Выбор Новостройки: Водный, Филиград, Рассказово, Ленинградский, Савеловский 83 / 5756

Алексей Слесарев писал(а):
Если во время зайти в Рассказово, то выхлоп может составить до 50% годовых.

КАК? Если в Рассказово цена одинаковая с 5 фазой Переделкино Ближнее (монолит)? Готовые квартиры в ПБ показывают, что 50% навара не будет.

CityRent Московский писал(а):
Алексей Слесарев писал(а):
Если во время зайти в Рассказово, то выхлоп может составить до 50% годовых.

КАК? Если в Рассказово цена одинаковая с 5 фазой Переделкино Ближнее (монолит)? Готовые квартиры в ПБ показывают, что 50% навара не будет.

Поживем-увидим. Сейчас, вообще трудно прогнозировать. Кроме того, есть объекты в новострое, и поинтереснее Рассказово и ПБ.

Вчера вспомнил о Рассказово и посетила мысль: а насколько же тупо и нелепо зоопарк во дворе, когда кризис на дворе и рубль в два раза рухнул. Хоть бы вообще достроили, застройщик мелкий и власти его вытягивать не будут в случае чего... Просто придет сейчас редкий покупатель новостроя, увидит зоопарк в плане и пальцем у виска покрутит. У меня лично на зоопарки и в тучные времена сомнения, а уж в кризис это выглядит как оскорбление. И ресторан в ЖК, что якобы будет этот зоосад содержать со своих доходов - это когда рестораны сыпятся уже. Точно в таком комплексе я жил - в кризис там быстро переделали все и вместо зеленых площадок еще два муравейника со студиями воткнули. Но то хоть застройщик надежный был, все построил... :bra_vo:

CityRent Московский писал(а):
Алексей Слесарев писал(а):
Если во время зайти в Рассказово, то выхлоп может составить до 50% годовых.

КАК? Если в Рассказово цена одинаковая с 5 фазой Переделкино Ближнее (монолит)? Готовые квартиры в ПБ показывают, что 50% навара не будет.

На цены в Рассказово будет давить бесконечный конкурент в ПБ, где еще 50 домов по плану возведут, в том числе и монолитные, и таунхаусы у пруда. На 50% губу раскатывать, да еще в кризис...

Там много есть где застраивать конкурентам - даже водовод из Москвы тянуть собрались :hi_hi_hi:

В Рассказово вторая очередь вышла в продажи, цена от 128 до 145к за метр. В первом посте от сентября писали по 150к на выходе через 3-4 года. Это как так то?

Зоопарк там явно не нужен, просто ход маркетинговый.

Только про трассу никто не говорит... Как она изменит стоимость? Сейчас с Московского до ПБ дорога занимает на машине 40 минут, автобусами 1.5 часа.

Форумачане, а что по поводу Филиграда думаете? Текущий ценник адекватен? В продаже есть квартиры / апарты от застройщика. Имеет смысл сейчас покупать или сидеть и ждать?

Я тут спустя 2 года )))

Короче я докупил земли. У меня почти 50 соток, в 6км от города Обнинска (80км от москвы вроде). На реке - первая линия, лес - кайф. Строю большой дом (350м жилая и веранды на 150м). Коробка готова. Делаю внутри, летом фасад.

Конечно денег уйдет гораздо серьезнее чем покупка квартиры из того, что я писал. Но с бетоном решил на связываться, ну его в жопу. ))

Spaceman писал(а):
Я тут спустя 2 года )))

Короче я докупил земли. У меня почти 50 соток, в 6км от города Обнинска (80км от москвы вроде). На реке - первая линия, лес - кайф. Строю большой дом (350м жилая и веранды на 150м). Коробка готова. Делаю внутри, летом фасад.

Конечно денег уйдет гораздо серьезнее чем покупка квартиры из того, что я писал. Но с бетоном решил на связываться, ну его в жопу. ))

Вы же вроде квартиру в Москве хотели а в итоге попали в Калужскую область. :sh_ok: