10 млн , новострой, что выбрать? 121 / 5621

[reuion]

Наймите консультанта.

консультировать что? рассказать про те новострои, которые скоро должны выйти или не выйти?
видимо это профессиональное, что на форуме спамить , что на циане и т.д.

[Kazanskaia]

рассказать про те новострои, которые скоро должны выйти или не выйти?

Пойдите в Яндекс, да почитайте.
Или вас уже и там забанили за остроумие?)

[Унесенный ветром]

весной 2019г. есть цель приобрести новострой , желательно на старте продаж
сумма до 10 млн р.
Район не важен. Метро до 15 мин пешком. Не ВАО, ЮВАО.
цель - максимальное удорожание, последующая сдача.
а чтобы выбрали именно Вы ?

Вы хотите получить информацию о старте продаж того, что еще только будет через несколько месяцев. Такая информация обычно не выкладывается застройщиком. В лучшем случае просто пишут на сайте - планируется новый объект, скоро старт продаж. А когда будет это скоро и по каким ценам… А иногда скрывают эту дату и даже информацию о новой стройплощадке. Между застройщиками тоже идет конкуренция и они друг за другом внимательно следят и учитывают предложения конкурентов.
А еще хотите, чтобы вам заранее оценили удорожание, по ценам, которые никто не знает.
Пойди туда не знаю куда и найди то, не знаю, что…

[Mike_MSK]

Тема странная, типа найдите мне лучшую инвестицию, но вот еще у меня хотелки есть, которые ярко отражают брендозависимость. Лефортово - ЮВАО, отличный район ближе к Яузе, Очаково - ЗАО, почти сплошная промзона с бомжатниками и бабушатниками.

Еще и посыл, что все должны.

[Унесенный ветром]

планируется влезать только к крупным "надежным" застройщикам

Как вы считаете, СУ155 был мелкий и ненадежный??
А ведь, казалось бы, too big to fail...
Но шлепнули, и без всяких эскроу...

Су155 был жутко ненадежный застройщик последний годы перед кончиной.
Они набирали участков, презентовали новые объекты и начинали собирать деньги с дольщиков.
А строили по своему хотению, а не по проектной декларации.
В итоге образовалась неподъемная пирамида, которая предсказуемо рухнула.

[Татьяна 0607]

ЖК Букинист - вот была крутая инвестиция. Ищите подобное.

[Унесенный ветром]

ЖК Букинист - вот была крутая инвестиция. Ищите подобное.

Апартаменты. А как цены изменились?
Клеверлэнд (апартаменты) круто в цене изменился.
На старте можно было 17 метровую студию по 100 тыс за метр купить.
А сегодня в сданном уже продают выше чем 3 млн и не лучшие студии с окнами на улицу.
А еще лучше было инвестироваться в Савеловский сити на старте 40эт башен.
Там вообще часть апартаментов задарма застройщик перевел в квартиры.
А потом уже стал брать за перевод деньги...

Если под сдачу, то ТС можно апартаменты смотреть.

[Татьяна 0607]

ЖК Букинист - вот была крутая инвестиция. Ищите подобное.

Апартаменты. А как цены изменились?
Клеверлэнд (апартаменты) круто в цене изменился.
На старте можно было 17 метровую студию по 100 тыс за метр купить.
А сегодня в сданном уже продают выше чем 3 млн и не лучшие студии с окнами на улицу.
А еще лучше было инвестироваться в Савеловский сити на старте 40эт башен.
Там вообще часть апартаментов задарма застройщик перевел в квартиры.
А потом уже стал брать за перевод деньги...

Если под сдачу, то ТС можно апартаменты смотреть.

Сейчас не помню. По моему, на старте двушка была 5,1 млн. Но там навеса жилья никакого. Для сдачи лафа.

[Fila]

Су155 был жутко ненадежный застройщик последний годы перед кончиной.

Вот именно, "последние годы перед кончиной"))
Как знать, может именно эти 3 года до сдачи и будут такими... Все же "обертка" застройщика, т.е. его публичная часть, у нас в стране - это как верхушка айсберга. Что там "в глубине", знают как правило только единичные инсайдеры. Мышеловка может захлопнуться очень быстро и крепко, тем более в такое "смутное" время глобальных перемен на строит. рынке, как сейчас.

[Cвятoслав Tеплов]

Тема странная, типа найдите мне лучшую инвестицию, но вот еще у меня хотелки есть, которые ярко отражают брендозависимость. Лефортово - ЮВАО, отличный район ближе к Яузе, Очаково - ЗАО, почти сплошная промзона с бомжатниками и бабушатниками.

Еще и посыл, что все должны.

видимо в итоге мы узнаем от ТС презентацию нового проекта в юзао от ценами 10 млнруб...
(главное - создать ажиотаж до..)