ЖК Ever 170 / 4167

[Дмитрий Ждун]

Что такое экскроу понимаете?

Номинал то вернут через 3 года, только это уже совсем не те Деньги

У меня вообще ипотека под 6, 49 на этот обьект, что ниже инфляции.
И вероятность того, что обьект не будет достроен и передан в данном случае крайне не велика.

Я ещё в целом думаю в разумности Ever относительно свежей панели…

Там такие же ценники. Заезжай и живи.
И ремонт хоть какой-то есть.

[ruzik]

Номинал то вернут через 3 года, только это уже совсем не те Деньги

У меня вообще ипотека под 6, 49 на этот обьект, что ниже инфляции.
И вероятность того, что обьект не будет достроен и передан в данном случае крайне не велика.

Я ещё в целом думаю в разумности Ever относительно свежей панели…

Там такие же ценники. Заезжай и живи.
И ремонт хоть какой-то есть.

Бееее

Ну а теперь перемотаем на 2,5-3 года вперёд, где будет эта "свежая панель" и Эвер? И по деньгам, и по качеству жизни

Да это к любому новострою, не в полях или в транспортной ж.. относится
На горизонте лет 3 года разница в 50% будет, на горизонте лет 7-10 в 2раза

[Дмитрий Ждун]

Бееее
Ну а теперь перемотаем на 2,5-3 года вперёд, где будет эта "свежая панель" и Эвер? И по деньгам, и по качеству жизни

Да вот не уверен.

Живу сейчас в новострое, а жил в п-44т

Качество жизни формируют:
Близость к метро/паркам/школам

Красивый Подьезд и приятные соседи это все таки не так критично лично мне важно

[Wondering]

Бееее
Ну а теперь перемотаем на 2,5-3 года вперёд, где будет эта "свежая панель" и Эвер? И по деньгам, и по качеству жизни

Да вот не уверен.

Живу сейчас в новострое, а жил в п-44т

Качество жизни формируют:
Близость к метро/паркам/школам

Красивый Подьезд и приятные соседи это все таки не так критично лично мне важно

Но при этом разница в цене, когда ever достоят, будет в пользу ever. Как минимум,он не подешевеет, а перегретая панель вполне возможно.
Обратите внимание, что местные риэлторы тоже вложились для себя в новострой в ущерб инфраструктуре, думаю в перв очередь по соображениям выгоды.
Но, вкладывались они по старым ценам,не за 20 лямов 55 метров, куда такому дальше то расти??

[Wondering]

Близость к метро

Когда метро Новаторов откроют, не в этом году?

[Дмитрий Ждун]

Но, вкладывались они по старым ценам,не за 20 лямов 55 метров, куда такому дальше то расти??

В том и вопрос, что за 20 млн можно взять у инвесторов в местах не хуже теже 60-65 метров, но в уже сданных домах.

За кэш не выгодно лезть в новостной.

[Wondering]

За кэш не выгодно лезть в новостной.

За кэш щас никуда не выгодно
Раньше с кэшем было преимущество перед ипотечниками, что они переплачивают потом еще 2 ляма сверху из-за ипотеке, а ты купил за 3 ляма и точка. А щас эту бывшую переплату фактически заложили в прайс для всех.
Если попадется квартира с норм ремонтом, наверное вторичка.. и родители сразу переедут, будут с внуком помогать.

[ogogo.guguev]

Да вот не уверен.
Живу сейчас в новострое, а жил в п-44т
Качество жизни формируют:
Близость к метро/паркам/школам

Это верно. Был тут в Измайлово недавно. Район ну просто утопает в зелени. Относительно малоэтажный пока еще. Школы, сады, дет. площадки, медицина, все есть и все рядом. Но уже чувствуется дыхание реновации. не очень радующее. На К. Федина уже стоят пластиковые геттообразно-безобразные глыбищи((
Мысли такие возникли: когда этого всего геттообразного будет много, будут как никогда в цене чудом уцелевшие малоэтажные дворики, пусть даже и хрущики, жители которых не поддались реновации.

[Павел Рыкалин]

относительно свежей панели…

«Свежая панель» - это инъекция в протез.

Нет!)

[Дмитрий Ждун]

относительно свежей панели…

«Свежая панель» - это инъекция в протез.

Нет!)

А новостной это три года жди и год ремонт.

А жить когда ?