Ликвидность харыбинско-шуваловских студий-пеналов 70 / 1809

14.07.20, 12:20
Егет Финн писал(а):
Полагаю, дальще будут насаждать /прививать вред мусоропровода, балконов. На месте строителей я бы рекламировал студий вообще без окон, ну нафига они нужны в такой каморке, все равно смотрят на соседний дом на расстоянии протянутой руки. Фальщ окно и привет студийцам. Нефик баловаться. Какая экономия для застройщиков!

А еще лифт - наше все! Все, на что не хватает места в студии, можно делать в просторном красивом лифте.

bhr

20.06.20, 07:27
Ярцев писал(а):
Я проводил исследование, люди предпочитают покупать убитую однушку в старом доме , чем в новом доме студию 22 метра. А если это 19 метров ликвидность ещё меньше.

Все фигня. гораздо чаще люди покупают продукты питания, мебель и строймтериалы. недвигу - очень редко. если уж совсем приспичит и в голове наступит затмение. Редко увидишь у какогонить мужика в списке покупок - купить квартиру.

Отсюда вывод, пеналы по рынку должны стоить дешевле хрущей однокомнатных.
Но инвесторы когда их берут на котлаванах, уверены в обратном.
Это было до шумихи с реновацией. Сейчас же народ купит скорее в пятиэтажке , чем в новом доме 19 метров. В однушке можно жить вдвоем и даже с ребенком, в пенале нет.
Спрос на пеналы может быть только среди типа студентов, и по ценам ниже брежневок.

А с этим кто-то спорит?
я чтото пропустил, ктото утверждает, что однушка 30 метров в хрущовке должна стоить одинаково с пеналом 19 метров?

14.07.20, 13:51
bhr писал(а):

Все фигня. гораздо чаще люди покупают продукты питания, мебель и строймтериалы. недвигу - очень редко. если уж совсем приспичит и в голове наступит затмение. Редко увидишь у какогонить мужика в списке покупок - купить квартиру.

А мебель и стройматериалы прям у всех мужиков в списках... Покажите этих мужиков и эти списки.

14.07.20, 13:53
Tageeva писал(а):

14.07.20, 13:51
bhr писал(а):

Все фигня. гораздо чаще люди покупают продукты питания, мебель и строймтериалы. недвигу - очень редко. если уж совсем приспичит и в голове наступит затмение. Редко увидишь у какогонить мужика в списке покупок - купить квартиру.
А мебель и стройматериалы прям у всех мужиков в списках... Покажите этих мужиков и эти списки.

у меня в списке. когда еду в леруа.

14.07.20, 12:20
Егет Финн писал(а):
На месте строителей я бы рекламировал студий вообще без окон, ну нафига они нужны в такой каморке, все равно смотрят на соседний дом на расстоянии протянутой руки. Фальщ окно и привет студийцам. Нефик баловаться. Какая экономия для застройщиков!

Можно состыковать квартиры местами бывших окон, дом станет толще и земельный участок будет застроен плотнее. Лифты и лестницы тоже роскошь

14.07.20, 13:49
Tageeva писал(а):

14.07.20, 12:20
Егет Финн писал(а):
Полагаю, дальще будут насаждать /прививать вред мусоропровода, балконов. На месте строителей я бы рекламировал студий вообще без окон, ну нафига они нужны в такой каморке, все равно смотрят на соседний дом на расстоянии протянутой руки. Фальщ окно и привет студийцам. Нефик баловаться. Какая экономия для застройщиков!
А еще лифт - наше все! Все, на что не хватает места в студии, можно делать в просторном красивом лифте.

Например кашлянуть ковидом))

14.07.20, 14:02
Сергей Тихоненко писал(а):
Например кашлянуть ковидом))

При чихании высвобождается больше энергии и вирусов и зараза распыляется дальше

14.07.20, 13:51
bhr писал(а):
гораздо чаще люди покупают продукты питания, мебель и строймтериалы. недвигу - очень редко. если уж совсем приспичит и в голове наступит затмение

Прям так и вижу мужика и затмение. Открывает такой лопатник и чешет репу, приговаривая: ну какая хванчкара, мне квартира сегодня нужнее и топает такой за квартирой))) И так каждую тяпницу)))

14.07.20, 14:25
Fila писал(а):

14.07.20, 13:51
bhr писал(а):
гораздо чаще люди покупают продукты питания, мебель и строймтериалы. недвигу - очень редко. если уж совсем приспичит и в голове наступит затмение
Прям так и вижу мужика и затмение. Открывает такой лопатник и чешет репу, приговаривая: ну какая хванчкара, мне квартира сегодня нужнее и топает такой за квартирой))) И так каждую тяпницу)))

а как вам оценка ликвидности по частоте покупок?

14.07.20, 14:35
bhr писал(а):
а как вам оценка ликвидности по частоте покупок?

три раза и больше - ликвидность в норме однозначно.