Как правильно торговаться с застройщиком? 127 / 5690

А не теряете ли квалификацию, господа продавцы, знания и опыт ведь требуется постоянно актуализировать.
Про сообщающиеся сосуды все правильно понимаете. Только, сосуды вы мои, когда последний раз "сообщались"?))

***

Евгений Палько писал(а):
именно так и считает

Вам, как обычно, виднее, что он считает.

Дословно:
"Узнайте, как идут продажи в данном жилом комплексе. Для этого можно запросить выписку из ЕГРП. "
Дальше что следует из этой фразы?

Распишите ЗА меня и вместо меня, пожалуйста...)))

*** писал(а):
Евгений Палько писал(а):
именно так и считает
Вам, как обычно, виднее, что он считает.
Дословно:
"Узнайте, как идут продажи в данном жилом комплексе. Для этого можно запросить выписку из ЕГРП. "
Дальше что следует из этой фразы?
Распишите ЗА меня и вместо меня, пожалуйста...)))

Вы, наверное, меня с кем то попутали :lol:

Бывает. Особенно по понедельникам :lol:

Наймите себе пресс-секретаря и ~~трахайте~~ заказывайте ему статейки :lol:

Как обычно, по теме - ноль.

По теме сказано уже, если вы не увидели или не захотели увидеть - ничем не могу помочь

Отсутствие ежедневной практики плохо сказывается на любых специалистах. Пять лет назад всё это ещё было по теме, а сегодня всё больше заметны пробелы, скрываемые за пересмешничеством, передиранием чужих слов, фраз, смыслов, разбавляя свою клоунаду тучей смайликов.

*** писал(а):
Отсутствие ежедневной практики плохо сказывается на любых специалистах. Пять лет назад всё это ещё было по теме,...

Да, Павел, возможно пять лет назад у вас была ежедневная практика продаж. Мне жаль, что растеряно....Но можно ведь наверстать, если сильно захотеть, так? Нуу, обмены затеять, раз вы так упорно рвались за этими знаниями и получили их:) ПокАжете класс? :lol:

*** писал(а):
Про сообщающиеся сосуды все правильно понимаете. Только, сосуды вы мои, когда последний раз "сообщались"?))

Павел, подскажите, где Вы успели набраться этой пошлости и бульварности в стиле и манере общения?
Хочется понять, что не нужно делать, что бы до этого суметь скатиться?
Уж не опыт ли работы на первичке сказывается таким нетривиальным образом?
Помнится, еще работая у Саяпина, Ваш уровень культуры общения на форуме был гораздо выше того, который наблюдается сегодня, увы.

*** писал(а):
А не теряете ли квалификацию, господа продавцы, знания и опыт ведь требуется постоянно актуализировать.

Не теряем, Павел, напрасно переживаете. Особенно, если учесть то, что для поддержания хорошей квалификации, наработанной в свое время, больших трудозатрат не требуется.
Помните русскую народную пословицу - мастерство/опыт, его не "пропьешь"(с).
Так что, пока Вы тратите силы и время на то, чтобы свой опыт у девелоперов зарабатывать, мы его уже просто периодически поддерживаем.
И поверьте, имея за плечами опыт работы в четырех столичных и одной региональной компании на первичке, Ваши рассуждения специалиста-маркетолога, имеющего за плечами опыт работы фактически с одним, причем достаточно специфичным проектом в одном направлении/на одной местности, кажутся порой детским лепетом. Вы пока видите "Мир" первички из окна "Кореневского форта". Растите быстрее из этих "штанишек", будет о чем поговорить.

А пока...что сказать? Взять хотя бы пример из этой ветки/темы, где Вы, давая советы ТС как получить скидку у застройщика и рекламируя при этом свой объект на этом форуме, выглядите как тот игрок-футболист, который вышел на поле и зачем-то (или почему-то) начал забивать голы в свои ворота...

Какой уж тут маркетинг, тут о логике сначала стоит задуматься.
Про маркетинг, предвосхищая сразу возможные вопросы - имею диплом профессиональной переподготовки по специальности "Менеджмент и маркетинг" в Гос.академии специалистов инвестиционной сферы и просто много опыта работы и эффективного взаимодействия с умнейшими спецами в этой области, причем, как с коллегами по компаниям, в которых работала, так и со специализированным агентством на аутсорсинге - да, нанимались люди по договору, которые делали под мои задачи определенный объем работы, т.к. в компании маркетолога не было.
Так что, умею работать как по схеме, когда маркетинг - голова, а продажи - шея, так и наоборот.

Будьте проще, Павел, и народ к вам потянется (с).

Господа и дамы - настоятельно вас прошу и это даже ПРЯМО прописано в правилах форума - переставайте занимать позицию собак на сене - мы слишком много знаем и наши знания стоят очень дорого - ИМЕННО ПОЭТОМУ МЫ НЕ СКАЖЕМ НИ СЛОВА ПО ТЕМЕ, зато будем несколько страниц дружно обсуждать личности. Раскрывайте тему, делитесь опытом. Если вас надо провоцировать, я буду это делать, да уж простите, как умею. Я учусь у каждого.
Но поверьте, до чего же утомляет поиск редких жемчужин в потоках нечистот. Ваши былые заслуги меня мало интересуют. Докажите свою актуальность сегодня, сейчас, на этом рынке, сообразуясь с новыми условиями.

Элен, прочитал вашу тираду - у вас очень смутные представления о моей деятельности. На первичке с моим участием заключено около 3000 договоров долевого участия, один только КФ - дробится на два средних проекта, суммарно 4-ре очереди. Еще один проект полностью реализован, еще один небольшой в работе сейчас и еще два средних проекта на подходе. Еще три проекта на фрилансе. Есть чем заняться.
До этого мы с партнером с нуля развили агентство по аренде жилья, набрав пул из почти 4500 квартир в сегменте свыше 50 тысяч руб арендной платы в месяц - это был мой первый опыт в недвижимости, довольно удачный.

Где я успел прорекламировать свой объект в этой ветке? Не понял ВАС. Если бы вы не стали намеренно упоминать наши объекты - у меня не было такого намерения.
Еще раз, давайте по теме, не скатывайтесь до банального обсуждения личностей вместе с товарками.

*** писал(а):
Господа и дамы - настоятельно вас прошу и это даже ПРЯМО прописано в правилах форума - переставайте занимать позицию собак на сене - мы слишком много знаем и наши знания стоят очень дорого - ИМЕННО ПОЭТОМУ МЫ НЕ СКАЖЕМ НИ СЛОВА ПО ТЕМЕ, зато будем несколько страниц дружно обсуждать личности. Раскрывайте тему, делитесь опытом. Если вас надо провоцировать, я буду это делать, да уж простите, как умею. Я учусь у каждого.
Но поверьте, до чего же утомляет поиск редких жемчужин в потоках нечистот. Ваши былые заслуги меня мало интересуют. Докажите свою актуальность сегодня, сейчас, на этом рынке, сообразуясь с новыми условиями.

Краасавчик, полностью поддерживаю!