Новостройки Москвы 2011 767 / 106434

AlexSW писал(а):
MariaR писал(а):
А можно еще вопрос профессионалам от чайника? Есть средства и хотим большую квартиру в ЮАО. Смотрим на Авеню 77 - есть конечно минусы, но за такие деньги такую площадь (нам нужна 4-ка) мы больше нигде не купим. Собственно вопрос: лучше подождать новых проектов в ЮАо (про которые я ничего не знаю) или вложится в Авеню, а если жить не понравиться, то продать через несколько лет?

В ЮАО будет Нагорная от Ведиса, 200м от метро, ликвид

А скажите, пожалуйста, когда у Ведиса будет объект на Нагорной по предварительным данным?

eugen писал(а):
MariaR писал(а):
А можно еще вопрос профессионалам от чайника? Есть средства и хотим большую квартиру в ЮАО. Смотрим на Авеню 77 - есть конечно минусы, но за такие деньги такую площадь (нам нужна 4-ка) мы больше нигде не купим. Собственно вопрос: лучше подождать новых проектов в ЮАо (про которые я ничего не знаю) или вложится в Авеню, а если жить не понравиться, то продать через несколько лет?

Я бы взял Авеню. Построено, сдано, нет рисков. У Ведиса на Нагорной будет классическии панельный проект в бывшей промзоне в окружении действующей - с низкими потолками, малыми площадями квартир. А здесь просторные площади, панорамные виды, один из лучших районов ЮАО - Северное Чертаново. Не далеко метро и всегда можно найти место для парковки, развита инфраструктура.

А скажите, пожалуйста, когда у Ведиса будет объект на Нагорной по предварительным данным?

А еще вопрос к знатокам.
Девушка на телефоне в Ведисе сказала, что ближайшие два проекта будут на Нагорной и в Марьино, но точного адреса постройки не уточнила. Информацию по Нагорной в этой теме уже подтвердили, а на счет Марьино информация есть более подробная? Что будет строиться раньше из этих двух объектов?

Hodorkovskiy писал(а):
А еще вопрос к знатокам.
Девушка на телефоне в Ведисе сказала, что ближайшие два проекта будут на Нагорной и в Марьино, но точного адреса постройки не уточнила. Информацию по Нагорной в этой теме уже подтвердили, а на счет Марьино информация есть более подробная? Что будет строиться раньше из этих двух объектов?

В Марьино - это ул.Донецкая, примерно 20-25 мин пешком до метро.
Проекты завершаются примерно в одно время, точную дату стройки не скажу, но вероятно тоже примерно одновременно плюс-минус пол-года.
По срокам начала продаж Нагорной - ранее была информация, что весна 2012, но потом Евгений написал, что Ведис вероятнее вообще не будет продавать квартиры на раннем этапе строительства. То есть Нагорная может легко стать инвестиционно не привлекательным вариантом.

Сергей Марфин писал(а):
В Марьино - это ул.Донецкая, примерно 20-25 мин пешком до метро.
Проекты завершаются примерно в одно время, точную дату стройки не скажу, но вероятно тоже примерно одновременно плюс-минус пол-года.
По срокам начала продаж Нагорной - ранее была информация, что весна 2012, но потом Евгений написал, что Ведис вероятнее вообще не будет продавать квартиры на раннем этапе строительства. То есть Нагорная может легко стать инвестиционно не привлекательным вариантом.

Ведису было бы логично начать оба проекта одновременно, слить Марьино на котловане, за эти деньги построить Марьино и Нагорную а потом медленно продавать Нагорную, получая максимальную маржу, мне кажется такая стратегия даст максимальную прибыль из двух проектов
возможно какой-то маленький объем инвестиционный и пустят на Нагорной, то что потом будет сложнее продать (не очень удачные корпуса с видами на трубу)

AlexSW писал(а):
Сергей Марфин писал(а):
В Марьино - это ул.Донецкая, примерно 20-25 мин пешком до метро.
Проекты завершаются примерно в одно время, точную дату стройки не скажу, но вероятно тоже примерно одновременно плюс-минус пол-года.
По срокам начала продаж Нагорной - ранее была информация, что весна 2012, но потом Евгений написал, что Ведис вероятнее вообще не будет продавать квартиры на раннем этапе строительства. То есть Нагорная может легко стать инвестиционно не привлекательным вариантом.

Ведису было бы логично начать оба проекта одновременно, слить Марьино на котловане, за эти деньги построить Марьино и Нагорную а потом медленно продавать Нагорную, получая максимальную маржу, мне кажется такая стратегия даст максимальную прибыль из двух проектов
возможно какой-то маленький объем инвестиционный и пустят на Нагорной, то что потом будет сложнее продать (не очень удачные корпуса с видами на трубу)

Думаю так не выйдет. Марьино - это проект на 4-5 домов домов одной серии как Юрлово или Головино.
Нагорная будет значительно более масштабной - что то между Марфино и Мичурино по числу корпусов с домами разных серии на разный вкус и кошелек.

snpch писал(а):
Подскажите молодой семье, живущей в однушке на шаболовке, есть сумма около 12 млн.рублей, хотим купить квартиру. Сумма в большей степени в рублях.
Есть идея купить квартиру в новостройке в другом районе - потом продать и уже купить там где мы ищем.
Спасибо всем за советы. Если есть реальные предложение - готовы встретиться и рассмотреть их.

Искал вариант примерно по тем же критериям. В итоге купил в жк рублесквие огни.
Здесь новости о ходе строительства внешняя ссылка

Пионер озвучивает цены на однухи на Сходненской(LIFE) - 5 750 000руб. :shock:

Как думаете, в плане инвестиций? 144 000/м на уровне 1 этажа по-моему как-то дороговато.Однако, location замечательный.И вообще, стоит ли сейчас влезать в подобные проекты?
Почём же они собираются продавать готовый объект? :lol:

Кто-нибудь в курсе сроков по монолиту на Мичуринском от ПИКа?

326 писал(а):
Пионер озвучивает цены на однухи на Сходненской(LIFE) - 5 750 000руб. Как думаете, в плане инвестиций? 144 000/м на уровне 1 этажа по-моему как-то дороговато.Однако, location замечательный.И вообще, стоит ли сейчас влезать в подобные проекты?
Почём же они собираются продавать готовый объект?

Застройщики совсем чувство реальности потеряли.
Ждем вторую волну