С сегодняшнего дня Сбер зальет рынок новостроек деньгами! 132 / 2880

24.04.24, 18:05
eugen писал(а):
Сегодня звонили по Коммунарке, ждал там объект. Но инвестцену не дали. Построенные дома рядом с тоннелем на Калужке. Сибирьпроминвест, вроде.
Мелкая двушка 54 метра 14,400 млн, без отделки, большие двушки даже не стал спрашивать. Не знаю как они собрались продавать, но вероятно к НГ дождутся свою цену.

Сибпромстрой

У них нетипичная схема бизнеса. Они без ДДУ, строят на свои. И продают вроде как с отделкой, по крайней мере последние полгода свет горит ночами в пулах квартир, штук по 20-30 рядом друг с другом. Понятно, правда какого качества. Скорее всего вайтбокс.

В минус им - у них самый бюджетный вариант строительства. Панель. Серые и самые примитивные плиты а-ля СССР, хуже, чем у ПИКа была. Обшитая вентфасадом с вырви-глаз цветами. Зато светится ночью как региональный ТЦ на конечной автобуса))

24.04.24, 18:12
Павел Рыкалин писал(а):

24.04.24, 18:05
eugen писал(а):
Сегодня звонили по Коммунарке, ждал там объект. Но инвестцену не дали. Построенные дома рядом с тоннелем на Калужке. Сибирьпроминвест, вроде.
Мелкая двушка 54 метра 14,400 млн, без отделки, большие двушки даже не стал спрашивать. Не знаю как они собрались продавать, но вероятно к НГ дождутся свою цену.
Сибпромстрой

У них нетипичная схема бизнеса. Они без ДДУ, строят на свои. И продают вроде как с отделкой, по крайней мере последние полгода свет горит ночами в пулах квартир, штук по 20-30 рядом друг с другом. Понятно, правда какого качества. Скорее всего вайтбокс.

В минус им - у них самый бюджетный вариант строительства. Панель. Серые и самые примитивные плиты а-ля СССР, хуже, чем у ПИКа была. Обшитая вентфасадом с вырви-глаз цветами. Зато светится ночью как региональный ТЦ на конечной автобуса))

Отделка предчистовая там. Дома да, панелечки, но серия не плохая. Там все квартиры большие и очень большие. Только в одной секции в торце есть квартиры стандартных площадей и их мало.

Вопрос по теме! Залитие деньгами от Сбера рынка новостроек произошло? Кто знает?

24.04.24, 22:36
Сергей Румянцев писал(а):
Вопрос по теме! Залитие деньгами от Сбера рынка новостроек произошло? Кто знает?

Неа. В сегменте где хорошо покупают деньги живые в массе своей. Разве что полежали в Сбере под % или сделка проведена через Домклик.

И все привлекательнее выглядят свежие вторички в приличных местах и с ремонтом уже. По ним роста цен не видно. Правда все интересные адреса, за которыми слежу, забирают за 3 дня при условии хорошей цены. Льготная ипотека - дно бесполезное. Лезут в кабалу люди, покупая будущие гетто по оверпрайсу безумному.

В Госдуме заявили о закрытии «двери под названием «льготная ипотека»
Льготные ипотечные программы будут более жесткими и адресными на ближайшие пять лет, заявил председатель комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству

Подробнее на РБК:
внешняя ссылка

Не покупайте ничего по таким ценам. Нечего разгонять аппетиты застройщиков. Пик за неделю поднимает на миллионы цены

Свыше 60% москвичей и жителей области ждут повышения цен на недвижимость

Подробнее на РБК:
внешняя ссылка

я так и не понял, уже залил? или продолжает все?

20.06.24, 18:14
maik007 писал(а):
я так и не понял, уже залил? или продолжает все?

Залил, сейчас не заливает уже. Обещает поддержать бедных застройщиков в будущем. Не нужно их сирых бедняжек бросать, оголодают без квадратного метра по 1кк