Сравнение социума/контингента в нескольких ЖК по соседству (Балашиха, Щелковское ш.) 77 / 5290

KSL писал(а):
Maxim D.
В А.Роще теперь такой есть минус - грядет строительство "Новой АР" как раз на поле между старой АР и лесом.
внешняя ссылка

Да, строительство АР утверждено администрацией г.о Балашихи. Гранель получила это право за достройку Лукино (там обанкротившийся застройщик был).

Мой совет Вам - не смотрите дома,которые долго стояли недостроенными. Там очень часто встречаются проблемы со стенами. Это понятно, ведь дом не прогревается, коммуникации проложенные убиваются, кирпич/блоки трескаются. Потом на ремонт придется вбухать некисло и не факт что все ок будет. У друга такая проблема всплыла в "Жемчужине Виктории". Тоже многострадальческий долгострой, только на 3й балашихе, напротив южного.

У меня много друзей/знакомых/родственников живет тут в разных районах и разных домах, от того и знаний много. Также как и отзывов. Не стесняйтесь спрашивать,можете в личку. Помочь я всегда рад, тем более со знанием дела

Maxim D. писал(а):
KSL писал(а):
В А.Роще я тоже был всего раз, много раз проезжал мимо. Там есть Пятерочка, Красное и Белое, есть какой-то Лицей, 2 дет.сада и много мелких магазинов. На въезде как выглядит точно не знаю, я с другой стороны туда входил и выходил, ближе к лесу.

Рад, что нашлось место для пятака. Из всего заслуживает внимание только лицей, который по крайней мере когда-то имел договорённости с Бауманкой.

KSL писал(а):
Обратил внимание на свежие новые тротуары, светофоры и дор.разметку.

Это очень хорошо, потому что пару лет назад, когда я там был последний раз, там на подъезде были немножко убитые бетонные плиты, а в самом микрорайоне ямы, в который можно было оставить колесо. В самом микрорайоне тоже ямы были будь здоров. На краю дороги то ли люк отсутствовал, то ли была здоровенная яма, в общем я, паркуюясь, чуть не влетел. Ну и вообще с парковками зимой было просто уэликолепно. Если сейчас там стало лучше, могу только порадоваться. Как бы мелочи, но их было очень много и в результате они образовывались в существенный недостаток.

Эта школа до сих пор имеет такую договоренность и насколько я знаю - она и сохранится. Другое дело,будет ли там должный преподавательский состав?

KSL писал(а):
Maxim D.
Спасибо!
Да, Лесной Городок наряду с Янтарным теперь в приоритете!
А кто может подтвердить/опровергнуть - П-111 - это единственные дома, куда переселяют или еще какие-то есть под социальных?

П111М - изначально военная серия домов была, для служебного и личного использования. Просто она стала популярной из-за хороших планировок. Если смотреть по Балашихе, то переселнцы живут в СУшных домах (3 балашиха) и на южном часть в П44Т. В авиаторах самые дешевые дома тоже в СУшках. Плюс там даже серия сама по себе СУ-155ММ - т.е муниципальная. Это касается и башен. И как мне показалось и КОПЭ башни тоже. Там урезаны площади.

Kir.maltsev
Спасибо! Хороший вариант, тем более раз ул.Зеленая отпадает. И там на самом деле не дорого, если сравнить с башнями Янтарного и монолитом ЛГ. По цене из не-панелек сравнить можно только с АР, Булганинским и Эдельвейсом.
Эдельвейс, кстати, в основном без балконов. С одной стороны это минус, а с другой - столько народу ремонт делает с объединением с комнатой и переносом батарей...

KSL писал(а):
Kir.maltsev
Спасибо! Хороший вариант, тем более раз ул.Зеленая отпадает. И там на самом деле не дорого, если сравнить с башнями Янтарного и монолитом ЛГ. По цене из не-панелек сравнить можно только с АР, Булганинским и Эдельвейсом.
Эдельвейс, кстати, в основном без балконов. С одной стороны это минус, а с другой - столько народу ремонт делает с объединением с комнатой и переносом батарей...

