Новостройки Москвы 2011 767 / 106434

Process писал(а):
eugen писал(а):
Вы знаете другой?
Отправляйтесь на него. Удачи!
Мы то работаем не с мечтами, размышлениями и домыслами, а с тем что есть здесь и сейчас!

Можно просто подождать, когда таких "работничков" с единственной мантрой про вечный рост смоет кризисом, зачем их за свой счет кормить
В 2008 хорошо так количество АН уменьшилось, здесь и сейчас будет круче

Бредятина. Можно работать на любом рынке, хоть на падающем, хоть на растущем. Мы же не виноваты, что застроищики повышают цены, а народ разбирает.... Ну есть у людей деньги, ни все же нищиёбы.

Продажа, условно, 10 покупателям по 1000 рублей, отсекает возможность продажи 20 покупателям по 700 рублей. Объем рынка во втором случае даже больше.

Не знаю, кто больше виноват в этом строители и прочие «манипуляторы», или сами покупателя не видящие, куда можно потратить деньги, чем в «бетон» и хватающие его, как только есть нужная сумма по 1000. Но они друг друга стоят, потому что как общее качество жизни в таком городе явно не растёт.

mirmax писал(а):
Продажа, условно, 10 покупателям по 1000 рублей, отсекает возможность продажи 20 покупателям по 700 рублей. Объем рынка во втором случае даже больше.

Не знаю, кто больше виноват в этом строители и прочие «манипуляторы», или сами покупателя не видящие, куда можно потратить деньги, чем в «бетон» и хватающие его, как только есть нужная сумма по 1000. Но они друг друга стоят, потому что как общее качество жизни в таком городе явно не растёт.

Сейчас уплотниловку исключили, так что будет расти....качество жизни, вместе с ценами.

mirmax писал(а):
Продажа, условно, 10 покупателям по 1000 рублей, отсекает возможность продажи 20 покупателям по 700 рублей. Объем рынка во втором случае даже больше.

Жадность и глупость это основные фичи на РН России. Подняли цены на землю, теперь получается абсурдная ситуация, застройщики выкупают в промзоне Железнодорожного землю для постройки 60 домов, потому как там дешевле. Вот какой смысл строить почти целый город рядом с 4 вредными заводами и где до электрички пилить полчаса пешком, имея самое большую свободную площадь в мире и огромное количество природных богатств? И все в расчете на то, что пипл схавает.

mirmax писал(а):
Не знаю, кто больше виноват в этом строители и прочие «манипуляторы», или сами покупателя не видящие, куда можно потратить деньги, чем в «бетон» и хватающие его, как только есть нужная сумма по 1000. Но они друг друга стоят, потому что как общее качество жизни в таком городе явно не растёт.

Заметил, что больше политиков врут только риэлторы :mrgreen:

Даже на этом форуме уже заметна профессиональная деформация, когда они сами почти верят в свои бредовые мантры.

Ну чтож, сброс негатива закончился, можно продолжать общаться по новостройкам Москвы - 2011

Что на рынке новенького?

Olga Z писал(а):

Что на рынке новенького?

Что собственно вы новенького ожидаете на рынке где за год ни одной новой стройки не появилось...

Новости есть, но не глобальные.
Вышел в продажу 11 корп. 25 этажный, 3-х подъездный Копэ-Парус в ЖК Мичурино от Ведиса.
Уже неделю как продают.
На очереди 10 корпус ( хотя его могут подержать до ввода в эксплуатацию, чтобы содрать дороже ).

eugen писал(а):
Вышел в продажу 11 корп. 25 этажный, 3-х подъездный Копэ-Парус в ЖК Мичурино от Ведиса.
Уже неделю как продают.

eugen- Как оцениваете стоимость квартир объявленную Ведисом по этому корпусу?

Piter писал(а):
eugen писал(а):
Вышел в продажу 11 корп. 25 этажный, 3-х подъездный Копэ-Парус в ЖК Мичурино от Ведиса.
Уже неделю как продают.

eugen- Как оцениваете стоимость квартир объявленную Ведисом по этому корпусу?

Оцениваю более адекватно, чем цену которую они задрали на абсолютно такой же 11 корпус, у которого типа чуть лучше локеишн ( все равно окна в 2-шках и 3-шках на трубы очаковской промзоны ).
Беда нынешних цен Ведиса в том, что УВЫ нет кризиса ликвидности, у людей деньги есть и на этот объект есть адекватная ипотека от 2-х банков.

Если бы одобренная ипотека на Мичурино отсутствовала цена была бы на 15-20% ниже. И предложение было бы интересно инвесторам-физикам. Сейчас из-за ипотеки цена задрана и расчитана только на конечного покупателя, которому кровь из носа нужна квартира.
На мой взгляд, Мичурино - это грабительское предложение. Ну не будет никогда Очаковская улица Раменками или Тропаревым, хоть 100 яблоневых садов высадит Ведис.

Открывается новый проект - микрорайон "Новорижский".
Новые инвестиции в бывший ЖК Янтарис.
Цены от 60 000 м2.
Место хорошее и проект хороший.