У кого выгодней купить - напрямую у застройщиа или у риэлтора? 69 / 4131

Всегда думала, что для покупателя одинаково, что покупать у застройщика, что через АН, во втором случае цена остаётся для покупателя такой-же, поскольку АН и застройщик между собой урегулируют финансовые вопросы сами, и покупателя это не касается. Поправьте если не права;)

Kreativ писал(а):
Всегда думала, что для покупателя одинаково, что покупать у застройщика, что через АН, во втором случае цена остаётся для покупателя такой-же, поскольку АН и застройщик между собой урегулируют финансовые вопросы сами, и покупателя это не касается. Поправьте если не права;)

не всегда...
иногда даже в агентстве дещевле чем у застройщика, тк ту скидку которую застройщик дает агентству по эксклюзиву, АН может и поделиться клиентом...
мы вот продавали так объект при фундаменте на речном, метр у застройщика стоил 90тыс, а мы по 82 :co_ol:

Elena177 писал(а):
Kreativ писал(а):
Всегда думала, что для покупателя одинаково, что покупать у застройщика, что через АН, во втором случае цена остаётся для покупателя такой-же, поскольку АН и застройщик между собой урегулируют финансовые вопросы сами, и покупателя это не касается. Поправьте если не права;)

не всегда...
иногда даже в агентстве дещевле чем у застройщика, тк ту скидку которую застройщик дает агентству по эксклюзиву, АН может и поделиться клиентом...
мы вот продавали так объект при фундаменте на речном, метр у застройщика стоил 90тыс, а мы по 82

Даже так!.. Значит я не ошибалась в этом вопросе)
Только почему то большинство людей считают иначе.. пишут типа у АН дороже, зачем переплачивать, будем искать от застройщика. Почему то народ в этом плане какой то безграмотный, всё сэкономить пытаются, даже не разобравшись в чём эта экономия состоит.

Kreativ писал(а):
Только почему то большинство людей считают иначе.. пишут типа у АН дороже, зачем переплачивать, будем искать от застройщика. Почему то народ в этом плане какой то безграмотный, всё сэкономить пытаются, даже не разобравшись в чём эта экономия состоит.

ну а никто ж не мешает клиенту придти в агентство, узнать что почем...
потом поехать к застройщику и узнать у него...
потом сесть и в циане посмотреть :lol:

времена, когда люди слушают мнение одного только риэлтора давно прошли...

Elena177 писал(а):
Kreativ писал(а):
Только почему то большинство людей считают иначе.. пишут типа у АН дороже, зачем переплачивать, будем искать от застройщика. Почему то народ в этом плане какой то безграмотный, всё сэкономить пытаются, даже не разобравшись в чём эта экономия состоит.

ну а никто ж не мешает клиенту придти в агентство, узнать что почем...
потом поехать к застройщику и узнать у него...
потом сесть и в циане посмотреть

времена, когда люди слушают мнение одного только риэлтора давно прошли...

Ну застройщик не всегда сам продаёт, а переуступка уж точно не дешевле АН. Не знаю, может я и по старинке мыслю, но по мне так в АН идти и не страдать, и не искать приключений.

Kreativ писал(а):
но по мне так в АН идти и не страдать, и не искать приключений.

В какое? У всех свой продуктовый набор...

*** писал(а):
Kreativ писал(а):
но по мне так в АН идти и не страдать, и не искать приключений.

В какое? У всех свой продуктовый набор...

Опять же утопически мысля отвечу - в то, которое работает как можно дольше, которое наработало себе за многие годы хорошую репутацию, которое дорожит своим именем и имеет некий вес в своих кругах (уважаемо и востребовано). Обычно у таких и объекты поинтересней, и выбор побольше, может быть даже и цена поинтересней. А в случае конфликтонй/проблемной ситуации предпочтут урегулировать её в сторону покупателя, опять же предпочитая не ставить под удар свою репутацию, которую долгими годами заслуживали.

А насколько выгоднее бывает купить квартиру у подрядчика СК, допустим подрядная компания делала остекление окон, оплату получила квартирой (ми) сколько % они готовы скинуть от офиц.продажной цены СК, чтоб по быстрее превратить их в кэш ?

внизу страницы поговаривают, что на 40% :hi_hi_hi:

viewtopic.php?f=12&t=19662&start=140

Kalendar писал(а):
А насколько выгоднее бывает купить квартиру у подрядчика СК, допустим подрядная компания делала остекление окон, оплату получила квартирой (ми) сколько % они готовы скинуть от офиц.продажной цены СК, чтоб по быстрее превратить их в кэш ?

У подрядчика почти всегда выгоднее. Цену определяет степень его заинтересованности в наличных. В зависимости от срочности, скидка может быть существенной.