выбор трехкомнатной квартиры в Москве в новостройке в пределах МКАД до 12 млн 128 / 4792

Adivinanza писал(а):
andrey_pp
Так вам же дело говорят. Если уж более детально советовать, смотрите комплексы, которые вам тут предложили:
ЖК Лучи
ЖК Переделкино Ближнее
ЖК Рассказовка
ЖК Ривер Парк ( если в бюджет пройдете)
Город на реке Тушино-2018
Чем вам они не приглянулись?

Вы предлагаете человеку:
- выселки
- выселки
- выселки
- нормальный вариант
- отшиб
:lol:

Adivinanza писал(а):
Очистные поправят.

Krat писал(а):
Adivinanza писал(а):
andrey_pp
Так вам же дело говорят. Если уж более детально советовать, смотрите комплексы, которые вам тут предложили:
ЖК Лучи
ЖК Переделкино Ближнее
ЖК Рассказовка
ЖК Ривер Парк ( если в бюджет пройдете)
Город на реке Тушино-2018
Чем вам они не приглянулись?

Вы предлагаете человеку:
- выселки
- выселки
- выселки
- нормальный вариант
- отшиб

С бюджетом 12 млн особо не разбежаться. Надо брать то, что предлагают)

Krat писал(а):
Adivinanza писал(а):
andrey_pp
Так вам же дело говорят. Если уж более детально советовать, смотрите комплексы, которые вам тут предложили:
ЖК Лучи
ЖК Переделкино Ближнее
ЖК Рассказовка
ЖК Ривер Парк ( если в бюджет пройдете)
Город на реке Тушино-2018
Чем вам они не приглянулись?

Вы предлагаете человеку:
- выселки
- выселки
- выселки
- нормальный вариант
- отшиб

С бюджетом 12 млн особо не разбежаться. Надо брать то, что предлагают)

Krat писал(а):
- отшиб

Это почему?

Serbly Volk писал(а):
полгода назад купил 3 штуки в Саларьево, 2 уже переуступил

Отлично! Но у меня другая работа. А Вам - удачи в переуступках! ))

Serbly Volk писал(а):
продолжайте мониторить

Ага, продолжаю. Готовое жилье. Переуступка по ДДУ не интересует.

03425 писал(а):
А Вам - удачи в переуступках! ))

Спасибо

И Вам в поисках трёшки :dr_ink:

Serbly Volk писал(а):
03425 писал(а):
KeyserSoze писал(а):
Ну или вторичка. Тут уже возникает больше вариантов.

На мой взгляд, в нынешней экономической ситуации и с учётом прогнозов её развития лучше ориентироваться на покупку готового жилья - вторичного или заселенной новостройки с ключами, собственностью и вменяемой УК - от застройщика или первого собственника.
Котлован и стройка - для растущего РН и спроса. Для стагнирующего РН - готовое жилье. Для падающего РН - ожидание и аренда (если жить негде).
Полгода назад перестал присматривать новостройки на котловане. Мониторю вторичку и сданные дома.

полгода назад купил 3 штуки в Саларьево, 2 уже переуступил.

продолжайте мониторить

С какой доходностью? 10 за 6 месяцев? А дальше депо под 8 годовых?) Это и есть инвест сейчас? Или еще успели в митинр парк влезть?)

Елочка писал(а):
andrey_pp писал(а):
А коммунальные платежи по Рассказовке можете озвучить?

По тарифам Новой Москвы.
Не сравнить с тарифами в МО, в МО существенно выше.

нет таких тарифов НМ.
Как установили депутаты в МО тариф 38 р за м2 содержание и ремонт, так и осталось. Это коммунарка.
В рассказовке думаю будет дороже, возьмут за сад во дворе.

Делит писал(а):
С какой доходностью? 10 за 6 месяцев? А дальше депо под 8 годовых?)

10-12% за 3 мес., и деньги уже загружены в следующие проекты.

Сейчас постояльцы нерса кинутся мне доказывать, что (у них) так не бывает :lol: