ЖК Саларьево 618 / 14955

Тататьяна

Bzzz писал(а):
Я бы тоже не засиживалась. Такое впечатление, что в основном первую очередь скупили инвесторы. Перед запуском второй очереди у многих не выдержат нервы, они ломанутся на выход, и в толкучке придётся снижать цены в борьбе за конечников. Которых, может, и не так много, как кажется

А почему у инвесторов нервы-то должны сдать? :lol:

Квартиры протухнут что ли?
На коробке перестанут продаваться и на ключах?
Или Вы рассчитываете, что ПИК раскрутив уже объект распродажу устроит?
Вторая очередь ИМХО выйдет -10% от текущей цены 1ой.

Тататьяна писал(а):
На коробке перестанут продаваться и на ключах?

Там уж навес не из одной очереди нарисуется.. Да и Румянцево вдруг будет поджимать. И... лето на подходе с его ароматами))))
Ну, и ПИКу придётся на других застроев оглядываться. Не ПИКом единым, как грится.

Bzzz писал(а):
Тататьяна писал(а):
На коробке перестанут продаваться и на ключах?

Там уж навес не из одной очереди нарисуется.. Да и Румянцево вдруг будет поджимать. И... лето на подходе с его ароматами))))
Ну, и ПИКу придётся на других застроев оглядываться. Не ПИКом единым, как грится.

Какие ж наивные люди эти инвесторы!
Странно, что у них деньги вообще есть, правда?

Тататьяна писал(а):
Странно, что у них деньги вообще есть, правда?

Сермяжная правда жизни в том, что позавчера у спекулей было 100%, вчера ещё воротили нос от тридцати, сегодня радуются как дети пятнадцати... Страшно подумать, что будет завтра! :sh_ok:

Bzzz писал(а):
Тататьяна писал(а):
Странно, что у них деньги вообще есть, правда?

Сермяжная правда жизни в том, что позавчера у спекулей было 100%, вчера ещё воротили нос от тридцати, сегодня радуются как дети пятнадцати... Страшно подумать, что будет завтра!

15% за 1,5 месяца это как бы 120% годовых.
Это мало? При стагнирующем рынке.
Однако :sh_ok:

Myxa

Тататьяна писал(а):
15% за 1,5 месяца это как бы 120% годовых. Это мало?

Так об этом и речь. Стоит ли сидеть дальше и размазывать эту красивую цифру за год :nez-nayu:

Bzzz писал(а):
Тататьяна писал(а):
15% за 1,5 месяца это как бы 120% годовых. Это мало?
Так об этом и речь. Стоит ли сидеть дальше и размазывать эту цифру за год

Согласна в этом.
Но объект прирост еще даст, хоть и ограниченный.
Просто не все знают куда переложиться.

Тататьяна писал(а):
Просто не все знают куда переложиться.

Можно выйти и пойти искать свою следущую улицу Черняховского. Но, понятно, страшно - одно дело продать за 5 и другое - за 10 (когда у народа еле 5 с ипотекой находится).

Такого пустого места рядом с готовым метро, удешевлённом помойкой, вроде пока не предвидится((

Bzzz
Черняховского вышла в начале декабря. Тогда умные и брали за 5,6 1-ки.
Брать за 7+ , то что на старте стоило 5,6 для людей, знающих рынок, не разумно.
На старте закрытых продаж была также интересна Династия, Этот момент уже тоже ушел.
Кто успел, тот забронировал. +15-20% там тоже можно было сделать быстро.
Сейчас объективно перекладываться некуда. Только вторичка.

Тататьяна писал(а):
Bzzz писал(а):
Я бы тоже не засиживалась. Такое впечатление, что в основном первую очередь скупили инвесторы. Перед запуском второй очереди у многих не выдержат нервы, они ломанутся на выход, и в толкучке придётся снижать цены в борьбе за конечников. Которых, может, и не так много, как кажется

А почему у инвесторов нервы-то должны сдать?
Квартиры протухнут что ли?
На коробке перестанут продаваться и на ключах?
Или Вы рассчитываете, что ПИК раскрутив уже объект распродажу устроит?
Вторая очередь ИМХО выйдет -10% оты 1ой.

Минус 10% от текущей, а если стартовой? :ne_vi_del:

Пусть даде по стартовой 1-й.... :du_ma_et:

И все инвесторы - идут лесом, как это было в Бунинском... Когда следующие очереди выходили или дешевле, или с отделкой но по первой цене... :hi_hi_hi: