Новостройки Москвы - проблема не только в ценах 1125 / 21020

18.08.24, 09:38
grappler писал(а):
Учитывая климат в мск в набережных ничего особо хорошего нет, т к на них ветрено и холодно зимой так что некомфортно гулять; любая набережная это низина со скоплением вредных веществ;

Извините, но ерунда полная.... Самое престижное жилье всегда было у воды во все времена и сейчас тоже.... Кремль где находится? Не у реки ли?

Виды на воду это красиво, виды на проплывающие (проходящие) мимо кораблики, парусники, яхты - это красиво... Гулять по набережной вдоль воды - приятно. Неспроста все лучшие набережные Москвы переполнены гуляющими людьми... Порой яблоку негде упасть...

Продувает больше всего не у реки, а на возвышениях, там где холмистая местость, а не там где низина. На Крылатских холмах, например... Как раз там и некомфортно гулять при минус 20 и сильном ветре, но такая погода в Москве редкость...

Обычно люди, которые не могут позволить себе купить жилье у воды или в центре, начинают заниматься самовнушением типа "в центре экология плохая, потому буду жить на отшибе цивилизации поближе к МКАД где поля и просторы среди панельных домов"...

Вы сравните цены в Лаврушинском или Золотом с видами на Кремль, сравните цены в Ноубл Роу в переулках Остоженки, в низинных, как вы говорите районах, а потом сравните цены где-нибудь между ТТК и МКАД на Юго-Западе на возвышении и холмистой местности... Цена красноречиво говорит, что люди ценят больше, а что меньше....

И вы сами себе противоречите. Если сильные ветра где-то есть, то как раз вредные вещества (а это только выхлопы от машин, в Москве, к счастью, другого нет) хорошо сдуваются...

18.08.24, 10:09
summer_son писал(а):
Не ну набережная, да еще красивая - однозначный плюс

Летом,весной и немножко осенью там прям отлично
Зимой…. Да даже зимой может быть норм, хотя в целом на зиму лучше в теплое место улететь:)

В Москве зимой набережные имеют свой шарм. Этой зимой такая красота была при сильных холодах, пар шел от воды, льдины красиво проплывали.... Речные трамвайчики как ледоколы ходили....Это вообще было отдельной радостью покататься на речных трамвайчиках зимой, они с хрустом разрезали лед, от воды шел пар, очень необычный опыт, дети радосто смотрели в окна на красоту за окном корабля.... Многие такого природного явления никогда не видели в жизни... Особенно туристы из ОАЭ и прочих восточных стран, коих на корабликах в центре очень много....

Жалуются на холод наверное мерзляки, которые зимой из дома не выходят и мерзнут постоянно...

18.08.24, 10:00
Приблуда писал(а):
Вооо. А я там гуляю. Пытаюсь получить удовольствие от типа престижной локации. Вы еще не слышали по утрам истошный ор чаек.

Почему не слышала? Слышала и поболее вашего, наверное.... Мне наоборот нравятся крики чаек... И нравится, когда они летают... Хоть как-то морем отдает... Его тут не хватает

Единственная претензия в этом году - это к жителям и туристам, которые бутылки и прочий мусор порой в воду кидают...Вот за это надо наказывать... Это же свинство... Коммунальные службы не справляются порой с уборкой, мусор не успевают вытаскивать из воды....

18.08.24, 10:00
summer_son писал(а):
По пыли интересно будет замерить концентрацию pm2.5/10, и кстати какие варианты установки бризера. Небось стену дырявить не дадут, а так он мммаксимально решает вопрос с пылью и шумом

Ой, да бросьте вы, еще мерить 2.5 эти.... с таким подходом лучше вообще в Москве не жить.... Если у вас 800 метров от хорды, то можно вообще не переживать...

16.08.24, 16:31
Ирина Сорокина писал(а):
Но вот Б7…

Плохой ЖК, согласна на все 100%, даже рассматривать смысла нет...

16.08.24, 20:49
grappler писал(а):

16.08.24, 15:15
summer_son писал(а):
Да, неплохой ЖК на вид. Смотрится точно БОГАЧЕ чем Green Park.
Это получается ключевой критерий в выборе ЖК.

Ключевой, не ключевой, но точно один из ключевых... Кому этот фактор не важен, покупают старые панельные дома, либо новые панельные дома от ПИК... Эстетика и красивая архитектура для города важна, иначе будет как в Союзе, когда застроили целые кварталы однотипным некрасивым жильем (типовыми панельками). Расселили людей, хорошее дело сделали, но образ целых районов испортили на десятилетия

Любая вода дает отличную психологическую разгрузку. Что море, что река. Разглядывать мусор в ней не нужно.
Тут Смирнов бомбит на тему глобальных планов застройщиков, которые не учитывают смену поколения и их требования.

18.08.24, 09:38
grappler писал(а):
Учитывая климат в мск в набережных ничего особо хорошего нет, т к на них ветрено и холодно зимой так что некомфортно гулять; любая набережная это низина со скоплением вредных веществ; набережная, особенно если речь о затоне, цветет и дурно пахнет летом;

О да, жить рядом с набережными ужас ужасный ага да

Кстати, вспомнила минус ЖК Береговой. Помимо того что крупный авто мост пройдет прям вдоль корпусов (вид из окна на автомост - это очень плохо, шум сильный, нет никаких преград в виде офисов, деревьев и пр.), там еще часть корпусов справа - это дома для переселенцев... То есть все-таки не однородная застройка

18.08.24, 10:39
Loccci писал(а):

18.08.24, 09:38
grappler писал(а):
Учитывая климат в мск в набережных ничего особо хорошего нет, т к на них ветрено и холодно зимой так что некомфортно гулять; любая набережная это низина со скоплением вредных веществ; набережная, особенно если речь о затоне, цветет и дурно пахнет летом;
О да, жить рядом с набережными ужас ужасный ага да

Красота на фото

Завистники они, завистники

Не могут купить на набереженой у воды по финансам вот и стадию принятия себе обосновывают "там холодно, там ветренно" и всякую ерунду