Вы же понимаете,что за перенос батарей БТИ и Жилинспекция по голове не погладят? :lol:

По поводу Эдельвейса, если Вы есть в "В контакте" - найдите группу "Балашиха Рулит" там вчера как раз была тема в 15.01 дня по этому району. Комментарии доставляют. Сама тема звучит так:

" Г.о. Балашиха. Самый большой город Московской области. Три огромных многоквартирных дома, общей численностью 900 квартир, остались без газа и, как следствие, без ГВС.
Застройщик ООО Римэка задолжал поставщику газа 2,5 млн рублей. Вследствие чего Газпром принял решение о прекращении подачи газа.
Вышеупомянутый застройщик требует эту сумму с ТСН, находящегося на территории стройки.
Кто поможет нам разобраться и найти виновных в том, что 900 семей остались без горячей воды. И если проблема не решится до октября, то и без отопления!
Же Эдельвейс-комфорт, Никольско-трубецкое"

Крайне не рекомендую это место, надеяться,что там будет Рай на земле в ближайшее время я бы не стал. :nez-nayu:

Kir.maltsev писал(а):
KSL писал(а):
Kir.maltsev
Спасибо! Хороший вариант, тем более раз ул.Зеленая отпадает. И там на самом деле не дорого, если сравнить с башнями Янтарного и монолитом ЛГ. По цене из не-панелек сравнить можно только с АР, Булганинским и Эдельвейсом.
Эдельвейс, кстати, в основном без балконов. С одной стороны это минус, а с другой - столько народу ремонт делает с объединением с комнатой и переносом батарей...

Вы же понимаете,что за перенос батарей БТИ и Жилинспекция по голове не погладят?

По поводу Эдельвейса, если Вы есть в "В контакте" - найдите группу "Балашиха Рулит" там вчера как раз была тема в 15.01 дня по этому району. Комментарии доставляют. Сама тема звучит так:

" Г.о. Балашиха. Самый большой город Московской области. Три огромных многоквартирных дома, общей численностью 900 квартир, остались без газа и, как следствие, без ГВС.
Застройщик ООО Римэка задолжал поставщику газа 2,5 млн рублей. Вследствие чего Газпром принял решение о прекращении подачи газа.
Вышеупомянутый застройщик требует эту сумму с ТСН, находящегося на территории стройки.
Кто поможет нам разобраться и найти виновных в том, что 900 семей остались без горячей воды. И если проблема не решится до октября, то и без отопления!
Же Эдельвейс-комфорт, Никольско-трубецкое"

Крайне не рекомендую это место, надеяться,что там будет Рай на земле в ближайшее время я бы не стал.

Я знаю про тамошние дела, слежу потихоньку. Хозяин стройки любит власть показать, в Москве им построены Вертикаль и Эдельвейс, их дольщики наверное много чего могут рассказать.

31.05.17, 20:28
Убыр писал(а):
Янтарный

А в Балашихе не рассматриваете варианты? В ЖК "Павлино" есть неплохие предложения, там 1кк за 1,7млн можно найти).

За прошедшее время наработано еще немного опыта вращения в тех местах, всё больше и больше импонируют закрытие территории от местного быдла, где нет рядом старых панелек и частных домиков.
Изумрудный, Эдельвейс-Комфорт.
Инфраструктура - дело наживное и далеко не срочное для нас например), а отстутствие человекообразного скота - это реально, это "можно пощупать".)
Из неприятных тенденций - с нового года вопреки всему Балашиха начала дорожать, и предложения начали редеть, именно по Щелковскому напр., по Горьковке такого нет.
Очень мне это не нравится(

30.01.18, 02:14
KSL писал(а):
За прошедшее время наработано еще немного опыта вращения в тех местах, всё больше и больше импонируют закрытие территории от местного быдла, где нет рядом старых панелек и частных домиков.
Изумрудный, Эдельвейс-Комфорт.
Инфраструктура - дело наживное и далеко не срочное для нас например), а отстутствие человекообразного скота - это реально, это "можно пощупать".)
Из неприятных тенденций - с нового года вопреки всему Балашиха начала дорожать, и предложения начали редеть, именно по Щелковскому напр., по Горьковке такого нет.
Очень мне это не нравится(

оО, не отслеживал в последнее время тенденций удорожания, но если так - то мне на руку.. свой объект думаю продавать весной или осенью.. нужно определиться с будущим объектом себе, сейчас активно этим занимаюсь..

06.06.17, 11:25
Kir.maltsev писал(а):
Вы же понимаете,что за перенос батарей БТИ и Жилинспекция по голове не погладят?

Бти плЮвать на батареи )