ЖК Саларьево 618 / 14955

Maaт писал(а):
Тататьяна писал(а):
Maaт писал(а):
Куда будем готовый московский девать с готовым по 4000 с копейками?

Ну это как ту же Пойму и Изумрудные холмы сравнивать.

Теперь уже это проблемы Московского- надо было сливаться вовремя, 2 года назад они там без отделки за 4,5 за неделю улетали.
Если метро к ним дотянут будет и им счастье, нет, так жители Московского обеспечат дополнительный потенциальный спрос на квартиры в Саларьево и на аренду и на продажу.
Метро за год не построят, так что пару лет в запасе у покупателей первой очереди по любому есть

Так в Московском метро никогда не будет. На это даже у хуснулина язык не поворачивается обещать. А вот 9 к по пробкогорску от холмов и 2.5 км по прямому Киевскому .. ой ли... не совсем репрезентативно.

Там тоже Пробкогорск, я тут поутру в Саларьево накаталась в Московском разворачивалась, до сих пор под впечатлением.

Да Бог с ними поживем- увидим)

Владимир Романенко писал(а):
Квартиры с отделкой, ремонта будет не много.

В новых домах всегда находятся энтузиасты, которым ремонт от застройщика поперек горла. Будут громыхать долго, и по ночам, самоделкины не перевелись у нас еще. :hi_hi_hi:

Там метро из-под земли выходить будет как раз в р-не 1 оч. +самолеты, у которых глиссада в р-не Киевки.
Такшта грохота всем хватит)

Сколько ездил от метро Саларьево, вони ни разу не чувствовал, как насчет запахов у домов не знаю но у метро там где автобусные остановки, очень свежий воздух.

imv писал(а):
Сколько ездил от метро Саларьево, вони ни разу не чувствовал, как насчет запахов у домов не знаю но у метро там где автобусные остановки, очень свежий воздух.

там летом хорошо - такой своеобразный тонкий аромат
раньше круче конечно было....
это то что можно учуять.. а ведь всякие сопливые и курильшики вообше ничего не чувствуют
сейчас нет смысла нюхать
по поводу свлки - есть в подмосковье деревня слизнево (недалеко от киевки -там еше ЦКАД будет проходить)
и там была свалка
свалку закрыли... засыпали.. а она раз и начни коптить..... и все - ничем теперь это ен потушишь
внешняя ссылка

Adekamer писал(а):
imv писал(а):
Сколько ездил от метро Саларьево, вони ни разу не чувствовал, как насчет запахов у домов не знаю но у метро там где автобусные остановки, очень свежий воздух.

там летом хорошо - такой своеобразный тонкий аромат
раньше круче конечно было....
это то что можно учуять.. а ведь всякие сопливые и курильшики вообше ничего не чувствуют
сейчас нет смысла нюхать
по поводу свлки - есть в подмосковье деревня слизнево (недалеко от киевки -там еше ЦКАД будет проходить)
и там была свалка
свалку закрыли... засыпали.. а она раз и начни коптить..... и все - ничем теперь это ен потушишь
внешняя ссылка

Что скажете про ЖК Рублево- Архангельское ? По моему там очень даже прилично все. Красивое место. Но не дёшево.Единственный минус- это земли Сбербанка.

Тататьяна писал(а):
Там тоже Пробкогорск, я тут поутру в Саларьево накаталась в Московском разворачивалась, до сих пор под впечатлением.

Это поле между Саларьво и Картмазово? Как там виды симпатичные вокруг этого ЖК?

в Саларьево постоянно воняет горелым, и летом и зимой. есть подозрение что это свалка тлеет. а гореть там есть чему, и всё ароматное.

Святослав Сергеевич писал(а):
Тататьяна писал(а):
Там тоже Пробкогорск, я тут поутру в Саларьево накаталась в Московском разворачивалась, до сих пор под впечатлением.

Это поле между Саларьво и Картмазово? Как там виды симпатичные вокруг этого ЖК?

Да. Участок от метро в сторону области, минут 7 пешком, около леса. В целом нормально все.

Про минусы все знают и тут уже поупражнялись в остроумии, но в ценнике старта все это было учтено.
Про плюсы тоже все очевидно.
Первая очередь самая удачная- около Ульяновского лесопарка и ближе к метро, дальше всего от кучи, вторая будет дальше от метро у леса, следующие будут ближе к куче.

Вчера в ночи (в 20.00) стартовал 1 корпус. Дороже чем 2 и 3. Студийки почти все уже разобрали.

В Саларьево все так красиво с виду, и метро рядом(пробки не принимаю во внимание,тк почти везде они и так есть/будут), но - свалка! что потом с этим делать?? и откуда такие цены тогда? больше всего цены удивляют, учитывая, что вряд ли РЕАЛЬНО вырастут на фоне общего падения и огромной конкуренции при попытках потом продать, в лучшем случае - продашь за те же деньги (в рублях за те же, а будет ли это то же самое - неизвестно), а самому жить в вони вряд ли захочется (это же не черный пиар конкурентов,похоже? вроде и совсем незаинтересованные люди отписались), под сдачу - задорого ( в сравнении с аналогами где-то там же) не сдашь..За эти деньги под сдачу точно можно что-то другое выбрать и сдавать дороже, и не ждать два-три года. В общем, большой вопрос, кто целевая аудитория (не только в Саларьево впринципе), и откуда их столько?:) видела,что тут есть как минимум один покупатель, который не планирует сам жить.

Падающий рынок вторички, если продолжит падать, скоро может стать весьма привлекателен, тк цена будет очень сопоставима( в экономе),зато сразу и все понятно. Кому тогда эти километры непостроенного новостроя нужны будут по этим ценам - еще непонятнее:) и что с ними потом делать счастливым обладателям:)

а эти вездесущие ЕВРОДВУШКИ (не только там, везде они сейчас почти), вообще удивляют - проектировщики,или кто там этим занимается, ЕВРО двушку (которая в Европе находится, хотя бы в Испании,и называется там ДВУХКОМНАТНОЙ, с двумя спальнями,значит, а кухня - совмещена с гостиной или есть еще +3-4 метра - непринципиально) в реальности хотя бы на схемке видели? А нам "впаривают" однушки под названием двушек, и пихают их в фильтр "2-3 комнатные". по факту это ведь обычная однушка, кухня (хоть и большая)+комната. Маркетологи

а есть ли какие новые ЖК в очень близкой Новой Москве (на крайняк - не далее последней реально строящейся станции метро, а лучше уже где-то близко к имеющимся), которые не обладают столь вопиющими недостатками,вроде воняющей свалки?:) вроде места не сказать, чтобы так уж мало, а вот "идеальных" или стремящихся к идеалу объектов не отыскать как будто:) Мне вот одно время нравились проекты а101, но новые у них по планировочным решениям, ИМХО, хуже старых (особенно скандинавия и белые ночи, но и испанские кварталы новые корпуса - тоже), и расположение очень сильно сомнения вызывает, особенно у Белых ночей. Да и других - кладбище оч близко и все дела, и метро - когда и где (30 минут пешком??)

Кому что нравится?:) очень интересно послушать-почитать