Ж.К. Лефорт г. Москва 599 / 29058

05.05.18, 12:12
GreetS писал(а):

17.04.18, 22:01
Antuan писал(а):
дам совет!
Не берите квартиру по предварительному договору, опасно все это.
В чем вы видите риск и опасность покупать квартиру в этом строящемся доме у застройщика по предварительному ДКП?

Нет точных сроков начала строительства. По уже заключенным предварительным договорам, сдача госкомиссии декабрь 2019. Нереально.

05.05.18, 12:34
Antuan писал(а):
Нет точных сроков начала строительства. По уже заключенным предварительным договорам, сдача госкомиссии декабрь 2019. Нереально.

Ок, а вы какой способ рекомендуете для покупки квартиры в этом ЖК?

05.05.18, 14:12
GreetS писал(а):

05.05.18, 12:34
Antuan писал(а):
Нет точных сроков начала строительства. По уже заключенным предварительным договорам, сдача госкомиссии декабрь 2019. Нереально.
Ок, а вы какой способ рекомендуете для покупки квартиры в этом ЖК?

Ничего не рекомендую более.

Я просто информирую о процессах, которые проходят по данному Ж.К.
Естественно покупатель сам должен принимать решение, иметь или не иметь.

Все верно! Решение принимает Покупатель. Он же и должен понимать все последствия, которые возникают при таком решении. Действительно при предварительном договоре гарантий никаких нет, поскольку по данному договору вносится не стоимость квартиры , а обеспечительный платеж ( скорее всего у Вас в договоре так и написано.). Учитывая что срок завершения строительства конец 2019 года, то можно смело утверждать что задержка в передаче квартиры будет. Поскольку срок строительства для данного дома составляет ( как правило) 2 года.
Возможно увеличение стоимости квартиры, которое застройщик потребует доплатить. Возможности у Застройщика для подобных действий есть.
При подписании предварительного договора Вы как Приобретатель, не защищены , от слова, совсем.
Если есть острое желание приобретать квартиру в данном жилом комплексе, то необходимо добиваться пересмотра предварительного договора, с указанием конкретной даты заключения ДДУ.
В противном случае риски очень существенны.

Получили разрешение на строительство 3-го корпуса от 29 июня 2018.

02.07.18, 11:03
Хизер писал(а):
Получили разрешение на строительство 3-го корпуса от 29 июня 2018.

Успели до 1 июля. Не удивлюсь, если окажется, что они каким то образом даже один ДДУ успели заключить до 1 июля на квартиру в 3-м корпусе.

02.07.18, 12:10
GreetS писал(а):

02.07.18, 11:03
Хизер писал(а):
Получили разрешение на строительство 3-го корпуса от 29 июня 2018.
Успели до 1 июля. Не удивлюсь, если окажется, что они каким то образом даже один ДДУ успели заключить до 1 июля на квартиру в 3-м корпусе.

Я думаю, что все "кто надо" получили разрешение 29 числом )

Метро стучать будет этажа до 8-10, но больше пугает общежитие - окна в окна.

Хотя навереное подойдёт любителем сериала "Универ"

02.07.18, 16:29
Foxcatcher писал(а):
Метро стучать будет этажа до 8-10, но больше пугает общежитие - окна в окна.
Хотя навереное подойдёт любителем сериала "Универ"

Тем более Универ снимают неподалеку )

Похоже до нового года стройка действительно начнется.
Разрешение выдано. Срок выдачи до 29.12.2020.
Будем наблюдать за переменами.