Куда заходить не страшно? 52 / 7915

[S/Sky]

Сейчас, мне кажется, вкладываться нецелесообразно:
-во первых дно мы увидим только через месяца 4-6,
-во вторых течение этого года В МОСКВЕ (а не в области) ожидается целый ряд интересных объектов- Знаю, что должен выйти новый объект от Пионера (Ботанический сад), Пика (уже есть Варшавка), объект у нового м. Спартак (Тушино) (стартовал вроде бы) и по слухам у Лексиона должен выйти, где никто не знает))), вторая половина года ждем объект на Рязанском проспекте (комплексная застройка). Может что-то и отложат, но не все, наверняка.
ну и в третьих, сейчас по рублевым вкладам такие проценты, что грех не воспользоваться
Если нервы в порядке, я бы вышла в кэш и ждала лета...

что от Пионера на Ботаническом саду, если не секрет?

...а, все. комплекс Ботанический сал life. но там огромный проект Тпу(транспортно-пересадочный узел)и прочий огромный город-сад и нескоро...весь проект еще в августе был в сети, но назывался условно "Кристалл" и шел вроде под условным адресом проезд Серебрякова. и пионер тогда в августе как-то не запомнился как указанный застройщик.



"ГК «Пионер» в 2015 году начнет строительство ЖК «Ботанический сад», который расположится на участке, между пр. Серебрякова, ул. Снежная, Лазоревым пр. и 1-м Ботаническим пр. ЖК расположен в СВАО, влизи станции «Ботанический сад», в районе Свиблово. Сейчас там находится Московский зеркальный комбинат, на территории которого на сегодня производство не ведется. Реализовывать проект будут в период с 2015 по 2018 год.

Общая площадь планируемой застройки составит 25,3 га.(!) ГК планирует строительство ТПУ (транспортно-пересадочного узла) «Ботанический сад», ЖК «LIFE», а также отеля с апартаментами «YE’S», офисных и торговых центров. Застройщик уверен, что за форматом транспортно-ориентированного девелопмента будущее. Строительство носит характер государственно-частного партнёрства, компания застройщик оценивает общий объём инвестиций 35 млрд рублей, рассчитывая как на свои силы, так и на заёмные финансы. Непосредственно жильё, в которое будет инвестировано 23 млрд. рублей, будет занимать территорию в 9,4 га, на которой будет возведено 213 780 кв. метров жилья.

Спроектированы объекты внутренней инфраструктуры: 2 детских сада по 120 мест каждый; на первых этажах будут размещатся коммерческие помещения (аптека, кинозал, библиотека, пункт охраны порядка, молочная кухня, поликлиники для детей и взрослых, отделение банка, продовольственные и непродовольственные магазины); встроенный ФОК с 25-метровым бассейном; школа на 550 мест и детское внешкольное учреждение. Также в рамках проекта возведут подземные паркинги на 2 260 машино-мест. ТПУ «Ботанический сад» объединит все виды транспорта: транспортный терминал МК МЖД, метро, автостанцию с перехватывающей парковкой на 675 машино-мест, стоянку такси, перехватывающую парковку, наземную плоскостную стоянку на 150 машино-мест и прочее. Все транспортные составляющие ТПУ будут соединены между собой подземными пешеходными галереями. ТПУ будет иметь свою собственную инфраструктуру, состоящую из офисного центра с подземной автостоянкой на 411 машино-мест, торгового центра с подземной автостоянкой на 405 машино-мест, гостиницы 3 звезды. Общая площадь строящихся объектов составит 165,9 тыс. кв. метров, планируется 8100 рабочих мест, что должно обеспечить с запасом трудоустроенность будущих местных жителей.

Транспортная составляющая комплекса обещает быть глубоко продуманным моментом. На границах обоих участков расположены вестибюли станции метро «Ботанический сад». Кроме того, для организации транспортного движения предусмотрена реконструкция существующей улично-дорожной сети, строительство квартальных проездов с организацией перронов посадки-высадки пассажиров у вестибюлей станции метро, строительство новых остановочных пунктов, внеуличного пешеходного перехода, пешеходных дорожек, устройство заездных карманов. На экологию комплекса существенное влияние оказывает близость памятника природы «Долина реки Яузы от пр. Русанова до Малого кольца Московской железной дороги» и парка «Сад будущего», что в 100 метрах от комплекса. В пределах 200 метров начинается территория промзоны № 52 «Северянин»."

[Тататьяна]

Пионер по моим расчетам должен запустить проект где-то в конце марта начале апреля, сейчас набирают персонал на объект, это видно. То, что проект обещает быть долгим согласна, во первых монолиты, во вторых создание ТПУ в нагрузку ну и кризис, до полного счастья.

Меня больше интересуют слухи про Лексион девелопмент, знаю, что планируется объект по слухам в Москве, где никто не знает интрига
Может кто что слышал?