ищу новостройку под аренду в ЗАО или ЮЗАО 108 / 2067

[Lifehaker]

ведь тело квартиры уже не растёт (

Почему не растет то? Вместе с рынком и растет, пример приводил, падать там нечему в отличие от новых домов, там как раз и есть куда, как тут писали, могут быстро ушатать и мопы и ремонт))

А в домах где появились первые МОПы 10-15 лет назад они живее всех живых. Просто эти дома коммерческие, где 100% квартир покупные. А вот Вернадского, 54, реновационный дом, дому 3 года, а МОПы все убитые, неряшливые. Интересно, почему ?

[ogogo.guguev]

А в домах где появились первые МОПы 10-15 лет назад они живее всех живых. Просто эти дома коммерческие, где 100% квартир покупные

А я вам объясню почему так. Потому что за три первых года в любой новостройке убиваются мопы ремонтами. Без отделки особенно, но и с отделкой то же ушатываются. Для шабашкиных бригад это привычное дело, они ни чего не щадят. Плюс дома практически всегда сдаются с недоделками и их "доделывают" ремонтники уже от УК. А через 5-7 лет УК мопы приходится восстанавливать, и вуаля, через 10-15 лет мы видим что все успокоились, все ремонты сделаны, мопы приходят в спокойный нормальный вид.

[Nethus]

А в домах где появились первые МОПы 10-15 лет назад они живее всех живых. Просто эти дома коммерческие, где 100% квартир покупные

А я вам объясню почему так. Потому что за три первых года в любой новостройке убиваются мопы ремонтами. Без отделки особенно, но и с отделкой то же ушатываются. Для шабашкиных бригад это привычное дело, они ни чего не щадят. Плюс дома практически всегда сдаются с недоделками и их "доделывают" ремонтники уже от УК. А через 5-7 лет УК мопы приходится восстанавливать, и вуаля, через 10-15 лет мы видим что все успокоились, все ремонты сделаны, мопы приходят в спокойный нормальный вид.

Я с вами не соглашусь. Основное - контингент и платежеспособность жильцов. Если годами жили в неремонтируемом хлеву , то при переезде в новую , да еще и не дай бог , бесплатно полученную с новой силой начнут зас..ть

[Lifehaker]

А в домах где появились первые МОПы 10-15 лет назад они живее всех живых. Просто эти дома коммерческие, где 100% квартир покупные

А я вам объясню почему так. Потому что за три первых года в любой новостройке убиваются мопы ремонтами. Без отделки особенно, но и с отделкой то же ушатываются. Для шабашкиных бригад это привычное дело, они ни чего не щадят. Плюс дома практически всегда сдаются с недоделками и их "доделывают" ремонтники уже от УК. А через 5-7 лет УК мопы приходится восстанавливать, и вуаля, через 10-15 лет мы видим что все успокоились, все ремонты сделаны, мопы приходят в спокойный нормальный вид.

Я с вами не соглашусь. Основное - контингент и платежеспособность жильцов. Если годами жили в неремонтируемом хлеву , то при переезде в новую , да еще и не дай бог , бесплатно полученную с новой силой начнут зас..ть

ЖК Алексеево. МОПам 13 лет. Никаких ремонтов не было. Выглядят как новые.

[ogogo.guguev]

Я с вами не соглашусь. Основное - контингент и платежеспособность жильцов.

Одно другого не исключает. Не вижу противоречия.

Никаких ремонтов не было.

Так уж прям и никаких?))

[Lifehaker]

Я с вами не соглашусь. Основное - контингент и платежеспособность жильцов.

Одно другого не исключает. Не вижу противоречия.

Никаких ремонтов не было.

Так уж прям и никаких?))

Так плитка под мрамор и гранит в МОПах, ремонтировать нечего. Только менять, если жиру беситься. Муниципалы бы обязательно разбили какие то плитки, что то бы поцарапали дети ихние умные )

[Вадим Ярославцев]

Муниципалы бы обязательно разбили какие то плитки, что то бы поцарапали дети ихние умные )

Я живу в бизнес-классе. 56 квартир и 12 этажей. Год был жилищник и мы думали, спасет дешевизной. В итоге еле от него избавились и теперь у нас ТСЖ. Все просто счастливы, дом преобразился, улучшается и очень бережно все используется.
И после этого вы думаете, я куплю для аренды гнилушки? У нас жилищник так запустил дом, что думали, дому конец. Даже один очень уважаемый человек из совета дома ходил в Жилищник и пил в ресторане с его руководством, чтобы они хоть что-то сделали. В итоге ноль. Позорище, даже платили, они ничего не могли сделать.

[Grajewo]

ведь тело квартиры уже не растёт (

Почему не растет то? Вместе с рынком и растет, пример приводил, падать там нечему в отличие от новых домов, там как раз и есть куда, как тут писали, могут быстро ушатать и мопы и ремонт))

А в домах где появились первые МОПы 10-15 лет назад они живее всех живых. Просто эти дома коммерческие, где 100% квартир покупные. А вот Вернадского, 54, реновационный дом, дому 3 года, а МОПы все убитые, неряшливые. Интересно, почему ?

Действительно, интересно....я жил в реновационном доме-Ленинский 105к4, идеальный моп....помимо Вернадского 54, участвовал в аукционе по покупке квартиры в другом реновационном доме, 7 лет как сдан....тоже в хорошем состоянии....все индивидуально. Сейчас живу в коммерческом-свиньи на ночь мешки с мусором в холле оставляют.

[Юлия Битузе]

И после этого вы думаете, я куплю для аренды гнилушки?

опять к себе примеряете
вам не должна нравится инвестиция!!

[Юлия Битузе]

Почему не растет то? Вместе с рынком и растет, пример приводил, падать там нечему в отличие от новых домов, там как раз и есть куда, как тут писали, могут быстро ушатать и мопы и ремонт))

А в домах где появились первые МОПы 10-15 лет назад они живее всех живых. Просто эти дома коммерческие, где 100% квартир покупные. А вот Вернадского, 54, реновационный дом, дому 3 года, а МОПы все убитые, неряшливые. Интересно, почему ?

Действительно, интересно....я жил в реновационном доме-Ленинский 105к4, идеальный моп....помимо Вернадского 54, участвовал в аукционе по покупке квартиры в другом реновационном доме, 7 лет как сдан....тоже в хорошем состоянии....все индивидуально. Сейчас живу в коммерческом-свиньи на ночь мешки с мусором в холле оставляют.

я в коммерческом доме была инициатором ремонта перепланировки подъезда и холла, он был хуже, чем в общаге, узкий жуткий с 5 комнатками
в результате 5 чел из 16 квартир не заплатили, 5 тысяч евро я заплатила за тех, кто отказался
свиньи у меня в соседях были, чеуж