Заключение дду по 214, если сделка по старой квартире ещё на регистрации в Росреестре 53 / 424

[Bezpaleva]

стоит ли заключать дду до получения денег со сделки?

Ваш риэлтор как думает?
Лично я думаю, что это строго на ваше личное усмотрение и свой страх.
Деньги ваши.
И как в том анекдоте: тут два путя. /с/

Нам тоже было сказано: ,,как вы решите, так и будет,,
У нас с ней договор только на продажу, новостройками она не занимается. (И теперь я понимаю почему....) достанут такие клиенты-паникеры, как мы 🤪

[Ирина Брагова]

Со старта продаж они подорожали уже на 600 тр

А почему вы именно в Инвестторге покупаете? Они разве единственные продавцы Новых Ватутинок?

[Спасибо, Шмелик!]

Не поверите))) ему тоже было всеравно. И мы готовы были все дополнительные расходы нести поровну.

Расходы по сделке по обычаям московского делового оборота на рынке жилой недвижимости несет покупатель, а дополнительные необязательные расходы обычно несет инициатор процесса, для осуществления реализации которого и нужны эти расходы.
А ставили ли Вы задачу перед своим риелтором - успеть купить квартиру в новостройке либо- ставили ли перед ним вообще такую задачу или конкретизируя ее- за определенную цену либо до повышения цены у застройщика?

Когда мы ставили задачу в новостройке ещё старт продаж не начался. А наш агент умничка, продал, нашу квартиру за 2 недели. Оставалась неделя до сделки, мы телились, выписывались. И покупатели из другого города не могли сорваться на сделку. (А в этот момент застройщик продажи открыл). Поэтому и вопрос такой: логично ли выйти на дду с застройщиком до завершения сделки и купить большую площадь? Или лучше подождать окончания регистрации и купить меньшую площадь? (Новостройка, как инвестиция)

Некоторые застройщики на старте продаж собирают все предложения по хорошей для себя цене, продают, а потом, когда зтот поток клиентов удовлетворит спрос, цену снижают, либо устраивают акции. Смотря что за застройщик или ЖК. Мы перескакивали из вторички в деньги, подбирали новостройку, и так удачно вписались в снижение цены по акции, она была всего несколько дней, а мы как раз завершили сделку по продаже, получили деньги и купили новостройку, забронировав ее когда нам внесли аванс, тут еще элемент везения присутствовал.
Но и задача была поставлена такая- продать свободной продажей по максимуму и сразу после этого купить новостройку.