Выбор новостройки. Ликвидность. 56 / 2814

Lids писал(а):
Белорусочка писал(а):
Я вообще не риэлтор:).
Цветочным городом интересовалась для себя, но купила в Королёве.

Как вам место? Сам дом? Транспорт до Москвы, инфраструктура итд?
И почему не взяли Цветочный?

Покупала для сдачи в аренду. В Королёве стоимость квартиры была дешевле, а аренда получилась выше, чем в Цветочном городе. Это оказалось решающим фактором.

Lids писал(а):
Bzzz писал(а):
Lids писал(а):
Предполагаю, что большинство форумчан отрицательно относятся к этим локациям. Но тем не менее.

А что Вас-то туда заставляет селиться? Не нашли самостоятельно за Вашу сумму что-то поприличнее или иные причины?
Осознаёте, что можете вляпаться туда надолго и не сможете продать потом эту, с позволения сказать,... локацию?

На сумму 4,5 млн приличного ничего нет и не будет в СВАО. Переезжать нужно строго в этом году.
Продавать буду однозначно то, что куплю. И почему не продать то ? В этих местах не резервация с урками...

аукционы от УГС в Северном - готовое, сданное, нулевые риски, прописка МСК.

Lids писал(а):
Грамотное обсуждение (кроме шуток). Но если конкретно к моему вопросу.
Цена на новострой 1кв в Реутов 6А и Некрасовке сейчас практически одинаковая.
Что взять сейчас чтобы потом было быстрее и проще продать по разумной (не завышенной) цене?

6А это область с отвратительной трансп доступностью и коптящими мкадом+энтузиастов = лидер падения.

Некра это эко-гетто с нереальным количеством новостроя на единицу площади - расти ценнику там не на чем.

Оба адреса плохи и для жизни и для инвеста.

Вообще из этих 2 лучше реутов, но за 4500 можно повыбирать что-то скромное в ВАО или кучу вариантов в ближайшем подмосковье. красногорск, мытищи, одинцово, новая москва! зачем вам некрасовка? реутов - можно, если важен выезд и плоощади, но я б не стала.

Serbly Volk писал(а):
аукционы от УГС в Северном - готовое, сданное, нулевые риски, прописка МСК.

Это "Северный", который на Дмитровское ш., д. 169?
А то, что там дмитровка в 300 метрах от комплекса дымит, нормуль?

Lids писал(а):
Serbly Volk писал(а):
аукционы от УГС в Северном - готовое, сданное, нулевые риски, прописка МСК.

Это "Северный", который на Дмитровское ш., д. 169?
А то, что там дмитровка в 300 метрах от комплекса дымит, нормуль?

в мск пол города в 300м от "дымит"

полюбому лучше сочетания мкад+энтузиастов и некрополя+МСЗ+ЛОС