Что можно приобрести дельного из новостроек в пределах 5 млн? 201 / 4211

04.03.21, 17:36
ogogo.guguev писал(а):

04.03.21, 17:19
Bzzz писал(а):
цене,
Выигрывают по цене? Сейчас??

Да, безусловно!
Вой про оверпрайс исходит от микроскопической группы инвесторов которым по сути обрубили возможность вложения в бетон. Для конечного покупателя все отлично - цена, юридическая чистота, полная стоимость в договоре, доступность льготной ипотеки + все в офисе под кофе без комиссии агента и проверок старого фуфла до 7 колена) А уж если ближе к ключам новострой, так вообще все влет.
Конечно, купить хорошую вторичку можно. Но это дорогое удовольствие и требует подключения крепких профи, море телефонных разговоров, показов, отказов, альтернатив, опек, занижении в ДКП, изменения условии по ходу пьесы, скрытые комиссии.

Конечно новострой выигрывает даже сейчас. Новострой спасение в сложной ситуации, когда нечего брать.

04.03.21, 17:48
Bzzz писал(а):
На предпродаже или в первые минуты старта (у ПИК, да и других), конечно, выигрывают

И много ли таких счастливчиков-рядовых конечников?? Единицы, о которых вы пишите как о закономерности. Реальную цену этой "выгоды по цене" мы видим на аукционах, когда толпа хомячков толкается локтями и покупают выше рынка да еще и в ипотеку.

04.03.21, 19:09
ogogo.guguev писал(а):

04.03.21, 17:48
Bzzz писал(а):
На предпродаже или в первые минуты старта (у ПИК, да и других), конечно, выигрывают
И много ли таких счастливчиков-рядовых конечников?? Единицы, о которых вы пишите как о закономерности. Реальную цену этой "выгоды по цене" мы видим на аукционах, когда толпа хомячков толкается локтями и покупают выше рынка да еще и в ипотеку.

Ну так и на работе деньги тоже просто так не раздают, хочешь заработать, потрудись сначала- рынок изучи, документы, Ху из Ху на рынке. И будет тебе счастье.

04.03.21, 16:58
Bzzz писал(а):

04.03.21, 16:18
Убыр писал(а):
мне интересно до скольки это дикое замкадье дойти может. выставлю с ремонтом за 7500.
Спад в этом году не прогнозируете?

Я уже ничего в этом мире не прогнозирую, но нет. Падать некуда.

04.03.21, 17:19
Bzzz писал(а):
новостройки кмк выигрывают по безопасности, цене, проценту ипотеки у вторички.

Прастите.Шта?

04.03.21, 17:48
Bzzz писал(а):
На предпродаже или в первые минуты старта (у ПИК, да и других), конечно, выигрывают
Риелтор, правда, должен быть с инвестопытом. Здесь такие есть

Я вас умоляю. Какой объем допускает пиковский робот в первые минуты старта выпустить в продажу для создания ажиотажа? 1,5%? Это не рынок. Это промо. А хомячки вписавшиеся на второй день по забубенным ценам в 24 год будут искренне надеяться до 24 года что эта овердичь еще отрастет.

04.03.21, 19:09
Тататьяна писал(а):
Конечно новострой выигрывает даже сейчас. Новострой спасение в сложной ситуации, когда нечего брать.

А в новострое, типо есть , что брать? Учитывая, что в массе своей все распродано до 23 года. ага.

04.03.21, 19:09
ogogo.guguev писал(а):
мы видим на аукционах

Аукционы это самая справедливая рыночная цена. Ну нет нынче в Медведкове по 9000 на вторичке свежих квартир. Так же как и на Нагорной по 10 000.

04.03.21, 19:14
Тататьяна писал(а):
Ну так и на работе деньги тоже просто так не раздают, хочешь заработать, потрудись сначала- рынок изучи, документы, Ху из Ху на рынке.

На монополизированном рынке выигрывает всегда казино. Поезд тю тю. Ушел.