Красноказарменная 15 старт продаж. 88 / 1774

по теме.
Итак. Что еще я нарыл.
Дома будут монолитные, но облицованные готовыми панельными фасадами.
То есть фасады не вентилируемые- а типа как у ДСК-1 под кирпичик....
Но внутренних стен в квартирах изначально не будет, одни колонны.
Дома одноподъездные по 26 этажей каждый.
На каждом этаже примерно по 8 квартир.
Первая очередь- это 4 башни, в них планируется чуть более 700 квартир.
Подземный паркинг посередине между башнями, по разной информации от 300 до 400 машиномест.
Резуме- муравейник, конечно....
Очень дорогой ремонт / монолит по факту/, нужно делать самому все- стены, стяжку, электрику....
Машиномест мало будет- на 700 квартир грубо 350 машиномест.....
Из плюсов- хорошее расположение.

Bukinist, если есть возможность берите.
Жить Вам и Вашей семье.
Живу в бывшей новостройке ПИК, внешне да похоже на больничку.
Пока волна ремонтов прошла, первые два года было некомфортно из-за ремонтов и бегающих ремонтников из ближнего зарубежья.Потом заехал постоянный контингент, сейчас хорошо. Контингент - в основном молодежь и семейные с детьми.
Нет балкона - не совсем удобно, сразу покупайте стиральную машину с сушкой и выделяйте место для сушки и гладильной доски.
Смотрите внимательно поэтажные планы, чтобы не попасть в секции где много мелких квартир. У нас в таких секциях было много веселых студентов (некоторые даже с розовые или синими волосами), которым добрые родители купили студии или однушки для старта в Москве - ну они потом остепенились, подстриглись, покрасились в нормальные цвета.
Также смотрите где секции с ремонтом и без него. Я брала в секции где был ремонт от застройщика, мне нормально, т.к. у меня все равно маленький ребенок и я не переживала за его сохранность. Да и секции с ремонтом сразу чистые, многие тут же после сдачи сразу въезжают.
Посмотрите какие у вас лифты - это важно, есть ли закрытый двор - очень удобно - особенно с маленьким ребенком.

По машиноместам - их не все берут, т.к. сразу на них денег нет, потом ремонт и т.п.
У нас до сих пор не все проданы, вначале их можно арендовать недорого у тех кто купил, но еще не заселился.

Lena10,
Спасибо Вам за отзывы.
Скажите, двор же без машин ?
Где паркуются те, у кого нет машиномест ?

30.08.20, 21:05
bukinist писал(а):
[user]
Скажите, двор же без машин ?
Где паркуются те, у кого нет машиномест ?

С парковкой у домов ПИК беда. Даже по нормам то небольшое количество что сделали не хватает, т.к. на первых этажах со стороны улицы нежилые и к ним постоянно приезжают-уезжают машины. Мест для жителей не хватает.
Сначала снимали первые 1,5 года в паркинге занедорого, сейчас - в "народный гараж" в соседнем проезде за те же деньги.
Как ни странно, но ПИК почти угадал с количеством машиномест + 10 % еще вакантно - кто смог купили в течение 2-3 лет с даты заселения.
У остальных нет машин, и соответственно проблем с их парковкой.
Мы копим денег на паркинг - его в ипотеку не оформишь, хотя соседи взяли ипотеку на паркинг, но ставка почти как по потребительскому кредиту около 10 %, ну очень не гуманная.

30.08.20, 21:26
Lena10 писал(а):
Сначала снимали первые 1,5 года в паркинге занедорого, сейчас - в "народный гараж" в соседнем проезде за те же деньги.

Да уж....В Лефортово за недорого снять не получится.
Предложения рядом- по 8500 руб. в месяц за 15 метровое машиноместо.
А купить стоит где-то полтора миллиона.
У Вас так же ?

нет балкона
нет парковки
5 лет ремонтов и таджиков
человейник с мелкими квартирками для студентов
но вы берите, берите, главное - все можно пережить
за 15 лямов вот это все - ради чего??

А раньше тут находился хлебозавод, я на нем работала.
Как жителю этого района (более 20 лет), не нравится всё, эти застройки Петр и т.д. Даже умудрились воткнуть дом у бассейна МЭИ, портят всё. В Союзе мудрее мыслили, даже размещая хрущевки, и при том, что тогда у населения почти не было личных а/м.

А по теме, вы знаете, где находятся эти замечательные объекты? Они находятся между главным корпусом МЭИ и корпусом "М". Петр конечно тоже близко к МЭИ, но тут, на Красноказарменной 15 для студента МЭИ, желающего на время учебы снять кв-ру - место просто фантастическое. Делайте выводы сами.

А место такое.. если окна на Красноказарменную, то автодвижение довольно интенсивное, трамваи регулярно ездят. Школы - 1 близко, но теперь там только корпус началки, магазинов в пешей доступности было очень мало, но наоткрывают, наверное. Зелени почти нет, только в парке Лефортовском - а это 3 трамвайные остановки.

Д/сад недалеко есть, но хватит ли там места и на новоселов. Детский центр в пешей доступности и детская библиотека. Поликлиника детская - мин 15 пешком (и это не основной филиал, основной - ОЧЕНЬ далеко), взрослая - 20-25 пешком. Лефортовского рынка давно уже нет.

По соседству ( в сторону Энергетической) за ДК МЭИ здания общежитий постройки 1932 года, которые уже много лет хотят разрушить, чтобы возвести на этом месте новые. Но процесс остановился на том, что разрушили 2 корпуса, а другие 2 - ещё стоят. Рассадник тараканов, мышей и тому подобного.

30.08.20, 21:44
Юлия Лурье писал(а):
нет балкона
нет парковки
5 лет ремонтов и таджиков
человейник с мелкими квартирками для студентов
но вы берите, берите, главное - все можно пережить
за 15 лямов вот это все - ради чего??

Ну...не факт что возьму...
Так ....рассуждаю вслух просто....
Балконов кстати в трешке два, иногда и три.

30.08.20, 21:49
Kira79 писал(а):
По соседству ( в сторону Энергетической) за ДК МЭИ здания общежитий постройки 1932 года, которые уже много лет хотят разрушить, чтобы возвести на этом месте новые. Но процесс остановился на том, что разрушили 2 корпуса, а другие 2 - ещё стоят. Рассадник тараканов, мышей и тому подобного.

В одном из этих четырех я жил сам.
Тараканы были. Мышей не помню.