦ строит и продает ? В сравнении ее с Московским. Ко МКАДу она вроде ближе ,но вот все остальное.... :-k

Lamp писал(а):
eugen писал(а):
Видимо это была конвульсия перед расширением границ Москвы на юго-запад.
Сейчас расхватывают Солнцево-Парк, Московскии, в меньшей степени Троицк ( там и объектов мало )

Смотрел город Московский (чтоб успеть "раскупить"), но увидел рядом Внуково и потерял интерес даже по цене ДСК 1. Учитывая, что это почти Москва, надеюсь, что не засорил ветку. В Новой Трехгорке цены гораздо ниже, неплохая транспортная доступность (маршрутки до метро и.т.д.), экология лучше, но не Москва. Пока склоняюсь к Новой Трехгорке, хотя конечно хочется оказаться в Москве, но не любой ценой.

Может на какое-то время цены в Московском подрастут, только потом они упадут по всей Москве, статусность москвича размажется аж до жителя Троицка.

Идеи Остапа Бендера в действии

Process писал(а):
Может на какое-то время цены в Московском подрастут, только потом они упадут по всей Москве, статусность москвича размажется аж до жителя Троицка.

Идеи Остапа Бендера в действии

По всей - врят ли. В рыночной экономике локейшен имеет огромное значение. Не может цена в Троицке-Московском быть такой же как в СЗАО москвы, где построят МФЦ в Рублево-Архангельском. Ни один финансист не захочет ездить каждый день на работу через 20 миллионный мегаполис. Новый кусок потянет цены вниз в ЮАО и ЮЗАО поскольку они примыкают к новому куску, а вот северо-западная, северная часть столицы по ценам выиграют. Еще одну тему по куску вижу в том, что теперь будет проще выводить промзоны и предприятия из центральной, северо и северо-западной стороны москвы, так как теперь есть резон сказать - все на юг. Почему северо-запад - потому что Рублевка и Новорига, они никуда не делись и будут продолжать оставаться хорошим местом для жизни.

А вот интересно, как часть Подольска до Варшавского шоссе станет Москвой, а часть Подольска (после Варшавского шоссе на восток) останется МО?
Как это будет административно?

Сергей Марфин писал(а):
Не понимаю ничего... район Очаково однозначно хуже Марфино, дома не построены. В Ведисе вообще на рынок смотрят? или просто хотят однушки попридержать?

А на мой взгляд - совершенно прозрачная политика. Заградительный ценник на ликвид. Хочешь именно это - плати дОрого.
В Ведисе это делают сознательно и в их стиле.

Зевс писал(а):
А вот интересно, как часть Подольска до Варшавского шоссе станет Москвой, а часть Подольска (после Варшавского шоссе на восток) останется МО?
Как это будет административно?

Подольск не будет входить в Москву.