За сколько можно реально продать Мытищи? 89 / 3913

Вообще не понимаю, как можно продать Мытищи так ... как его продают.
Из 20 квартир телефон риэлтора (собственника) ответил в 5.
Причем многие квартиры продают РАЗНЫЕ люди, но это не улучшает ситуацию.
В 5 квартирах телефоны выключены, абоненты недоступны, либо абонентам недоступны ДАННЫЕ услуги, что бы эта загадочная фраза не означала.
В трех квартирах играет разнообразная музыка, но трубку никто не снимает.
В последних 7 с музыкой не заморачивались, поэтому можно слушать только гудки ... и все тут.

Олег Назаров,
Отдыхают местные,Олег. Суббота же

Вы же еще показать попросите,а так не видел звонка и нормально)

Alonna

26.10.17, 20:36
JaJa писал(а):
Насчет консалтинга... сколько матёрых инвесторов недвижку, в том числе промышляющих консалтингом, сейчас кусает локти по поводу своих покупок 2х-3х годичной давности?

Я конечно не матерый инвестор, но локти не кусаю, а сбросила Лидер Парк однушку 2 года назад по переуступке за 3300000= т.к. ситуацию предполагала, хотя не такую, как сейчас, там же у застройщика то ли реорганизация, то ли как-то проданы права компании с уставным 10 т.р., это я к расторжению ДДУ.

28.10.17, 17:26
Alonna писал(а):
сбросила Лидер Парк однушку 2 года назад по переуступке за 3300000

За хороший чек сбросили, сейчас уже цена продажи в районе 3.000.000

+-

28.10.17, 17:26
Alonna писал(а):

26.10.17, 20:36
JaJa писал(а):
Насчет консалтинга... сколько матёрых инвесторов недвижку, в том числе промышляющих консалтингом, сейчас кусает локти по поводу своих покупок 2х-3х годичной давности?
Я конечно не матерый инвестор, но локти не кусаю, а сбросила Лидер Парк однушку 2 года назад по переуступке за 3300000= т.к. ситуацию предполагала, хотя не такую, как сейчас, там же у застройщика то ли реорганизация, то ли как-то проданы права компании с уставным 10 т.р., это я к расторжению ДДУ.

А у кого из застройщиков уставный капитал больше?)) Сейчас каждый под новую стройку открывает новое ООО. Или Вы думаете, что есть компании на рынке, у которых уставный капитал покрывает хотя бы половину обязательств?

29.10.17, 10:23
JaJa писал(а):

28.10.17, 17:26
Alonna писал(а):

26.10.17, 20:36
JaJa писал(а):
Насчет консалтинга... сколько матёрых инвесторов недвижку, в том числе промышляющих консалтингом, сейчас кусает локти по поводу своих покупок 2х-3х годичной давности?
Я конечно не матерый инвестор, но локти не кусаю, а сбросила Лидер Парк однушку 2 года назад по переуступке за 3300000= т.к. ситуацию предполагала, хотя не такую, как сейчас, там же у застройщика то ли реорганизация, то ли как-то проданы права компании с уставным 10 т.р., это я к расторжению ДДУ.
А у кого из застройщиков уставный капитал больше?)) Сейчас каждый под новую стройку открывает новое ООО. Или Вы думаете, что есть компании на рынке, у которых уставный капитал покрывает хотя бы половину обязательств?

Почему каждый ? ПИК на себя, А101 тоже. Уставные по несколько миллиардов. Но дело даже не в этом, компании важно ее имя, проблемы на одной стройке скажутся на остальных, а тут как бы разделились и с московскими стройками трава не расти, а в Питере продолжают работать.

Больше всего удивляет желание некоторых вписаться в блудняк в виде ипотека на котловане

29.10.17, 11:14
Alonna писал(а):

Почему каждый ? ПИК на себя, А101 тоже. Уставные по несколько миллиардов. Но дело даже не в этом, компании важно ее имя, проблемы на одной стройке скажутся на остальных, а тут как бы разделились и с московскими стройками трава не расти, а в Питере продолжают работать.

Вот у ПИКа как раз на каждую стройку новый застройщик, это даже на их рекламных щитах мелкими буковками написано.. С А101 вообще не понятно, что будет, после санации Бинбанка.
После раздела, питерские стройки бодрее не стали, там проблемные объемы гораздо больше, так что отделение от московских объектов можно считать плюсом.

29.10.17, 12:08
JaJa писал(а):

29.10.17, 11:14
Alonna писал(а):

Почему каждый ? ПИК на себя, А101 тоже. Уставные по несколько миллиардов. Но дело даже не в этом, компании важно ее имя, проблемы на одной стройке скажутся на остальных, а тут как бы разделились и с московскими стройками трава не расти, а в Питере продолжают работать.
Вот у ПИКа как раз на каждую стройку новый застройщик, это даже на их рекламных щитах мелкими буковками написано.. С А101 вообще не понятно, что будет, после санации Бинбанка.
После раздела, питерские стройки бодрее не стали, там проблемные объемы гораздо больше, так что отделение от московских объектов можно считать плюсом.

Не все Бунинские луга, Варш.ш. 141 и др. сам ПИК, да , есть объекты, где другое ООО, но учредитель этого ООО - ПИК. А тут идет субсидиарная ответственность. Да считаете вы плюсом и ради бога. Это ваши деньги и каждый распоряжается , как считает нужным, я сделала по другому.

С 1 июля 2018 девелопер будет ОБЯЗАН создавать отдельного "застройщика" под каждое разрешение на стр-во. Так что изменения в 214 ФЗ всех сравняют. Путин же не зря всех призвал отказываться от долевого стр-ва))