Дилемма: взять вторичку или новостройку ПИК со сдачей в 2025г, достроит ли? 188 / 2878
Для просмотра или подачи объявления о продаже квартир в новостройках Москвы, перейдите по ссылке:
Объявления по новостройкам Москвы: и по новостройкам Подмосковья
Объявления по новостройкам Москвы: и по новостройкам Подмосковья
18 нояб. 2022
Новостройка или вторичка не старше 2015г, по возможности ближе к текущему месту жительства (м. Нахим пр) или так чтобы удобно было добраться, поэтому ЮАО или ЮЗАО, бюджет 10+- млн по возможности с отделкой, метро пешком 15-20 мин.18.11.22, 21:36Павел_К писал(а):Могли бы пояснить почему вы выбрали для рассмотрения именно эти два варианта однушек?17.11.22, 20:11rifson писал(а):Рассматриваю покупку 1-ки в бюджете +-10 млн. в ЮЗАО или ЮАО.
Есть 2 альтернативы: 1) готовая вторичка без отделки (комфорт класс от Эталон сити в Южном Бутово) и 2) Второй Нагатинский от ПИК (корпус 5) со сдачей в мае 2025 г.
Плюсы 2НГ: от текущего места жительства на авто 15 мин, на общ транспорте 30 мин. Район старый, инфраструктура различная имеется, в пешей доступности парк Коломенское, близко к центру, метро 15-20 мин, через лет 3-5 когда снесут гаражи место должно преобразиться. Наверное, потенциал роста цены есть (хотя это не главное), такие же квартиры в этих домах, сдающихся на год раньше (март 2024), грубо на 500 тыс и более дороже сейчас. Минус - площадь всего всего 35 м., планировка
Плюсы Эталона - свежий дом комфорт класса, площадь 40м + лоджия 2м (е2 с гардеробной), стоит почти в лесу, экология лучше однозначно, инфраструктуры всякой достаточно, метро 15-20 мин. До текущего места жительства по прямой на метро 16-17 мин и 20-25 мин пешком. Выезд из-за мкада на авто затруднен конечно, но авто пока не актуально.
Вроде все.
18 нояб. 2022
Что-то нет в этом уверенности. Как тут писали при любом расклада кроме войны бетон надежнее.
Покупка в принципе планировалась в 2023-2024 г., но из-за текущей ситуации страшновато остаться с бумажками.
18 нояб. 2022
18.11.22, 22:35rifson писал(а):Павел, соображения такие.18.11.22, 21:36Павел_К писал(а):Могли бы пояснить почему вы выбрали для рассмотрения именно эти два варианта однушек?17.11.22, 20:11rifson писал(а):Рассматриваю покупку 1-ки в бюджете +-10 млн. в ЮЗАО или ЮАО.
Есть 2 альтернативы: 1) готовая вторичка без отделки (комфорт класс от Эталон сити в Южном Бутово) и 2) Второй Нагатинский от ПИК (корпус 5) со сдачей в мае 2025 г.
Новостройка или вторичка не старше 2015г, по возможности ближе к текущему месту жительства (м. Нахим пр) или так чтобы удобно было добраться, поэтому ЮАО или ЮЗАО, бюджет 10+- млн по возможности с отделкой, метро пешком 15-20 мин.
Плюсы 2НГ: от текущего места жительства на авто 15 мин, на общ транспорте 30 мин. Район старый, инфраструктура различная имеется, в пешей доступности парк Коломенское, близко к центру, метро 15-20 мин, через лет 3-5 когда снесут гаражи место должно преобразиться. Наверное, потенциал роста цены есть (хотя это не главное), такие же квартиры в этих домах, сдающихся на год раньше (март 2024), грубо на 500 тыс и более дороже сейчас. Минус - площадь всего всего 35 м., планировка
Плюсы Эталона - свежий дом комфорт класса, площадь 40м + лоджия 2м (е2 с гардеробной), стоит почти в лесу, экология лучше однозначно, инфраструктуры всякой достаточно, метро 15-20 мин. До текущего места жительства по прямой на метро 16-17 мин и 20-25 мин пешком. Выезд из-за мкада на авто затруднен конечно, но авто пока не актуально.
Вроде все.
18 нояб. 2022
18.11.22, 22:38rifson писал(а):18.11.22, 22:35rifson писал(а):Павел, соображения такие.18.11.22, 21:36Павел_К писал(а):
Могли бы пояснить почему вы выбрали для рассмотрения именно эти два варианта однушек?
Новостройка или вторичка не старше 2015г, по возможности ближе к текущему месту жительства (м. Нахим пр) или так чтобы удобно было добраться, поэтому ЮАО или ЮЗАО, бюджет 10+- млн по возможности с отделкой, метро пешком 15-20 мин.
Плюсы 2НГ: от текущего места жительства на авто 15 мин, на общ транспорте 30 мин. Район старый, инфраструктура различная имеется, в пешей доступности парк Коломенское, близко к центру, метро 15-20 мин, через лет 3-5 когда снесут гаражи место должно преобразиться. Наверное, потенциал роста цены есть (хотя это не главное), такие же квартиры в этих домах, сдающихся на год раньше (март 2024), грубо на 500 тыс и более дороже сейчас. Минус - площадь всего 36 м., планировка не лучшая (даже прихожую не разместить).
Плюсы Эталона - свежий дом комфорт класса, площадь 40м + лоджия 2м (е2 с гардеробной), стоит почти в лесу, экология лучше однозначно, инфраструктуры всякой достаточно, метро 15-20 мин. До текущего места жительства по прямой на метро 16-17 мин и 20-25 мин пешком. Выезд из-за мкада на авто затруднен конечно, но авто пока не актуально.
Вроде все.
18 нояб. 2022
Берите ПИК, компания прошла много кризисов на грани и выдержит и этот.
18 нояб. 2022
Кстати, адекватна ли цена, по-вашему, уважаемые профи внешняя ссылка?
Самая низкая в этих домах.
Самая низкая в этих домах.
18 нояб. 2022
Спасибо, учту.18.11.22, 22:43Jdun писал(а):Берите ПИК, компания прошла много кризисов на грани и выдержит и этот.
18 нояб. 2022
Почему именно 2015? Что там за точка отсечения случилась?
18 нояб. 2022
Купите юаней.
18 нояб. 2022
Чем топикстартеру гарантируете свой прогноз? Вот я бы очканул давать прогнозы....18.11.22, 22:43Jdun писал(а):Берите ПИК, компания прошла много кризисов на грани и выдержит и этот.
