Новостройки Москвы 2011 767 / 106434

tick писал(а):
[
Какая-то ненормальная ситуация - когда метр в трёшке дороже метра в 1 и 2-ках.

Цена зависит от соотношения спроса и предложения.Если на свободной продаже трешки раскупились быстрее и активнее всего то естественно на оставшиеся трешки ценник будет высокий. У Ведиса же нет задачи распродать их быстро ,за 2-3 недели.

Piter писал(а):
tick писал(а):
[
Какая-то ненормальная ситуация - когда метр в трёшке дороже метра в 1 и 2-ках.

Цена зависит от соотношения спроса и предложения.Если на свободной продаже трешки раскупились быстрее и активнее всего то естественно на оставшиеся трешки ценник будет высокий. У Ведиса же нет задачи распродать их быстро ,за 2-3 недели.

Где то проскочила информация, что 3-шки в Мичурино передадут структурам ФСБ. ФСБшникам, кстати, достались кв-ры-трешки в Юрлово и с этим связан острый дефицит 3-шек в Юрлово и, намечающиися, в Мичурино.

eugen

Process писал(а):
прекратят на время рост

РТС минус 30%, рубль минус 20%, нефть вниз летит, а риэлторы все про рост

Пардоньте, не риэлторы, а застроищики! Мы то люди подневольные от мнения собственников, будь то физики или юрики.

Ведис выдавая цену уверены, что за месяц-другой они этот корпус продадут, а 10 и 11 корпуса будут ещё дороже, т.к. к концу продаж 9-го остальные КОПЭ-Парус будут под крышей, а дата ввода будет все ближе. Ввод по Мичурино - май 2012 г, собственность по договору - 1 кв.2013 г.
Договор ЖСК.

Есть информация, что Мичурино и Головино это последние проекты, которые Ведис продает по инвестиционным ценам на этапе строительства.
Следующие будут только по 214-ФЗ на стадии ввода по ценам на 5-7% выше вторички в этом р-не.

Только рынок может подкорректировать планы застроищиков. А рынок таков, что народ хорошо выбирает объемы даже в Царицыно....

eugen писал(а):
Следующие будут только по 214-ФЗ на стадии ввода по ценам на 5-7% выше вторички в этом р-не.

Евгений, имеете в виду Нагорную?

AlexSW писал(а):
eugen писал(а):
Следующие будут только по 214-ФЗ на стадии ввода по ценам на 5-7% выше вторички в этом р-не.

Евгений, имеете в виду Нагорную?

Ага. Птичка на хвосте принесла, что это требование города для того, чтобы остаться на рынке. Считаю это справедливо, все таки ДДУ посимпатичнее, чем договор ЖСК по которому застроищик вправе требовать дополнительные платежи.

Супер-финальная распродажа квартир от МСМ-5 у метро Волоколамская + Кожухово.

внешняя ссылка

вот еще выползло

внешняя ссылка

eugen писал(а):
Есть информация, что Мичурино и Головино это последние проекты, которые Ведис продает по инвестиционным ценам на этапе строительства.
Следующие будут только по 214-ФЗ на стадии ввода по ценам на 5-7% выше вторички в этом р-не .

eugen-Я правильно это понимаю, что перед началом строительства и на этапе строительтсва квартиры в строящемся доме вообще продаваться не будут?
Ни по каким ценам? И что значит на стадии ввода ,это на какой именно -уточнитие плиз?

Piter писал(а):
eugen писал(а):
Есть информация, что Мичурино и Головино это последние проекты, которые Ведис продает по инвестиционным ценам на этапе строительства.
Следующие будут только по 214-ФЗ на стадии ввода по ценам на 5-7% выше вторички в этом р-не .

eugen-Я правильно это понимаю, что перед началом строительства и на этапе строительтсва квартиры в строящемся доме вообще продаваться не будут?
Ни по каким ценам? И что значит на стадии ввода ,это на какой именно -уточнитие плиз?

Да ещё 100 раз все могут переиграть. Этап ввода, это когда дом сдан, но ещё не началось заселение.
Продавая на этом этапе можно извлечь большую прибыль, чем продавая на этапе строительства.

AlexSW писал(а):
вот еще выползло

внешняя ссылка

Это Подмосковье. В этой ветке только Москва, т.к. объектов мало и каждый рассматривается под микроскопом как уникум. В Подмосковье изобилие.