Стоит ли связываться с застройщиком ГК "Гранель" - "ЭКОПАРК НАХАБИНО ЖК "Малина" 78 / 7653

[Levv]

Поэтому и такие траблы...

на предварительный договор с обеспечительным платежом продавец не идет? не хотят получить аванс по ПДКП, поставить на кадастр, а потом оформить основной договора с расчетом через аккредитив?

[Viktor L]

Поэтому и такие траблы...

на предварительный договор с обеспечительным платежом продавец не идет? не хотят получить аванс по ПДКП, поставить на кадастр, а потом оформить основной договора с расчетом через аккредитив?

они хотят деньги сразу, а на кадастр поставят дай Бог к новому году. На предлагаемый Вами вариант они категорически идти не хотят. В том-то и дело.

[Viktor L]

вести с полей

целый день с утра ст. менеджер обещала знакомым выслать документы, в итоге в конце дня предложила завтра прийти в офис и ознакомиться с ними. Знакомые сказали, что они хотели бы отксерокопировать документы для того, чтобы передать для проверки своему юристу, на что ст.менеджер ответила, что ксерокопировать никто не даст и вообще она устала, бронь снимает, бросила трубку и отключила телефон.

комментарии излишни.

[Asti495]

сказали, что они хотели бы отксерокопировать документы для того, чтобы передать для проверки своему юристу,

а за все это время нельзя было дать ю ристу 400 рублей 00 копеек на госпошлину, чтобы он их сам в налоговой заказал?

[Ирина Сорокина]

вести с полей

целый день с утра ст. менеджер обещала знакомым выслать документы, в итоге в конце дня предложила завтра прийти в офис и ознакомиться с ними. Знакомые сказали, что они хотели бы отксерокопировать документы для того, чтобы передать для проверки своему юристу, на что ст.менеджер ответила, что ксерокопировать никто не даст и вообще она устала, бронь снимает, бросила трубку и отключила телефон.

комментарии излишни.

Если у ваших знакомых был компетентный юpист, то он должен знать как делать независимые проверки.
Зачем нужны ксерокопии? В ксерокопиях будет одно, на деле по факту другое. Тогда что?
Смотрите оригиналы или всю информацию получайте из достоверных легальных независимых источников.

[Viktor L]

а за все это время нельзя было дать ю ристу 400 рублей 00 копеек на госпошлину, чтобы он их сам в налоговой заказал?

речь о договорах уступки прав, я не точно выразился. Юристу достойно оплачена его работа. Здесь никто на специалистах такого уровня не экономит.

[Viktor L]

юрист у них компетентный более чем. Именно он и сказал, что данная фирма находится на первой ступени банкротства (с долгом в 500 млн,р.) и в любой момент может обанкротиться.

В итоге, вопрос закрыт, знакомые от покупки отказываются, завтра будет решаться вопрос о возврате стоимости брони в размере 50 т.р. либо про хорошему либо через прокуратуру.

Спасибо всем за участие.

[Viktor L]

Если у ваших знакомых был компетентный юpист, то он должен знать как делать независимые проверки.
Зачем нужны ксерокопии? В ксерокопиях будет одно, на деле по факту другое. Тогда что?
Смотрите оригиналы или всю информацию получайте из достоверных легальных независимых источников.

вот как раз они и хотели с оригиналов договора уступки прав и сделать ксерокопии.

Юрист знает свое дело, как раз специализируется по проверке объектов недвижимости. Не исключено, что Вы сами к нему обращаетесь.)

[Asti495]

Viktor L,
Вы пишете сначала:

Причем договор не с ГК "Гранель" напрямую, а с ООО "Символ"

договор же предлагается заключить с никому не известным ООО "Символ" из Долгопрудного

потом пишете:

В договоре уступки прав требования фигурирует "Гранель Риэлти-57", который не имеет отношения к ГК "Гранель" и у которого огромные долги, т.е в любой момент "Гранель Риэлти-57" может себя объявить банкротом.

то есть "Гранель Риэлти-57" - это лицо, не являющееся правообладателем и получателем денег, а просто посредник между Покупателем и Продавцом, действующий на основании договора от имени Продавца.
и какая на фиг разница объявит себя посредник банкротом или нет? Вы о чем-то написать забыли?

с оригиналов договора уступки прав и сделать ксерокопии.

так нет же оригиналов договоров уступки. с чего копия? его же никто не заключил, а рыбу почитать вроде и так дали, иначе что Вы с ю ристом такое читали, что вызвало волнения?

там кстати еще в договоре прописано

сегодня звонили в Гранель, там категорически отказываются переписать договор.

Может быть не стоит вмешиваться во всякие такие штуки?
Пусть и из добрых побуждений, но ведь и дров наломать можете.
Благими намерениями-то дорога сами знаете куда вымощена.

[Asti495]

на предварительный договор с обеспечительным платежом продавец не идет? не хотят получить аванс по ПДКП, поставить на кадастр, а потом оформить основной договора с расчетом через аккредитив?

у тех застройщиков, кто подобное предлагает (обычно это очень мелкие застройщики), потом бывает повышение цены на 10-20% и хочешь-покупай, не хочешь - не покупай по новой цене.